افزایش ۴۵ درصدی بهای مسکن از آغاز سال

در پنج سال گذشته از سال ۸۵ تا ۹۰ باید نزدیک به شش میلیون واحد مسکن تولید کرده باشیم. این در حالی است که سقف توان تولید مسکن توسط دولت و بخش خصوصی در این مدت، تولید ششصد هزار واحد در سال ۸۶ بود.

کد خبر: ۲۷۱۶۲۶

تاریخ: ۲۰ شهريور ۱۳۹۱ - ۱۳:۲۲

یک کار‌شناس حوزه مسکن با اشاره به افزایش ۴۵ درصدی بهای مسکن در سال جاری گفت: بنا بر پیش بینی‌هایی که آغاز امسال صورت گرفته، بهای مسکن در این مدت روند افزایشی داشته است.

بیت‌الله ستاریان، استاد دانشگاه تهران در گفت‌و‌گو با ایلنا تصریح کرد: بر خلاف آمارهایی که مبنی بر تعادل عرضه و تقاضا ارائه شده است، شاهد افزایش بهای مسکن در نیمه نخست امسال بوده‌ایم.

وی با بیان اینکه از آغاز امسال تاکنون، بهای مسکن ۴۵ درصد افزایش یافته، گفت: برای نیمه دوم امسال نیز افزایش قیمت مسکن به همین میزان و شاید بیشتر پیش بینی می‌شود که کنترل این افزایش قیمت، بستگی به تثبیت سیاست‌های دولت در بخش مسکن دارد.

ستاریان با اشاره به چگونگی عرضه و تقاضا دربازار مسکن گفت: در پنج سال گذشته، از سال ۸۵ تا ۹۰ باید نزدیک به شش میلیون واحد مسکن تولید کرده باشیم. این در حالی است که سقف توان تولید مسکن توسط دولت و بخش خصوصی در این مدت تنها تولید ششصد هزار واحد در سال ۸۶ بود.

وی ادامه داد: در سال‌های ۸۷ و ۸۸ تولید مسکن در کشور کمتر از سیصد هزار واحد بود که کاهش عرضه را در پی داشت و به دنبال آن، بهای مسکن افزایش یافت.

ستاریان تصریح کرد: اگر به آمارهایی که توسط دولت ارائه می‌شود، استناد کنیم از سال ۸۵ تاکنون افزایش قیمتی در بخش مسکن نداشتیم و توانسته‌ایم پاسخگوی تقاضا در بازار مسکن باشیم‏، این در حالی است که یا آمارهایی که ارایه می‌شود، مبهم است و یا افزایش بهای مسکن توهم است.

وی با اشاره به اینکه هم‌اکنون چهار میلیون واحد مسکونی در کشور کمبود داریم، گفت: کمبود مسکن و عدم تعادل عرضه و تقاضا، عمده‌ترین دلیل افزایش بهای مسکن در سال‌های اخیر بوده است.