معاملات مكرر املاك، مشمول مالیات می شود

رییس كل سازمان امور مالیاتی از اخذ مالیات بر معاملات مكرر املاك خبر داد و گفت: بر همین اساس از نقل و انتقال صوری املاك جلوگیری می شود.

کد خبر: ۲۰۸۴۱۶

تاریخ: ۱۵ آذر ۱۳۹۰ - ۱۵:۰۳

به گزارش روز سه شنبه ایرنا، ' علی عسكری' در جمع خبرنگاران با اشاره به وجود پایه مالیاتی مالیات املاك، اظهار داشت: این پایه مالیاتی نه تنها در اصلاحیه قانون مالیات حذف نشده، بلكه مالیات املاك در بخش مالیات بر عایدی سرمایه تقویت شده است.

وی گفت: هر چند در قانون قبلی یك صفحه شرایط و شاخص برای تعیین ارزش معاملات املاك وجود داشت، اما بهره گیری از این شاخص ها هیچ گاه عملی نشد.

به گفته عسكری ،در لایحه جدید چارچوب معنادارتری برای تعیین ارزش املاك دیده شده است تا امكان تصمیم گیری بهبود یابد.

وی ادامه داد: كسب مالیات از مسكن خالی نیز در لایحه ای كه وزارت مسكن و شهرسازی ارایه كرده، دیده شده و در مراحل بررسی است.

رییس كل سازمان امور مالیاتی درباره اصلاحیه لایحه قانون مالیات ها نیز گفت: یكی از موارد طرح جامع مالیاتی، اصلاح سیاست های مالیاتی و قوانین آن است.

به گفته معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی ، اصلاحیه كنونی برای یك دوره 10 تا 15 ساله تدوین شده است و باید در مقطعی دیگر اصلاحات اساسی بر روی آن انجام داد.

وی با بیان آنكه اصلاحات كنونی بر اساس طرح جامع مالیاتی است و برخی از مواد قانون كه دارای شفافیت لازم نبود، نیز بررسی شده است، اظهار داشت:دراین اصلاحیه ضمانت های اجرایی قانون تقویت و نرخ سریع استهلاك كه در گذشته بر اساس نرخ ثابت و پلكانی بود ، به صورت جدید یعنی استهلاك سریع درآمده است.

به گفته عسكری قانون به میزانی اصلاح شده كه بتوان طرح جامع مالیاتی را اجرایی كرد، ضمن آنكه شفاف سازی و الزامات قانونی نظیر الكترونیكی كردن نیز در آن دیده شده است.

رییس كل سازمان امور مالیاتی از اصلاح قانون مالیات بر ارث خبر داد و گفت: هر چند قانون مالیات ها در بخش های دادرسی مالیاتی و معافیت های مالیاتی هنوز نیاز به اصلاح دارد، اما اشكالی برای پیشبرد اجرای قانون وجود ندارد.

عسكری در پاسخ به خبرنگار ایرنا در خصوص زمان ارایه لایحه اصلاحیه قانون مالیات ها به مجلس شورای اسلامی افزود: كارگروه مشورتی برای بررسی این اصلاحیه هفته گذشته با صاحبنظران این حوزه در بخش های مختلف برگزار شد و این گروه هم اكنون كار خود را به پایان رسانده و بزودی این اصلاحیه به كارگروه طرح تحول ارایه می شود تا ظرف یكی دو ماه آینده بتوانیم لایحه را به مجلس شورای اسلامی تقدیم كنیم.

معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: اصلاح قانون برخی از فرآیندها را تغییر می دهد كه البته این امر منتج به افزایش درآمد می شود.

وی در خصوص معافیت مالیاتی نیز افزود: بر اساس قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه كشور، استفاده از اعتبار مالیاتی امكان پذیر شده است كه بر اساس آن ابتدا فرد باید درآمد خود را اظهار و سپس از معافیت مالیاتی در قالب اعتبار مالیاتی استفاده كند.

**كسب 150 میلیارد تومان مالیات از معاملات بورس

وی گفت: هر چند معاملات بورس مشمول مالیات است، اما با تصویب قانون ابزارها و نهادهای جدید ازسوی مجلس شورای اسلامی در سال گذشته، نرخ مالیات بر سهام در بورس كاهش یافت.

معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی در پایان افزود: در سال جاری بر اساس پیش بینی درآمدها برای معاملات بورس 100 درصد رشد دیده شده بود كه با توجه به میزان معاملات در این بازار تاكنون بیش از 150 میلیارد تومان درآمد محقق شده است.