قیمت جدید آپارتمان‌های نقلی در پایتخت

«قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان های کوچک متراژ و سالخورده زیر 60 متر در پایتخت 16 درصد کمتر از میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان های میان متراژ است.

کد خبر: ۱۳۱۷۶۶۵

تاریخ: ۲۶ تير ۱۴۰۴ - ۱۱:۱۰

به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد؛ نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، خرید آپارتمان های ۲.۵میلیاردی در برخی از محله های جنوب شهر با میانگین متراژ ۵۵ مترمربع و سن بنای ۱۵سال امکان پذیر است.

بررسی ها حاکی از آن است، که میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان های کوچک متراژ سالخورده کمتر از ۶۰ مترمربع در محله های منتخب ۲۰ منطقه تهران (به استثنای مناطق یک و ۳)، ۸۲ میلیون و ۵۰۰‌هزار تومان در هر مترمربع است که در مقایسه با میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان های میان متراژ در مناطق ۲۲گانه تهران، ۱۶درصد ارزان تر است، زیرا بر اساس شاخص قیمت بازار مسکن دنیای اقتصاد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران حدود ۹۸ میلیون تومان در هر مترمربع است.

بررسی های انجام شده از فایل های ارائه شده آپارتمان های سالخورده و کوچک متراژ حاکی از، شیفت بازار به خرید آپارتمان‌های نقلی است که  عمدتا از نوع سرمایه‌گذاری هستند. البته این به معنای حجم بالای معاملات یا افزایش تقاضا در آپارتمان‌های کوچک‌متراژ نیست و رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد، اما در مقایسه با آپارتمان‌های میانسال یا نوساز، حجم بیشتری از معاملات را به خود اختصاص می‌دهد.