نگاه شما: دردسر اجاره بها برای زوج تحصیلکرده

بخش «نگاه شما» برای ارائه و معرفی «نگاه» مخاطبان «تابناک» به همه موضوعات است. هر مخاطب «تابناک» می‌تواند با مد نظر قرار دادن شرایط همکاری با این بخش، «نگاه» خود را ارسال کند تا در معرض دید و داوری دیگر مخاطبان قرار گیرد.

کد خبر: ۵۲۰۹۸۰

تاریخ: ۱۰ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۱:۰۰

مينا خرقاني: در تابناك خبرها را مرور مي كردم، بانوان موثر در توافق، شكايت احمدي نژ‍اد از جهانگيري و استقبال جهانگيري از شكايت، ماجراي قتل پزشك در اردبيل، بالا رفتن نرخ اجاره بها با وجود ركود در بازار مسكن.

اين آخري ذهنم را بيشتر مشغول كرد. من و همسرم فارغ التحصيل دكتري از يكي از برترين دانشگاه هاي ايران هستيم، يعني 12 سال بعد از گرفتن ديپلم درس خوانده ايم. در دوران دكتري ازدواج كرديم، در تمام طول دوران دانشجويي در تنگدستي با كمترين امكانات، زندگي كرديم. در اين دوران از تفريح و مسافرت و مهماني و دور دور و خلاصه جواني كردن خبري نبود، حتي در گرفتن جشن ازدواج هم امساك كرديم، بسياري از اين زرق و برقهاي تازه باب شده هم نتوانست ما را مجذوب خود كند. تا اينجا از انتخاب خودمان راضي بوديم و منتي هم سر كسي نداريم. ما با داشته ها و نداشته هامان، در حال حاضر داراي شخصيت اجتماعي مناسبي هستيم. اما حالا بعد از سه سال فارغ التحصيلي در حالي كه فقط يكسال و نيم است مشغول به كار شده ايم (كه خدا باعث و بانيش را رحمت كند) در خانه اي اجاره اي، 60 متري با 15 سال ساخت، بدون كابينت ام دي اف، آسانسور وخيلي از امكانات معمول خانه هاي امروزه در يك منطقهي مركزي و خيلي معمولي شهر، ساكن هستيم. نبايد بر و بيا داشته باشيم، اجاره را به تعويق نيندازيم، مواظب مصرف آب و برق و گاز خود باشيم (كه البته در مورد صرفه جويي موضوع چيز ديگري است)، بچه دار نشويم (و گرنه اجاره تمديد نخواهد شد).

حالا هيات علمي دانشگاه هستيم، هر دو با شتاب كار ميكنيم، فرصتي براي باهم بودن و مسافرت و مهماني رفتن نداريم. جداي از مخارج زندگي كه بزرگترين بخش آن را اجاره خانه تشكيل مي دهد كه با حقوق نا مكفي مان جور در نمي آيد، بايد به فكر خانه اي باشيم براي آينده مان.
هر سال موعد تمديد اجاره كه ميرسد، دل توي دلمان نيست كه صاحب خانه امسال چقدر به اجاره بها اضافه خواهد كرد. از مشاورين املاك كه ميپرسي مي گويند عرف 10-20% است، اما...10% كه هيچ، صاحبخانهي با انصاف كسي است كه بيشتر از 20% اضافه نكند. با اين روندي كه پيش مي رود بايد تمام حقوق مان را بدهيم پاي اجاره خانه. يكي از دوستان رزيدنت مي گفت: " اگر درسم تمام شود، از صاحب خانه ها، حتما زير ميزي ميگيرم". مقصود دفاع از زير ميزي بگيران نيست، مقصود مروت گمشده در بعضي موجران است.

سوالات جدي اين است: چرا با وجود ركود در بازار مسكن نرج اجاره سرسام آور بالا ميرود؟ چرا هيچ نهادي براي تعيين قيمت وجود ندارد؟ چرا تعرفهي دندانپزشكي و جراحي آپانديسيت مشخص است اما اجاره بها خير؟ چرا براي قيمت فروش خانه، كارشناس نظر مي دهد اما براي اجاره نه؟ چرا از حقوق كارمندان ماليات علي الحساب كم مي شود ولي از موجران خير؟