انتظار برای اتفاقات آينده بازار مسكن

زماني كه تعداد معاملات و خريد و فروش در بازار مسكن بسيار كم است، نمي‌توان گفت كه تورم در اين حوزه‌ اقتصادي وجود دارد. مردم منتظر هستند ببينند چه اتفاقي در بازار مسكن رخ مي‌دهد.

کد خبر: ۲۶۱۰۶۷

تاریخ: ۰۷ مرداد ۱۳۹۱ - ۱۱:۵۴

ميزان تورم در بازار اجاره‌بها هرچند از سوي مسوولان هنوز اعلام نشده است، ولي شواهد نشان‌دهنده‌ي تورمي بالا به خصوص در بازار اجاره‌بها است.

تقي رضايي _ مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران _ در گفت‌وگو با ايسنا، قيمت‌ها در بازار اجاره‌بها را كنترل شده اعلام و اظهار كرد: زماني كه معامله‌اي در بازار انجام نمي‌شود، چه‌طور مي‌توان گفت كه قيمت‌ها در بازار مسكن افزايش پيدا كرده است؟

وي ادامه داد: عمده‌ترين دليل اين ركود نيز اين است كه مردم منتظر هستند ببينند چه اتفاقي در آينده در بازار مسكن رخ مي‌دهد.

رضايي با تاكيد بر اين‌كه ما با اتخاذ سياست‌هايي در پي كنترل قيمت‌ها چه در بازار اجاره و چه در بازار خريد و فروش هستيم، خاطرنشان كرد: ساخت مسكن در شهر تهران و افتتاح‌هاي مسكن مهر مهم‌ترين سياست‌هاي ما در كنترل بازار است.

مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران گفت: در حال حاضر در بحث اجاره‌بها شكل عرضه‌ي واحد‌هاي استيجاري به متقاضيان تغيير كرده و مالكان بيشتر ترجيح به دريافت رهن كامل و وديعه هستند.

وي با بيان اين‌كه افزايش قيمت در بازار اجاره‌بها در فصل نقل و انتقالات هميشه وجود داشته است، بيان كرد: ما تلاش مي‌كنيم با سياست‌هايي كه اتخاذ كرده‌ايم بتوانيم قيمت‌ها را تعديل كنيم.

رضايي در پايان تصريح كرد: ما در آينده شاهد نقل و انتقال مردم از خانه‌هاي استيجاري به خانه‌هاي خود هستيم. اين جابه‌جايي در پروژه‌هاي در حال اجرا خود عاملي براي كنترل بازار است.

به گزارش ايسنا، در حالي كه اجراي طرح مسكن ويژه در تهران و جابه‌جايي‌ مردم از خانه‌هاي استيجاري به خانه‌هاي خود در مسكن‌هاي مهر سياست‌هاي اصلي كنترل بازار اجاره‌بها و خريد و فروش هستند.

براين اساس، سرمايه‌هاي مردم كه پيش از اين در خريد و فروش مسكن جابه‌جا مي‌شده است، اكنون به دليل بالا‌بودن قيمت خانه در بازار اجاره‌بها حركت مي‌كند كه اين افزايش تقاضا خود موجب بالا‌رفتن قيمت وديعه و اجاره در مسكن‌هاي شهر تهران شده است.

با توجه به اين‌كه هنوز جابه‌جايي‌ها در مسكن مهر به‌طور كامل انجام نشده و مسكن ويژه‌ تهران نيز به بار ننشسته است، بديهي است كه هنوز نمي‌توانند عاملان كنترل بازار مسكن باشد.