سپرده 40 میلیونی برای تسهیلات 80 میلیونی مسکن

معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: خانه اولی ها برای دریافت تسهیلات 40، 60 و 80 میلیون تومانی خرید مسکن باید سپرده گذاری 20، 30 و 40میلیون تومانی انجام دهند.

کد خبر: ۵۰۱۸۷۱

تاریخ: ۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۱۳:۱۶

پیمان قربانی روز چهارشنبه در گفت و گو با ایرنا با تشریح مصوبه شب گذشته شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام خرید مسکن، افزود: تسهیلات 80 میلیون تومانی پس از طی دو دوره سپرده گذاری شش ماهه و بعد از یک سال پرداخت خواهد شد.

به گفته وی، این تسهیلات در قالب حساب صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی ها) و از محل سپرده گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یکسال و با سود 14 درصد جهت خرید مسکن پرداخت می شود.

معاون اقتصادی بانک مرکزی با اشاره به رفع منع بانک های تجاری در ارایه تسهیلات مسکن براساس مصوبه شب گذشته شورای پول و اعتبار، اظهار داشت: بانک های تجاری از سال 87 تاکنون از ارایه تسهیلات خرید و ساخت مسکن منع شده بودند اما این ممنوعیت بامصوبه شب گذشته شورای پول واعتبار رفع شد.

قربانی گفت: متقاضیان بر این اساس می توانند با مراجعه به بانک های تجاری تقاضای خود را برای دریافت این تسهیلات ارایه دهند.

وی در ادامه با بیان آنکه نرخ سود تسهیلات مسکن در بانک های تجاری براساس نرخ عقود مبادله ای و 21 درصد است، گفت: نرخ سود تسهیلات ساخت نیز بر اساس عقود مشارکتی 24 درصد خواهد بود.

معاون اقتصادی بانک مرکزی متذکر شد: دریافت تسهیلات خرید مسکن از بانک های تجاری نیاز به سپرده گذاری ندارد و بانک های تجاری می توانند براساس مقدورات و منابع و مصارف خود این تسهیلات را ارایه کنند.

وی در پایان تاکید کرد: تمام جزییات و توضیحات لازم در خصوص این تسهیلات و مصوبه شورای پول و اعتبار بزودی توسط مدیریت اعتبارات بانک مرکزی ارایه خواهد شد.

یادآور می شود، شب گذشته شورای پول و اعتبار تسهیلات خرید مسکن برای خانه اولی ها را 80 میلیون تومان مصوب کرد.

در این مصوبه آمده است: در راستای کمک به رونق تولید در بخش مسکن و ارتقاء قدرت خرید خانوارها و تشویق پس انداز متقاضیان مسکن و به منظور تحقق سیاست های تنظیمی دولت جهت خروج غیرتورمی اقتصاد از رکود، شورای پول و اعتبار در یک هزار و دویستمین جلسه مورخ 29 اردیبهشت ماه 94 موارد ذیل را تصویب نمود:

1 - حساب صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی ها) از محل سپرده گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یکسال جهت اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می گردد.

1 - 1 - سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه اولی ها از محل این طرح در «شهرتهران»، «شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» به ترتیب به میزان 800، 600 و 400 میلیون ریال تعیین می گردد.

1 - 2 - نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب 14 درصد تعیین می گردد.

1 - 3 - بانک مسکن در پذیرش سپرده گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به رعایت تعادل منابع و مصارف حساب می باشد.

1 - 4 - دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس انداز مسکن یکم حداکثر 12 سال است.

تبصره 1: دستورالعمل اجرایی این مصوبه و نحوه تسهیم منابع در میان مناطق شهری توسط بانک مسکن تهیه و به تصویب بانک مرکزی خواهد رسید.

2 - شورای پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعیت اعطای تسهیلات خرید مسکن توسط بانک ها (لغو ماده 12 مجموعه سیاست های پولی، اعتباری و نظارتی نظام بانکی مصوب دی ماه 1390)موافقت نمود، امکان اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن توسط تمام بانک های دولتی و خصوصی از محل منابع خود در قالب سقف های ذیل فراهم گردد:

-- شهر تهران 600 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

-- شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 500 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

-- سایر مناطق شهری 400 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

تبصره: نرخ سود این تسهیلات براساس مصوبات شورای پول و اعتبار تعیین می گردد. اعطای تسهیلات ساخت با رعایت سقف مشارکت مدنی بانک ها (حداکثر80 درصد) خواهد بود.