عدم تعادل درعرضه و تقاضا عامل افزایش قیمت مسکن

کد خبر: ۲۲۳۹۷۸

تاریخ: ۱۳ بهمن ۱۳۹۰ - ۰۸:۲۰

عضو کمیسیون عمران مجلس نبود تعادل میان عرضه و تقاضا را از دلایل افزایش اجاره‌ بهای مسکن دانست و گفت: در کشور ما میان میزان عرضه مسکن و میزان تقاضا تعادل وجود ندارد و همین نبود تعادل بازار مسکن را با آشفتگی روبه‌رو می‌کند.

به گزارش اکونیوز،"نصرالله کمالیان" با بیان این که قیمت اجاره بهای مسکن با بخشنامه و به شکل دستوری کاهش نمی‌یابد، گفت: بهترین راهکار این است که سیاست‌های تشویقی و تنبیهی جایگزین سایر روش‌ها شود.

وی اظهارداشت: تابستان امسال پس از افزایش صعودی و ناگهانی قیمت مسکن و اجاره‌بها دولت سعی کرد با صدور بخشنامه‌ای این آشفته بازار را کنترل کند اما در عمل مشکلی حل نشد و شاهد بودیم که قیمت اجاره‌بها به چه شکلی افزایش یافت.

نماینده مردم قوچان و فاروج در مجلس شورای اسلامی به فرسودگی مسکن اشاره و تصریح کرد: در کشور ما عمر مفید مسکن کوتاه است و خانه‌ها خیلی سریع دچار فرسودگی می‌شوند و به همین دلیل باید میزان عرضه مسکن دو برابر میزان رشد جمعیت باشد تا کمبود مسکن احساس نشود.

وی نبود تعادل میان عرضه و تقاضا را از دلایل افزایش اجاره‌ بهای مسکن دانست و اظهار داشت: در کشور ما میان میزان عرضه مسکن و میزان تقاضا تعادل وجود ندارد و همین نبود تعادل بازار مسکن را با آشفتگی روبه‌رو می‌کند.

کمالیان به افزایش قیمت مصالح ساختمانی پس از اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها اشاره کرد و گفت: پس از اجرای این قانون قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافت و به تبع آن قیمت تمام شده ساخت مسکن نیز سیر صعودی پیدا کرد که این موضوع نیز در افزایش اجاره‌بهای مسکن تاثیر داشته است.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که سیاست‌های تشویقی و تنبیهی بهترین راه کنترل اجاره‌بهای مسکن است اظهار داشت: این سیاست باید به گونه‌ای باشد که فرد اجاره دهنده خانه مشمول تخفیفات مالیاتی شود و فردی که از اجاره مسکن خودداری می‌کند مالیات بیشتری پرداخت کند.