احمدي نژاد: مسكن 40 درصد ارزان شده

رئيس‌جمهور گفت: يك عده فشار مي‌آورند كه قيمت‌ها افزايش يابد ولي من در اينجا اعلام مي‌كنم كه تا آخر در برابر اين عده مقاومت خواهيم كرد.

کد خبر: ۴۹۶۴۰

تاریخ: ۰۶ خرداد ۱۳۸۸ - ۱۰:۳۱

محمود احمدي نژاد با بيان اينكه قيمت مسكن در ايران به صورت پله‌كاني است، گفت: با همكاري صنف مشاورين املاك قيمت مسكن 30 تا 40 درصد كاهش يافته است.

به گزارش ايلنا، محمود احمدي‌نژاد در اولين گردهمايي همياران مسكن كه با حضور مشاورين املاك مسكن تشكيل شد، افزود: مساله مسكن در فرهنگ كشورمان بسيار مهم و به عنوان يك سرپناه و سرمايه محسوب مي‌شود.
وي با اشاره به اينكه نگاه ملت ما به مسكن مثل نگاه دنياي سرمايه‌داري نيست، تصريح كرد: ملت ما مسكن را محل زندگي، ‌آرامش، تربيت، تعالي و كمال مي‌داند.
احمدي‌نژاد تاكيد كرد:‌ مساله مسكن، مساله‌اي بسيار مهم است و بايد محيط امن، ‌آرام و كمال‌آفرين در راستاي مديريت و پرورش كانون خانواده براي رسيدن به كمال باشد.
رئيس‌جمهور گفت: همواره توليد مسكن از نياز مسكن عقب بوده است و از چهل و چند سال قبل مساله كمبود مسكن در تهران هميشه بوده است.
احمدي‌نژاد با اشاره به وضعيت بازار مسكن در چهار سال پيش اظهار داشت: چهار سال پيش موقعي كه آقاي مهندس سعيدي‌كيا تصدي وزارت مسكن را بر عهده گرفتند يك ميليون و 600 هزار واحد مسكوني نياز كشور بود كه سه ميليون واحد فرسوده در شهرها و دو ميليون واحد فرسوده در روستاها وجود داشت.
وي تصريح كرد:‌ در حال حاضر سالانه بيش از 800 هزار تقاضاي جديد نيز وارد بازار شده است.
به گفته احمدي‌نژاد طي اين سال‌ها اقدامات موثر در مورد مهار بحران مسكن صورت گرفته است و اين اقدامات قابل تقدير است.
رئيس‌جمهور با اشاره به اينكه بايد همه امورات كشور توسط مردم سازمان‌دهي شود، گفت: بسياري از مشكلات انباشته شده در كشور حاصل خيال‌پردازي عده‌اي است كه مي‌گويند دستگاه‌هاي دولتي مي‌تواند به تنهايي مشكلات را از پيش‌رو بردارند.
وي به توان عظيم مردم اشاره كرد و گفت: چرا بايد توانايي‌هاي مردم كنار گذاشته شود و اين امر باعث به وجود آمدن مشكلات و عقب‌افتادگي‌ها در كشور شود.
به گفته احمدي‌نژاد هيچ‌وقت دو ميليون كارمند نمي‌توانند به جاي 70 ميليون شهروند تصميم‌گيري و فعاليت كنند.
وي با تاكيد بر اينكه بايد دولت نقش پشتيبان و نظارت را ايفا كند، تاكيد كرد: اگر اقشار گوناگون مردم در مسائل مختلف كشور همياري نكنند محال است كه مشكلات حل و فصل شوند.
وي به نقش مشاورين املاك اشاره كرد و گفت: مشاورين املاك برخلاف آنچه كه دائماَ تبليغ مي‌كنند همواره نقش تاثيرگذاري را در مسائل مسكن داشته‌اند و اگر نگوييم مثبت ولي منفي هم عمل نكرده‌اند.
وي نقش مشاورين املاك را حلقه ارتباطي بين سازنده و مردم توصيف كرد و گفت: مگر مي‌شود حلقه ارتباطي وجود نداشته باشد و به وسيله آن راهنمايي با مشاورين صورت نگيرد كار مشاورين املاك كاري كاملاَ تخصصي است كه برگرفته از تجربيات و دانش است و در ايران و در همه دنيا بايد وجود داشته باشد همانطور كه صنف مصالح‌فروشان،‌ دوزندگان،‌ سازندگان وجود دارند.
رئيس‌جمهور گفت: معمولاَ‌ آن كساني كه به دنبال سوءاستفاده‌هاي مالي و دلالي هستند و دنبال مسائلي هستند كه جيب خود را پر كنند آدرس عوضي به مردم مي‌دهند و مشاورين را متهم مي‌كنند.
كانديداي ر ياست جمهوري، گفت: 25 سال پيش احكتار و رانت‌خواري وجود داشت و واقعاَ‌ اين احتكارها و رانت‌خواري توسط چه كساني صورت مي‌گرفت؟ چند نفر رانت‌خواري كه به راحتي مجوز دريافت مي‌كردند و با امكانات و طراحي‌هايي كه داشتند و حمايت مي‌شدند اصناف بيچاره را متهم مي‌كردند در حالي كه اينگونه نبود.
