قیمت قبر به‌روز می‌شود

اگر کسی قبری را پیش خرید می کرد، قیمت قبر را با نرخ همان سالی که قبر را خریده بود، پرداخت می کرد و در زمان دفن میت هم مبلغ اضافی پرداخت نمی کرد، اما حالا دیگر چنین امکانی وجود ندارد.

کد خبر: ۴۶۹۲۹۷

تاریخ: ۰۴ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۹:۲۹

کم نیستند افرادی که دلشان می‌خواهد پس از مرگ در کنار عزیزانشان دفن شوند. پیش خرید قبر، این امکان را برای همین افراد فراهم آورده است و همین الان هم خیلی از افراد، حساب و کتاب قبرشان را هم کرده و خانه ابدی‌شان را پیش‌خرید کرده‌اند.

به گزارش جام جم، اما خبرهای تازه حاکی از آن است که از این پس پیش خریدهای قبر، با نرخ روز انجام می شود. یعنی از این به بعد، اگر فردی قبری را پیش خرید کند، باید نرخ واقعی و به روز قبر را زمانی پرداخت کند که از آن قبر استفاده می شود.

در گذشته، به این شکل بود که اگر کسی قبری را پیش خرید می کرد، قیمت قبر را با نرخ همان سالی که قبر را خریده بود، پرداخت می کرد و در زمان دفن میت هم مبلغ اضافی پرداخت نمی کرد، اما حالا دیگر چنین امکانی وجود ندارد.

مثلا الان اگر فردی قبری را به قیمت یک میلیون تومان پیش خرید کند ولی 30 سال دیگر از قبر استفاده شود، باید خانواده متوفی، قبر پیش خرید شده را به قیمت روز خریداری و در واقع، مابه التفاوت قیمت روز قبر و یک میلیون تومان پیش خرید را به بهشت زهرای پایتخت پرداخت کنند.

پرویز سروری، رییس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر تهران، ضمن اعلام این خبرمی گوید: البته این قانون جدید، به پیش خریدهای قبلی مرتبط نیست و مفاد آن شامل پیش خریدهای قبری می شود که از این به بعد انجام خواهد شد.

این مقام مسئول توضیح می دهد که این موضوع، پیشنهاد خود بهشت زهرای تهران بوده و تصویب قطعی این قانون نیز در دستور کار شورای شهر تهران قرار دارد که فکر می کنم تا پایان امسال به نتیجه برسد. دلیل تغییر قوانین پیش خرید قبر هم معطل ماندن زمین های بهشت زهرا عنوان شده است.

سروری تاکید می کند که با پیش خرید قبر، ظرفیت واقعی قبرهای بهشت زهرا معطل می ماند و یک سری قبرها متروک باقی می ماند. به همین دلیل، خانواده های متوفی اگر می خواهند قبری را پیش خرید کنند، باید قیمت به روز آن را پرداخت کنند.

با این حساب، می توان پیش بینی کرد که از این به بعد، میزان دلالی های قبر هم کاهش پیدا کند، زیرا وقتی قرار باشد که قبر به قیمت به روز به مردم واگذار شود، در نتیجه نگه داشتن قبر برای بالا رفتن قیمت هم بی معنی خواهد بود.

گرچه با این کار، درآمد سازمان بهشت زهرا اضافه می شود، اما می توان انتظار داشت که با این رویه جدید، حداقل احتکار قبر به منظور درآمدزایی از این کار، کمرنگ تر شود.

قیمت قبرها ساماندهی می شود

مساله دیگری که مردم را در تهیه قبرهای بهشت زهرا با مشکل جدی مواجه کرده است، بحث نابسامانی در قیمت قبرهاست. بازار بی سروسامان قبرها به جایی رسیده است که معمولا بین قیمت قبری که هیات مدیره بهشت زهرا اعلام می کند، با قیمت قبری که به طور واقعی به فروش می رسد، از زمین تا آسمان تفاوت وجود دارد.

علیرضا دبیر، رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران نیز در گفت وگو با جام جم عنوان می کند: بزودی قیمت قبرها نیز ساماندهی می شود و بر همین اساس، هر فاز بهشت زهرا به طور دقیق و با رعایت چارچوب مشخص، قیمتگذاری خواهد شد.

به گفته این مقام مسئول، وقتی قیمت دقیق قبرها مشخص شود، آن گاه اگر کسی قبرها را با قیمتی کمتر یا بیشتر به مردم بفروشد، در آن صورت تخلف انجام گرفته است که ما هم با آن تخلف برخورد خواهیم کرد.

دبیر یادآوری می کند که هم اکنون ظرفیت قبرها در برخی فازهای قدیمی پرشده، اما برای قبرهای خالی، قیمت ها ساماندهی و شفاف تر می شود. در حقیقت، ما نمی خواهیم قبری بالاتر از قیمتی که تعیین خواهیم کرد، فروخته شود.

