نگاه شما: آرامش بازار مسکن را بسازیم

کد خبر: ۳۰۸۶۵۵

تاریخ: ۲۴ اسفند ۱۳۹۱ - ۱۰:۵۷

چند روزی است بحث توقف تقاضای خرید خودرو و روند معکوس حاکمیت عرضه بر تقاضا، تیتر روزنامه‌ها شده و همه ما از وارونه شدن معادله بازار راضی هستیم.

خیلی ساده می‌توانیم این معادله را برای بازار مسکن هم در نظر بگیریم. گستردگی جمعیت دهه ۶۰ در چند سال اخیر متقاضی مسکن می‌باشند که تعداد قابل توجهی هم به هدف خود که صاحبخانه شدن است دست پیدا کرده‌اند. اگر کمی تفکر و دیدگاهمان را نسبت به معیارهای سکونت تغییر دهیم، می‌توانیم به راحتی آرامش بازار خودرورا در مسکن تجربه کنیم. آمار و ارقام تولید مسکن در چند سال اخیر توسط بخش خصوصی و نهادهای وابسته به دولت، مسکن مهر برای اقشار کم درآمد، واحدهای تکمیل شده خالی از سکنه که همه ما شاهد نمونه‌های فراوانی از آن هستیم، همچنین بازسازی بافت‌های فرسوده، تخریب خانه‌های به اصطلاح کلنگی و تبدیل یک خانه به آپارتمان‌های چندین واحده و چندین عامل دیگر حاکی از فزونی عرضه بر تقاضا دارد و این باور ما از مصرف است که تب بازار را همچنان آتشین جلوه می‌دهد. من به عنوان یک شخص فاقد مسکن که همیشه بیش از داشته‌ام خواستار بوده‌ام با خانه‌ای صدمتری می‌توانم به ایدهآل و آرامش نسبی خودم دست پیدا کنم. وضعیت حال بازار مسکن وضعیت چند هفته گذشته بازار خودرو بوده و می‌توانیم سال بعد را بستر دست‌یابی به آرامش و منطق در بازار مسکن در نظر بگیریم.

ساخت مسکن به عنوان صنعت تولید ملک باید با چرخه‌ای منطقی در حرکت باشد ولی متأسفانه سود سرشار این صنعت باعث تزریق منابع از صنایع دیگر به این بخش شده است، همه شاهد موارد متعددی هستیم که صاحبان حرف مختلف ترجیح خود را به این امر اختصاص داده‌اند، چه بسا با وجود سود متعارف در این صنعت هم منابع از این سو به سمت تولید اشتغال‌زا و سود‌آور سرازیر شود.

از طرفی از دولت و قانون‌گذاران محترم خواهشمندم با بحثی کار‌شناسی و مشرفانه به فرهنگ ملت ایران، مالیات‌های منطقی بر ثروت اندوزی در زمینه ملک وضع کرده تا من به عنوان یک فرد زیاده‌خواه، سقف خود را تا بالا‌ترین موقعیت ملک بالا ببرم ولی حق تعدد در ملک، کسب درآمد از احتکار آن، تجحیف بر متقاضی به واسطه حباب تقاضا از من سلب شود.

دست در دست هم دهیم به مهر، میهن خویش را کنیم آباد .

فرستنده: سیامک ظاهری

* برای آشنایی با شرایط و نحوه همکاری با «نگاه شما» اینجا را کلیک کنید.