کاهش شدید سرمایه گذاری در بخش مسکن

رییس سازمان نظام مهندسی گفت: عدم مدیریت مناسب سرمایه گذاری موجب هدایت نقدینگی به بازارهای ارز و سکه شده و سرمایه گذاری در بخش مسکن به شدت کاهش یافته است.

کد خبر: ۲۲۰۶۷۲

تاریخ: ۲۸ دی ۱۳۹۰ - ۱۳:۰۶

به گزارش خبرنگار اقتصادی پانا، سید مهدی هاشمی در یک نشست خبری در حاشیه چهارمین نمایشگاه فرصت های سرمایه گذاری در مسکن، انبوه سازی، عمران و صنعتی ساختمان ضمن اعلام این مطلب گفت: به دلیل عدم مدیریت سرمایه گذاری نقدینگی سرگردان با ورود به سایر بازارهای سرمایه ای از جمله طلا و سکه به بازار مسکن منتقل نشده و این امر موجب کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن شده است.

هاشمی با تاکید بر موضوع اشتغال گفت: با توجه به اینکه صنعت ساختمان طیف قابل توجهی از اشتغال شامل 140 نوع شغل را در بر می گیرد باید تلاش شود تا این صنعت سرمایه های ملی را حفظ و ارتقا دهد.

وی با ابراز تاسف از این که به اشتغال و رونق صنعت در بخش ساختمان توجه جدی نشده است، اظهار کرد: سرمایه گذاری های موجود در ساختمان افزایش نیافته و کاهش نیز داشته است و این امر نشان می دهد در سالهای آینده با بحران تولید مسکن مواجه خواهیم بود.

رییس سازمان نظام مهندسی تصریح کرد: بخش خصوصی در حال حاضر سهم عمده ای در بخش ساخت و ساز مسکن دارد و باید با پیش بینی شرایطی از ورود دولت به این بخش جلوگیری شود و بخش خصوصی همچنان سهم عمده ای از تولید را برعهده داشته باشد.

هاشمی اظهار کرد: هدفمندسازی یارانه ها باید به طور صحیح دنبال شود چون این قانون نقش قابل توجهی در اتلاف انرژی در بخش ساختمان و بهبود ساخت و سازها دارد.

عمر ساختمان در ایران یک سوم کشورهای پیشرفته است

وی افزود: عمر ساختمان ها در ایران یک سوم کشورهای پیشرفته است و این در حالی است که در گذشته ساختمان ها از عمر مفید و مطلوب برخوردار بوده اند.
رییس سازمان نظام مهندسی با اشاره به نقش مسکن در میان بخش های اقتصادی کشورها گفت: در بحران اقتصادی کشورهای غربی نیز بخش مسکن عامل اولیه شروع بحران ها بود.

وی تاکید کرد: تمام تلاش و همت ما بر این است که برنامه ریزی صحیحی بوجود آید و مقدمات صنعتی سازی در کشور فراهم شود.

هاشمی با تاکید بر اینکه 20 درصد از انرژی در بخش ساختمان به هدر می رود، تصریح کرد: امروز نگاه عمومی به موضوع ساختمان نگاه اقتصادی نیست و به جای بهبود کیفیت کاهش هزینه تمام شده مدنظر قرار می گیرد به همین دلیل عمر متوسط ساختمان ها در کشور به 30 سال کاهش یافته است.

رییس سازمان نظام مهندسی با اشاره به عدم اجرای قوانینی که موجب بهبود ساخت و ساز در کشور می شود، گفت: 16 سال از تدوین مقررات ملی ساختمان می گذرد و ما تازه باید توافق کنیم که ساختمان های بالای 3 هزار متر مشمول این مقررات هستند و این در حالی است که در این قانون هیچ گونه محدودیت کمی و کیفی پیش بینی نشده است.

هاشمی با اشاره به نظارت ضعیف مجلس در اجرای بسیاری از قوانین از جمله قانون مقررات ملی ساختمان گفت: متاسفانه مجلس بر اجرای بسیاری از قوانین از جمله مقررات ملی ساختمان نظارت لازم را ندارد و این امر موجب کاهش کیفیت ساخت و سازها شده است.

رییس سازمان نظام مهندسی با انتقاد از ادغام دو وزارتخانه راه و شهرسازی گفت: آیا وزارت راه و شهرسازی می تواند تمامی وظایف و مسئولیت هایی که وزارت مسکن در گذشته داشت را تحت پوشش قرار دهد.

وی تاکید کرد: به طور قطع اگر تدبیر مدیریتی درست و برون سپاری دقیقی وجود نداشته باشد بحران ها در بخش مسکن افزایش می یابد.

هاشمی خاطرنشان کرد: بخش عمده ای از وظایف بخش مسکن که اکنون در وزارت راه و شهرسازی ادغام شده باید برون سپاری و به بخش عمومی غیردولتی، عمومی دولتی و بخش خصوصی واگذار شود.

وی درخصوص مسکن مهر نیز گفت: مسکن مهر یک تصمیم فوری مدیریتی بود که توانست قابل توجهی از بحران مسکن را به صورت مقطعی مدیریت کند.
رییس سازمان نظام مهندسی افزود: بیش از 85 درصد از پروژه های تحت نظارت مهر از کیفیت لازم برخوردار است.

وی در پاسخ به این سئوال که چرا شاهد تخریب برخی ساختمان ها در برخی از شهرهای کشور هستیم، گفت: شهرسازی کشور به حال خود رها شده در حالی که می توان با درصدی از افزایش هزینه ها کیفیت را تا سه برابر افزایش داد.

وی افزود: سازمان نظام مهندسی در جایی قرار دارد که نظارت وجود داشته باشد تا بتواند وجود مشکل یا خطا را گزارش و مرتفع کند.

رییس سازمان نظام مهندسی گفت: متاسفانه بخش قابل توجهی از درآمد شهرداریها از تخلفات است یعنی اجازه می دهند تا تخلف صورت گیرد تا بتوانند جرایمی را بر این تخلفات منظور و از این روش به کسب درآمد کمک کنند.