تغییراتی که قرار است در زمینه خرید و فروش قبرها اعمال شود و به برخی از آنها هم اشاره کردیم، مربوط به جزئیات لایحه «اصلاحیه مصوبه تعیین بهای خدمات قابل عرضه در سازمان بهشت زهرا(س)» است؛ قانون جدیدی که می خواهد بازار آشفته قبر فروشی را سروسامان بدهد.

رییس کمیسیون سلامت و خدمات شهری و محیط زیست شورای شهر تهران نیز به مهر وعده داده است که نابسامانی در حوزه قیمت قبور بهشت زهرا(س) به اتمام خواهد رسید .

رحمت الله حافظی درباره جزئیات این لایحه عنوان کرده است: شاید قیمت قبور در این لایحه کمی افزایش پیدا کرده باشد، اما این لایحه می تواند نابسامانی و هرج و مرجی را که در حوزه قیمت قبور وجود داشت برطرف کند.

به اعتقاد این مقام مسئول، در گذشته یک قبر را برخی می توانستند به قیمت هزار ریال بخرند، اما مشابه آن را به دیگری به قیمت 35 میلیون تومان بفروشند.

این عضو شورای شهر تهران تاکید می کند: برخی افراد که درگذشته با یک تلفن برای نزدیکان و آشنایان خود قبرهای ارزان قیمت می خریدند با این لایحه موافق نیستند، اما ضوابط جدید زمینه هرگونه اجحاف به شهروندان را از بین می برد و مشخص می کند هر قطعه ای چه قیمتی دارد و دیگر قبر سه تا پنج میلیون تومانی به قیمت ده تا 30 میلیون به فروش نمی رود و قیمت قبور و خدمات قابل عرضه در بهشت زهرا شفاف سازی می شود.

نرخ های پیشنهادی برای خرید و فروش قبر

براساس لایحه ای که از آن صحبت کردیم، شهرداری تهران موظف است نسبت به کفن و دفن شهدا و خانواده آنها (پدر، مادر، همسر و فرزندان شهید)، جانبازان ۲۵ درصد و بالاتر از آن، آزادگان و همسر آنان، اهداکنندگان عضو، کارکنان تمام وقت و بازنشستگان بهشت زهرا(س) مشروط به آن که قبلا قبر به آنان واگذار نشده باشد، با تائید مراجع ذی ربط و با رعایت ضوابط و مقررات موضوعه برای یک نوبت به صورت رایگان اقدام کند.

در جزئیات این لایحه که مهر به توضیح آن پرداخته است، سازمان بهشت زهرا(س) مکلف است برای دفن اموات در چارچوب وظایف قانونی شهرداری ها نسبت به دفن در تمامی قطعات (قبور باقیمانده فاز سوم) تا سقف 50 درصد ظرفیت این قطعات بطور رایگان اقدام کند. در صورتی هم که وابستگان متوفی تمایل به در اختیار گرفتن طبقات بالای این قبور را داشته باشند،

هزینه ها به ازای واگذاری هر قبر معادل 750 هزار تومان تعیین می شود. در این لایحه به نرخ های پیشنهادی برای قبرها هم اشاره شده است که هزینه واگذاری هر قبر (قبور باقیمانده در فاز سوم) در ظرفیت پذیرش 50 تا 60 درصد معادل یک میلیون تومان و در ظرفیت پذیرش 70 تا 80 درصد معادل 1.5 میلیون تومان و از سقف 80 تا 100درصد نیز معادل دو میلیون تومان تعیین شده است.

همچنین هزینه واگذاری هر قبر در قطعات فاز دوم آرامستان بهشت زهرا(س) (قطعات ۲۰۰ تا ۲۵۸) تا سقف 70 درصد ظرفیت، یک میلیون و 500 هزار تومان و از سقف 70 تا 80 درصد ظرفیت قطعات، چهار میلیون تومان، تا 90درصد ظرفیت قطعات نیز شش میلیون تومان و در ظرفیت 90 تا 100درصد هم هشت میلیون تومان تعیین می شود. هزینه واگذاری هر قبر در تمامی قطعات فاز اول آرامستان بهشت زهرا(س)، یعنی قطعات یکم تا صد و دوازدهم به جز قطعات ۳۲، ۳۵، ۸۴، ۸۶- ۱۰۰ ، به نرخ 20 میلیون تومان و قطعات ۳۲، ۳۵، ۸۴، ۸۶- ۱۰۰ هم 17 میلیون تومان تعیین شده است.

البته همه این قیمت ها پیشنهادی است و هنوز به تصویب نهایی نرسیده است. از آنجا که قرار است قیمت قبرها به روز محاسبه شود، می شود این گونه برداشت کرد که در واقع، این قیمت ها برای کسانی که می خواهند به پیش خرید قبر اقدام کنند، قیمت قطعی نیست و باید به این قیمت ها به نرخ پیش فروش، نگاه کنند.