واگذاري رايگان زمين‌هاي مراغه به كام چه كسي؟

با گذشت پنج سال از انعقاد قرارداد، به جز يکي از دو فقره در قطعه سي هکتاري که در آن نيز تنها چند آلاچيق نصب شده و به شيوه‌اي پارک مانند در آمده است، ديگر زمين‌هاي مذكور بلااستفاده مانده است.

کد خبر: ۲۱۲۵

تاریخ: ۰۳ آذر ۱۳۸۶ - ۱۳:۵۶

با وجود آن‌كه چندين سال از امضاي قراردادي براي اعطاي زمين‌هايي در مراغه به قيمت ناچيز مي‌گذرد، همچنان اين پرسش مطرح است كه سهم مردم اين شهر از اين پروژه چيست؟

به گزارش خبرنگار «تابناك»، در سال 1381 بين شهرداري مراغه و شركت «آتي‌ساز» قراردادي بسته مي‌شود تا اين شركت در زمين‌‌هايي كه شهرداري مراغه در اختيار آن قرار مي‌دهد، واحد مسكوني ويلايي ساخته و در اختيار مردم قرار دهد.

شهرداري مراغه زمين‌هاي اطراف شهر را متري 500 و 2500 تومان به شركت «آتي‌ساز» واگذار مي‌كند و متعهد مي‌شود مجوز تغيير كاربري به مسكوني اين زمين‌ها را بگيرد، حال آن‌كه اين شركت، هيچ تعهدي در ازاي آن نمي‌دهد و حتي مدت ساخت واحدهاي مسكوني در قرارداد نيامده است.

بنا بر اين قرارداد، شركت «آتي‌ساز» 10 هكتار زمين به مبلغ هر مترمربع 2500 تومان و 30 هكتار به مبلغ هر مترمربع، پانصد تومان را در قراردادي كه با حضور فرماندار وقت، نماينده مردم شهر در مجلس و برخي اعضاي وقت شوراي شهر به امضاي نماينده اين شركت و شهردار وقت مي‌رسد، خريداري كرده و مقرر مي‌شود در ابتدا تنها 20 درصد آن را بپردازد تا در قبال آن، واحد مسكوني احداث كرده و در اختيار مردم قرار دهد. اين در حالي است كه بنا بر نامه سازمان مسكن و شهرسازي استان آذربايجان شرقي، اين زمين‌ها در شهر نبوده و خارج از شهر است و براي همين واگذاري آنها از حيطه اختيار شهرداري خارج بوده است.

همچنين بر اساس اين قرار داد سي هکتار زمين در اطراف سد علويان به صورت رايگان در اختيار اين شرکت قرار ميگيرد تا در آن يک مجتمع فرهنگي -خدماتي - تفريحي ايجاد نمايد.

در اين قرارداد مشخص نيست شركت «آتي‌ساز» در ازاي اين خريد ارزان‌قيمت و حتي رايگان زمين چه تسهيلات يا تخفيفي به مردم در واگذاري واحدهاي ساخته خواهد داد.

از سوي ديگر، بنا بر اين قرارداد، شهرداري مراغه متعهد مي‌شود اقدامات لازم را براي گرفتن مجوز تغيير كاربري اين زمين‌ها به زمين مسكوني را انجام دهد، حال آن‌كه براي تغيير كاربري زمين، مصوبه شورايي متشكل از نمايندگاني از سازمان مسكن و شهرسازي، شوراي شهر و اداره منابع طبيعي و ... ضروري است.

بنا بر اين قرارداد، شهرداري مراغه همچنين متعهد شده براي ارايه مجوزهاي احداث، هيچ‌گونه وجهي همچون عوارض پروانه ساختماني و پذيره تراكم مطالبه نكند. هرچند  در قرار ميزان تراکم قابل واگذاري مشخص نيست.

گفتني است، بر پايه آخرين اخبار، با گذشت پنج سال از انعقاد قرارداد، به جز يک فقره ساخت و ساز در قطعه سي هکتاري که آن نيز تنها چند آلاچيق نصب شده و به شيوه‌اي پارک مانند در آمده است، ديگر زمين‌هاي مذكور بلااستفاده مانده و قرارداد يك شركت عمراني با شهرداري مراغه را با سؤالات ديگري روبه‌رو مي‌كند.

در پي انتشار اين خبر، سيدمصطفي سيدهاشمي (نماينده مراغه)اعلام كرد: شركت آتي ساز يك شخصيت حقوقي و عمومي غيردولتي است كه زير نظر نهاد قانوني بنياد مستضعفان انجام وظيفه مي‌نمايد و درآمد حاصله از انجام عمليات ساخت و ساز به جيب هيچ فرد خاصي نمي رود. بنابراين در انجام اين پروژه شخص خاصي از سود حاصله در صورت وجود مديريت بهينه برخوردار نمي گردد. بلكه سود در نهايت به حساب بنياد مستضعفان واريز مي گردد ، ظاهراً تنظيم كننده محترم اين خبر كمي عجله بخرج داده و زحمت پرس و جويي هر چند اندك را به خود نداده است.