تابناک خبر می‌دهد؛

راهكارجديددولت براي تامين منابع مالي مسكن مهر

دولت حالا در نيمه راه خود براي تامين هزينه‌هاي مورد نياز جهت تجهيز امكانات زيرساختي مسكن مهر تمهيد جديدي انديشيده است. انتشار اوراق مشاركت با نرخ سود جذاب، راه‌حلي است كه قرار است كسري منابع مسكن مهر را تامين كند.

کد خبر: ۵۲۷۳۷۲

تاریخ: ۰۶ شهريور ۱۳۹۴ - ۱۰:۵۴

به گزارش خبرنگار تابناک اقتصادی، از ابتداي آغاز پروژه مسكن مهر تا روي كار آمدن دولت يازدهم 80 ميليارد دلار جهت ساخت ساختمان‌ها هزينه شد و همان زمان كارشناسان برآورد كردند براي آنكه كار ساخت ساختمان‌هاي تعهد داده شده به اتمام برسد؛ 80 ميليارد دلار ديگر اعتبار نياز است كه با قيمت دلار امروز 265 هزار ميليارد تومان محاسبه مي‌شود. اين اعتبار منهاي منابعي بود كه براي تامين تجهيزات مسكن مهر نياز است.

پس از آنكه دولت در گير و دار تامين منابع اين پروژه راهكار برداشت از خزانه را كه دولت قبل آن را در پيش گرفته بود، متوقف كرد، بايد راه‌حل ديگري براي اين دردسر بزرگ انديشيده مي‌شد. راه‌حلي كه نه چشم به پول‌هاي خزانه داشته باشد و نه به مردم براي تامين اعتبارات فشار آورد.

بنابراين پس از دو سال بررسي و ارزيابي سرانجام بر اساس خبري كه بت شكن مديرعامل بانك مسكن اعلام مي‌كند قرار است تجهيزات مسكن مهر از محل فروش اوراق مشاركت با نرخ سود جذاب تامين اعتبار شود.

اما آيا در بازاري كه از كمبود نقدينگي رنج مي‌برد مي‌توان خريداري براي اين اوراق پيدا كرد. موضوع ديگر آنكه نرخ سودي كه قرار است براي اين اوراق در نظر گرفته شود چقدر خواهد بود؟

اگر بنا باشد نرخ سود اين اوراق مشابه نرخ سود سپرده‌هاي بانكي مقرر شود، چه جاذبه‌اي براي افراد خواهد داشت تا به جاي سپرده‌گذاري مطمئن در بانك‌ها، اوراق خريداري كنند. اگر هم نرخ سود اوراق از نرخ سود بانكي بيشتر تعيين شود، خطر خروج سپرده‌ها، بانك‌ها را تهديد خواهد كرد.

از اين رو در اين شرايط كارشناسان معتقدند اوراق مشاركت نمي‌تواند كمك قابل توجهي به تامين منابع مسكن مهر داشته باشد.

قابل ذكر است از ابتدای اجرای طرح مسکن مهر تاکنون 491 هزار میلیارد ریال برای تأمین مالی 2 میلیون و 370 هزار واحد مسکونی قرارداد منعقد شده که از این میزان 450 هزار میلیارد ریال پرداخت شده است.

در همین حال، مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه از 2 میلیون و 370 هزار واحد مسکن مهر، یک میلیون و 504 هزار تبدیل به فروش اقساطی شده است، گفته است: معادل 313 هزار میلیارد ریال از تسهیلات پرداختی دفترچه قسط برای تسهیلات‌ گیرندگان صادر شده و به عبارت دیگر 50 درصد از تسهیلات پرداختی تبدیل شده است.