كشف 140 عامل گراني زمين و مسكن تهران

خادم دليل اين امر را نبود پشتوانه‌هاي علمي و تصميم‌گيري‌هاي موردي و يكجانبه دانست كه افسارگسيختگي بيش از اندازه مديريت بازار مسكن را موجب شده است.

کد خبر: ۲۹۰۰

تاریخ: ۱۸ آذر ۱۳۸۶ - ۰۸:۲۳

بيش از 140 متغير مؤثر بر قيمت زمين و مسكن توسط شهرداري تهران شناسايي و معرفي مي‌شوند.

به نوشته همشهري، به‌دنبال تصويب طرح بازنگري تعيين قيمت املاك توسط شوراي شهر تهران، شهرداري موظف شد در يك طرح مطالعاتي در مدت سه ماه، متغيرهاي فرهنگي، اجتماعي و اقتصادي مؤثر در قيمت املاك را شناسايي و معرفي كند.

اين مطالعه براي هرگونه تصميم‌گيري در زمينه بازار زمين و مسكن كارايي خواهد داشت.

رسول خادم، رئيس كميسيون برنامه و بودجه شوراي اسلامي شهر تهران، معتقد است، با وجود اين كه نظام مديريتي كشور، امكانات لازم در حوزه‌هاي قانونگذاري، اجرايي و تبليغاتي را در اختيار دارد، اما همواره در زمينه مسكن در شرايط انفعال بوده و مرعوب جريان سوداگري زمين و مسكن شده است.

وي يكسان بودن ماليات و عوارض مسكن در مقياس منطقه‌اي را يكي ديگر از اشكالات موجود بيان و تصريح كرد: اين كه ماليات و عوارض يكساني در قالب يك نگرش كلي، فارغ از متغيرها و عوامل مؤثر در تعيين قيمت، از املاك دريافت شود، نمي‌تواند در كاهش فاصله طبقاتي شمال و جنوب و دريافت عوارض وماليات عادلانه نقش داشته باشد.