معاملات مسکن مهر بهای مسکن را افزایش نمیدهد

کد خبر: ۳۳۶۳۳۴

تاریخ: ۱۳ مرداد ۱۳۹۲ - ۱۰:۱۹

یک کارشناس مسکن معتقد است: مسکن مهر پیش از آزادسازی خرید و فروش‌ها در چرخه اقتصاد مسکن حضور داشته و اینگونه خرید و فروش‌ها منجر به افزایش قیمت خانه نمی‌شود.

بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به اینکه پیش از آزادسازی معاملات مسکن مهر، امتیاز این واحدها در چرخه خرید و فروش‌ بود، اظهار کرد: مسکن مهر از همان ابتدا در چرخه اقتصاد مسکن حضور داشت.

وی افزود: از ابتدای طرح مسکن مهر با عنوان زمین‌های 99 ساله انتظار واگذاری زمین به مالکان وجود داشت و حال پس از شروع تحویل این واحدها، واگذاری عرصه و همچنین آزادسازی معاملات مهر نیز امکانپذیر شده است.

به گفته ستاریان، گرچه این واحدها توسط دولت ساخته شده اما آنچنان جایگاه قانونی ندارد که دولت خود اجاره‌دار این واحدها و عرصه به مردم باشد و باید همچون دیگر زمین‌ها در اختیار مردم قرار گیرد.

این کارشناس تاثیرپذیری افزایش قیمت‌ها و رونق قیمت‌ها پس از آزادسازی معاملات را اینگونه عنوان کرد که به طور طبیعی بازار مسکن دچار تغییراتی می‌شود اما واگذاری زمین مسکن مهر و آزادسازی معاملات در این بخش باید انجام شود.

وی اظهار کرد: ورود واحدهای مسکونی مهر به چرخه اقتصادی مسکن، منجر به افزایش معاملات می‌شود کما اینکه پیش‌تر امتیاز این واحدهای خرید و فروش‌می‌شد.

ستاریان با بیان اینکه قبلا این واحدها به صورت اعیانی در اختیار متقاضیان قرار می‌گرفت و حال عرصه نیز وارد معاملات شده است، گفت: اینگونه معاملات در کل بازار تاثیر چندانی ندارد و افزایش قیمت مسکن ناشی از این قبیل موارد نیست.

به گفته وی افزایش قیمت مسکن به عوامل بنیادی دیگری بستگی دارد که از جمله می‌توان به کمبود عرضه واحدهای مسکونی اشاره کرد.

به اعتقاد این کارشناس معاملات واحدهای مسکن مهر تنها به رونق بازار مسکن منجر می‌شود.