رئيس دولت نهم به وقايع دو سال پيش در بازار مسكن اشاره كرد و گفت: دو سال پيش چند نفر از مشاورين املاك تهران به ما اطلاع دادند كه دست‌هايي وجود دارند كه مي‌خواهند بازار مسكن را ملتهب و بحراني كنند ما محول كرديم به دستگاه‌هاي ذي‌ربط كه متاسفانه در اين مورد غفلت كردند.
وي با بيان اينكه تعدادي هستند كه همواره صنف بازار مسكن را متهم مي‌كنند، تصريح كرد: در واقع كساني كه صنف بازار مسكن را متهم مي‌كنند آنهايي هستند كه با رانت‌هايي 100 و 200 ميلياردي سعي در بحراني كردن بازار مسكن دارند.
وي افزود: مشاورين املاك همواره در صدد تثبيت بازار مسكن هستند و بعيد مي‌دانم كه در كل كشور مشاورين املاك خواستار افزايش قيمت املاك باشند در حالي‌كه اينها مثل بقيه اقشار و مردم زحمت‌كش هستند و بعضي‌ها بايد پشت گوششان را بخارانند تا يك معامله را جوش بدهند.
وي گفت: كساني كه بازار مسكن را ملتهب مي‌كنند كساني هستند كه زمين‌خواري مي‌كنند و زمين‌ها را مي‌فروشند و يك آپارتمان را به 15 نفر مي‌فروشند و همواره آدرس غلط مي‌دهند.
رئيس‌جمهور با اشاره به 300 پرونده سنگين در خصوص سوء‌استفاده از املاك و زمين‌خواري، گفت: اين پرونده‌ها به گفته دادستان كه در پاسخ بنده كه گفته بودم اين افراد چه كساني هستند مربوط به يك عده زمين‌خوار و مفت‌خور است كه هيچ‌كس را به رسميت نمي‌شناسند.
رئيس‌جمهور به دلايل افزايش قيمت مسكن اشاره كرد و گفت: عوامل افزايش قيمت مسكن چند دسته‌ هستند كه يكي قيمت مصالح است كه قيمت متعادلي است گرچه يك عده فشار مي‌آورند كه قيمت‌ها افزايش يابد ولي من در اينجا اعلام مي‌كنم كه تا آخر در برابر اين عده مقاومت خواهيم كرد.
وي تصريح كرد: دومين عامل زمين است كه دولت، اقداماتي در راستاي تثبيت قيمت زمين در حال انجام دارد.
احمدي‌نژاد سومين عامل افزايش قيمت مسكن را هزينه‌هاي جانبي ذكر كرد و گفت: آماري ارائه شده كه در تهران به ازاي هر متر مربع زمين 180 هزار تومان عوارض تعلق مي‌گيرد و همين امر باعث افزايش قيمت زمين خواهد شد.
به گفته كانديداي رياست جمهوري، در سال‌هاي 71 يا 72 اضافه شدن عوارض پروانه ساختماني باعث افزايش 10 درصدي قيمت مسكن شد.
وي اظهار داشت: بنابراين هزينه‌هاي جانبي مثل عوارض شهرداري يكي از عوامل افزايش قيمت مسكن است.
رئيس‌جمهور در بخش ديگري از سخنان خود افزايش نقدينگي توسط عده‌اي را عامل ديگر افزايش قيمت مسكن دانست و گفت:‌عامل ديگري وجود داشت كه يك عده پول‌هاي درشت را دريافت كرده بودند براي ساختن كارخانه و واردات كالا. به طور مثال چند سال پيش يك نفر 80 ميليارد تومان وام دريافت كرده بود براي ساختن كارخانه و بار ديگر 30 ميليون دلار نيز براي واردات آهن نيز دريافت كرده بود و به جاي اينكه كارخانه احداث كند و يا آهن وارد كند 5/2 سال پيش اين پول‌هاي درشت را وارد بازار مسكن كرد و اقدام به خريد مسكن كرد. البته ما جلوي اين اقدامات راگرفتيم و حالا كه ما مي‌خواهيم پول‌‌ها را پس بگيريم مي‌گويند سياست‌هاي دولت غلط است.
كانديداي رياست جمهوري تاكيد كرد: ‌بدانيد تا روزي كه بنده باشم جلوي مفت‌خوري‌هاي اين افراد را مي‌گيرم.
وي به سامانه كد رهگيري اشاره كرد و گفت: سامانه كد رهگيري بركات زيادي داشته و دارد و سامانه‌اي كه درست كرده‌ايم به فضل الهي راه سودجويي و دلالي را در مسكن مسدود خواهد كرد.
وي خطاب به وزير مسكن گفت: طرح مسكن مهر طرح بسيار خوبي است كه دو سال است شروع كرده‌ايم و من معتقدم اگر صنف مشاورين املاك طرح مسكن مهر را براي ما انجام مي‌دادند در اين طرح پيشرفت‌هاي بسيار و بركت زيادي بوجود مي‌آمد.
وي تاكيد كرد: من به عنوان يكي از اعضاي شوراي مسكن آمادگي داريم كه از وجود شما اتحاديه‌هاي املاك براي مشاركت در طرح مسكن مهر همكاري كنيم و اميدواريم با مشاركت شما مسكن راه درست و صحيح و با بركتي را طي كند.