بانک مرکزی روایت کرد

خانه در سال 94 ارزانتر از 93

گزارش جدید بانک مرکزی از وضعیت بازار معاملات مسکن در پایتخت در سالی که گذشت نشان می دهد که میزان معاملات خرید و فروش در سال 1394 نسبت به ساتل 1393 اندکی بیش از 10 درصد کمتر شده و در عین حال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در مناطق 22 گانه پایتخت هم 8 دهم درصد در سال گذشته نسبت به سال 93 ارزان تر شده است.

کد خبر: ۵۷۷۱۸۲

تاریخ: ۱۱ فروردين ۱۳۹۵ - ۱۰:۰۵

به گزارش تابناک اقتصادی، بانک مرکزی در تحلیل بازار معاملات مسکن در شهر تهران در سال 1394 می نویسد: در سال ١٣٩٤، شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 154 هزار و 700 دستگاه بالغ شد که در مقایسه با سال پیش 10.3 درصد کاهش نشان می دهد.
در این سال متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 38 میلیون و 900 هزار ریال بود که نسبت به سال پیش از آن کاهش 0.8 درصدی داشت.

بانک مرکزی پیش بینی کرده است با توجه به چشم انداز بهبود فضاي اقتصاد کلان و نيز اقدامات مناسب انجام شده توسط نظام بانکي در کمک به تسهيل اعتباري بخش مسکن، بهبود عملکرد اين بخش هم در سمت تقاضا و هم در سمت عرضه در سال ١٣٩٥ دور از انتظار نخواهد بود

این گزارش درباره تحولات مسکن شهر تهران در اسفند1394 نشان می دهد از میان مناطق 22 گانه شهرداری بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 82 میلیون و 700 هزار ریال به منطقه یک و کمترین آن 21 میلیون و 400 هزار ریال به منطقه 18 تعلق داشت.همچنین در اسفندماه سال 1394 شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 13 هزار و 139 دستگاه رسید که نسبت به ماه مشابه سال پیش از آن 8.5 درصد کاهش یافت.

در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 42 میلیون و 100 هزار ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال 1393، 3.9 درصد افزایش داشت.

در اسفندماه سال ١٣٩٤، شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 13 هزار و 100 دستگاه رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال پیش از آن، 8.5 درصد کـاهش نشـان داد.

بررسـی توزیـع شمار واحـدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در اسفندماه سال ١٣٩٤ حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا پنج سـال ساخت با سهم 55.8 درصد بیشترین حجم معاملات را به خود اختصـاص دادنـد.  این میزان در مقایسه با اسفندماه سال 1393 معادل 2.4 واحد درصد کاهش نشان می دهد.

آخرین وضعیت بازار مسکن پایتخت در سالی که گذشت را اینجا مشاهده کنید