كاهش چشمگير قيمت مسكن در كشور

کد خبر: ۳۲۲۱۱

تاریخ: ۲۱ دی ۱۳۸۷ - ۱۵:۴۳

رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران از كاهش چشمگير قيمت مسكن در تهران و ديگر شهر هاي كشور خبر داد.

به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران، "مصطفي قلي خسروي" با بيان اينكه كاهش قيمت مسكن طي 50 سال گذشته بي سابقه بوده است، اضافه كرد: كاهش قيمت مسكن در گذشته از يك روند نسبي برخوردار بوده است، اما دوره فعلي كاهش قيمت مسكن بي سابقه بوده است.

رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران تصريح كرد: به طور ميانگين قيمت مسكن بين 25 تا 30 درصد كاهش پيدا كرده است اما در برخي مناطق به 38 درصد هم رسيده است.

به گفته وي، چند عامل طرح مسكن مهر، كاهش قيمت سيمان، آهن، ميلگرد، طرح ساماندهي املاك و مستغلات، شرايطي را به وجود آورده است كه قيمت مسكن همچنان سير نزولي به خود گرفته است.

رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران گفت: قيمت مسكن در شمال تهران به مراتب بيش از مناطق ديگر آن كاهش پيدا كرده است، به طوري كه اين كاهش به 45 درصد بالغ مي شود.

خسروي همچنين از كاهش نرخ اجاره نيز خبر داد و افزود: قيمت مسكن و اجاره رابطه تنگاتنگي با هم دارد، اما در عين حال سرعت كاهش يا افزايش قيمت مسكن بيش از اجاره بهاست.

به گفته خسروي چون قراردادها معمولاً اوايل سال بسته شده، همان نرخ مورد توافق اعمال مي شود و معمولاً كاهشي ندارد، اما از سال آينده كه قراردادهاي جديد بسته مي شود، با كاهش قابل ملاحظه اي از نرخ اجاره مواجه خواهيم شد.وي اظهار اميدواري كرد كه قانون مالك و مستأجر از سوي مجلس مورد بازنگري قرار گيرد.

وي همچنين با بيان اينكه 85 درصد مشاوران املاك به سامانه كد رهگيري مجهز شده اند اضافه كرد: بين 45 تا 50 درصد معاملات نيز در اين سامانه ثبت مي شود.