رئیس مرکز تحقیقات راه ،مسکن وشهر سازی :

فرار مالیاتی در بخش مسکن درایران ناچیز است

باید توجه داشت که درکوتاه مدت در شرایط اضطرار و در شرایطی که تعزیرات به عنوان مکمل سایر سیاست ها بکار رود می توان انتظار داشت که تاحدی در کنترل بازار موفق باشد.

کد خبر: ۲۶۰۱۰۰

تاریخ: ۰۲ مرداد ۱۳۹۱ - ۲۱:۵۲

رئیس مرکز تحقیقات راه ،مسکن وشهر سازی درباره فرار مالیاتی در بخش مسکن گفت : نسبت فرار مالیاتی در بخش مسکن در ایران بسیار اندک است .

به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران، دکتر فاطمی عقدا، رئیس مرکز پژوهش های راه، مسکن و شهر سازی در گفت وگو با اکونیوز در خصوص فرار مالیاتی در سیستم مسکن اعلام کرد :در این ارتباط باید توجه داشت که فرار مالیاتی در صورتی وجود خواهد داشت که نرخ مالیات درآن بالا باشد نرخ مالیات نیز چیزی نیست جز تقسیم مالیات برگردش مالی بازار برای درک بهتر اهمیت مالیات می توان از نسبت مالیات نقل وانتقال به کل ارزش یک واحد مسکونی را مورد توجه قرار داد
این نسبت در حال حاضردر ایران بسیار اندک است ، همچنین نسبت مالیات در بخش مسکن به کل گردش بازار مسکن کمتر از 2 درصد است .بدیهی است که با چنین نسبت هایی می توان گفت که فرار مالیاتی در بخش مسکن از اهمیت قابل توجهی برخوردار نیست
وی همچنین در خصوص عملکرد تعزیرات بر تنظیم بازار و جلوگیری از افزایش قیمت مسکن گفت: تجربه سالیان گذشته در کشور نشان داده که عملکرد تعزیراتی تنظیم بازار در کوتاه مدت و میان مدت مثمر ثمر می باشد از طرفی با توجه به اینکه اجاره املاک ناشی از حق مالکیت است و حق مالکیت در حقوق مدنی ایران بسیار محترم شمرده شده عملا نمی توان در بلند مدت و علیرقم الزامات قانونی در استفاده از تعزیرات نسبت به کاهش اجاره بها اقدام کرد اما باید توجه داشت که درکوتاه مدت در شرایط اضطرار و در شرایطی که تعزیرات به عنوان مکمل سایر سیاست ها بکار رود می توان انتظار داشت که تاحدی در کنترل بازار موفق باشد.