نگاه شما؛

فرمول عجیب در تعیین کمیسیون بنگاههای املاک

بخش «نگاه شما» برای ارائه و معرفی «نگاه» مخاطبان «تابناک» به همه موضوعات است. هر مخاطب «تابناک» می‌تواند با مد نظر قرار دادن شرایط همکاری با این بخش، «نگاه» خود را ارسال کند تا در معرض دید و داوری دیگر مخاطبان قرار گیرد.

کد خبر: ۵۳۰۲۸۵

تاریخ: ۱۷ شهريور ۱۳۹۴ - ۲۰:۳۲

همدانی: هرایرانی با توجه به شرایط زندگی خود مجبور میشود در طول زندگی بارها برای تامین مسکن جهت اجاره ، خرید ، فروش، رهن و فروش مغازه و محل تجاری و اداری و یا برای مشارکت در ساخت به بنگاهها مراجعه نماید. آنچه که موجب تعجب است نرخ عجیب الخلقه این بنگاهها است. میزان کار و تلاش و فعالیت برای هر معامله هیچگونه تناسبی با نرخ های دریافتی از فروشنده و خریدار ندارد.در شرایط فعلی برای هرمعامله و میزان هزینه هایی را که برای بنگاه می توان متصور شد بیش از یکصد هزار تومان نمی باشد اما نرخ اختراع شده توسط چند دلال وبنگاهداربزرگ دراتحادیه املاک باعث شده نرخی را با فرمولی عجیب به مردم مظلوم تحمیل کنند که هر چه قیمت خانه چه برای اجاره و یا برای فروش بالا رود نرخ کمیسیون هم مضاعف بالا رود! در صورتی که در فروش یا اجاره یک واحد مسکونی یا تجاری در قیمت هیچ گونه تفاوتی در فرآیند معامله صورت نمی گیرد اما هرچه قیمت بالاتر! کمیسیون هم بالاتر! و عجیب تر اینکه اخذ کمیسیونهایی که گاهاً به چند میلیون تومان می رسد بصورت ظالمانه از دوطرف ! اخذ میشود وبا پوشش قانون اتحادیه 9درصد مالیات ارزش افزوده هم به این نرخ های نجومی افزوده میشود. حال    سئوا ل این است که چرا بعد از گذشت سالیان متمادی سازمان های عریض و طویل مانند تعزیرات و مجمع امور صنفی ، سازمان حمایت از مصرف کننده ، وزارت صنایع ، نمایندگان مجلس و... در مقابل این همه ظلم وستم واعتراض مردم سکوت اختیارکرده اند؟! آیا می توان کمترین ادله منطقی، شرعی و انصاف و عدالت را در این نرخ ها مشاهده کرد؟ آیا سکوت درادامه این روند و اجحاف و گناه نابخشودنی نیست که هر روز شاهد آن هستیم این بنگاهها هر روزمثل قارچ درهر کوی و برزن با مجوزیا بدون مجوزسردرمی آورند؟ آیا واقعاً تهران نیاز به چند هزاربنگاه املاک دارد؟ در این وانفسا حداقل انتظاراین است که رسانه ها و مطبوعات به کمک مردم آمده وبا روشنگری وتبیین موضوع ، این معضل دیرینه و مشکل اساسی درکشوررا حل نموده تا متولیان اصلی نیزتکالیف خود را در این زمینه ایفا نمایند.

انشاالله