بازار مسکن برای نقدینگی سرگردان جذبه دارد

کد خبر: ۲۲۶۰۴۳

تاریخ: ۲۳ بهمن ۱۳۹۰ - ۱۰:۵۰

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه محدودیت معاملات ارز، سکه و طلا نقدینگی را خواه ناخواه به سمت بازار مسکن هدایت خواهد کرد، گفت: اگر دولت و بانک مرکزی موفق به کنترل نرخ ارز، سکه و طلا شوند نقدیندگی به سمتی خواهد رفت که بازدهی بیشتری داشته باشد.

به گزارش اکونیوز،" روبرت بگلریان"با بیان این مطلب افزود: بازار مسکن از بازدهی خوبی برخوردار است و این احتمال که نقدینگی موجود در جامعه بدون هدایت قبلی به سمت این بازار بیاید، زیاد است.

نماینده اقلیت دینی مسیحیان ارامنه جنوب ایران با بیان اینکه در ۵ سال گذشته شاهد رکود در بازار مسکن بوده ایم، اظهار داشت: این موضوع ناشی از سرمایه گذاری های زیاد دوره قبل و جهش های قیمتی است که عملاً بخش زیادی از مسکن های تولیدی را از دسترس مردم و متقاضیان خارج کرد.

وی افزود: با افزایش حجم نقدینگی در جامعه و برخی پیش زمینه ها این احتمال وجود دارد که ظرف یک تا دو سال آینده بازار مسکن رونق مجددی بگیرد، فارغ از اینکه چقدر تورم زایی داشته باشد و بحث مسکن مهر تا چه حد بتواند در این حوزه نقش آفرینی کند.

بگلریان تاکید کرد: اگر ارتباط بخش های اقتصادی به سهولت انجام شود چنانچه محدودیتی در قسمتی پیش بیاید نقدینگی به سمتی می رود که بهره وری خود را بالا ببرد و درآمدزا باشد و یکی از دسترس ترین بخش‌ها در چنین شرایطی مسکن است.

این نماینده مجلس هشتم در مورد تأثیر حرکت نقدینگی به سمت بازار مسکن بر اقتصاد گفت: باید ببینیم چه میزان نقدینگی به سمت مسکن و زمین سوق پیدا خواهد کرد زیرا بخشی از آن می تواند در خدمت تقاضاهای واقعی قرار بگیرد و مسکن‌های احداث شده مستقیماً به دست متقاضیان واقعی برسد.

بگلریان با بیان اینکه با سه واقعیت روبرو هستیم، اظهار داشت: این سه واقعیت حجم بالای نقدینگی، تقاضاهای پنهان و وجود نقدینگی در دست افرادی است که گرایش به سرمایه گذاری سریع با بازدهی بالا دارند.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس خاطر نشان کرد: اگر این سه واقعیت را کنار هم بگذاریم انتظار می رود نقدینگی در بخشی خود را نشان دهد که با بازدهی بالاتری همراه باشد./