رهن خانه در منطقه ۱۰ تهران چند است؟/محله‌ای کوچک و گران در قلب پایتخت+جدول

چند سالی است که تورم و گرانی، سطح آرزوهای مسکنی مردم را از سطح خرید خانه به سطح یافتن یک خانه مطلوب در یک منطقه با امکانات کافی برای رهن و یا اجاره تنزل داده است.

کد خبر: ۱۲۸۷۱۹۲

تاریخ: ۲۰ بهمن ۱۴۰۳ - ۱۲:۰۲

سابقه منطقه ۱۰ تهران به دهه‌های ۲۰ و ۳۰ شمسی برمی گردد و همواره یکی از گزینه‌های بالقوه مهاجران و اقشار دهک پایین جامعه است.

به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، در سال‌های اخیر، ایران با بحران‌های اقتصادی متعددی مواجه شده است که یکی از مهم‌ترین آنها تورم بالا و کاهش ارزش پول ملی، افزایش قیمت همه چیز از جمله مسکن را به دنبال داشته است که به شدت بر توانایی مردم برای خرید خانه تأثیر گذاشته و بسیاری از خانواده‌ها را به سمت اجاره‌نشینی سوق داده است.

با افزایش قیمت‌ها، بسیاری از افراد و خانواده‌ها دیگر قادر به خرید مسکن نیستند و مجبور به اجاره خانه‌های کوچک‌تر و با کیفیت پایین‌تر شده اند. بی ثبات زمانی در محل زندگی و هزینه‌های بالای اجاره، احساس امنیت را از مردم سلب می‌کند و کیفیت زندگی را به شدت کاهش می‌دهد. این روند نه تنها بر اقتصاد خانوار‌ها تأثیر منفی می‌گذارد، بلکه می‌تواند به نارضایتی اجتماعی و کاهش امید به آینده نیز منجر شود. برای بهبود این وضعیت، نیاز به سیاست‌های اقتصادی مؤثر و حمایت از اقشار آسیب‌پذیر جامعه احساس می‌شود.

کوچک، اما گران!

در چنین شرایطی همواره منطقه ۱۰ تهران یکی از گزینه‌های روی میز دهک‌های پایین جامعه و مهاجرین برای سکونت در تهران است، زیرا در قلب شهر قرار داشته و از دسترسی مناسبی برخوردار است. در حالی که این منطقه یکی از کوچک‌ترین مناطق شهرداری تهران بوده و تراکم ناخالص جمعیتی آن حدود ۴۲۰ نفر در هر هکتار بوده که از این حیث، از پُرتراکم‌ترین مناطق شهر تهران در بین مناطق ۲۲ گانه محسوب و جمعیت آن چهار برابر حد استاندارد و دو برابر میانگین تراکم در شهر تهران است و اغلب نیز از جهت کیفیت هوا، از مناطق آلوده پایتخت به شمار می رود. شاخص‌ترین محلات این منطقه عبارتند از: سلسبیل، بریانک، حسام الدین و قصرالدشت.

با وجود تمام چالش‌های موجود، بسیاری از افراد به دلیل توانایی پایین اقتصادی مجبور به سکونت در این منطقه‌اند. در ادامه جدولی ارائه شده است که می گوید شما با ۵۰۰ میلیون قادر به رهن کامل آپارتمان با چه متراژ و امکاناتی در منطقه ۱۰ تهران هستید. این جدول بر اساس داده‌های موجود در سایت‌های املاک تهیه شده است.