نرخ خانه‌های پر فروش‌ترین منطقه تهران

آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در ماه گذشته نشان می دهد که منطقه 5 تهران در مرداد ماه بیشترین تعداد معاملات مسکن را داشته است.

کد خبر: ۷۲۶۰۶۹

تاریخ: ۰۸ شهريور ۱۳۹۶ - ۱۷:۱۵

به گزارش ایلنا، این روزها تقاضا در بازار مسکن به سمت خانه‌های کم متراژ و متناسب با قدرت خرید دهک متوسط جامعه در حال حرکت است. از این رو خانه‌های کمتر از 100 متر زودتر به رونق می‌رسند و طبق گفته مسئولان و کارشناسان بازار، خانه‌های لوکس همچنان در دوره رکود خواهند ماند و دوره رکود این خانه ها طولانی‌تر است.

حال این که  آخرین گزارش‌های بانک مرکزی نشان می دهد که در مرداد ماه گذشته از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.8 درصدی از کل معاملات خرید و فروش مسکن، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم های 11.0 و 9.9 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته اند.  در مجموع 73 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به منطقه شهر به ترتیب مناطق 5، 4، 2، 14،8،10، 7،1،15 و 11 بوده است.

منطقه 5  در غرب تهران شامل ناحیه های آیت الله کاشانی، اشرفی اصفهانی، باغ فیض، بلوار تعاون، بلوار فردوس، بولیوار، بیمه، جنت آباد، سازمان برنامه ، ستاری، سردار جنگل، سولقان، شاهین، شهر زیبا، شهران، شهرک اکباتان، شهید مهدی باکری، پونک و پیامبر است و در جدول زیر قیمت خانه های این محلات در متراژهای مختلف آمده است:

متراژ

محدوده

قیمت(تومان)

75متر- 10 ساله

پونک

375 میلیون

96 متر- نوساز

جنت آباد

550 میلیون

64 متر-10 ساله

باغ فیض

260 میلیون

80 متر -12 ساله

شهران

320 میلیون

141متر-نوساز

سردار جنگل

987 میلیون

85 متر-نوساز

بلوار فردوس

527 میلیون

90 متر-12 ساله

بلوار تعاون

340 میلیون

63 متر- 10 ساله

پیامبر غربی

290 میلیون

83 متر- 18 ساله

سازمان برنامه

315 میلیون