قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران+جدول

روند اختلاف تورم مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران در تابستان امسال به گونه ای شد که نسبت میانگین قیمت مسکن شمال به جنوب به پایین ترین حد خود رسید.

کد خبر: ۱۲۷۹۴۷۳

تاریخ: ۰۴ دی ۱۴۰۳ - ۰۸:۴۰

به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد؛ این نسبت در آن زمان حتی از سطح نرمال سال ۹۶ هم پایین تر رفت. اما در پایان آذر ماه به سطح نرمال نزدیک شده است و از ۲.۲۷ واحد در مرداد به ۲.۴ واحد در ابتدای زمستان افزایش یافته است.

یکی از عمده دلایلی که می‌توان برای اختلاف تورم ماهانه مسکن بین مناطق بالا و پایین تهران در ابتدای زمستان مطرح کرد، «تحرک نسبی خریداران مسکن در ماه آذر» است.

البته اگرچه در ظاهر این موضوع می‌تواند به دلیل فراوانی عرضه برای فروش در آذر ماه در مناطق جنوبی نظیر مناطق عمدتا پرتقاضا یعنی ۱۱، ۱۲، ۱۷، ۱۹ و ۲۰ بیشتر از مناطق شمالی به ویژه ۴ و ۵ بوده باشد، اما تحقیقات میدانی از فایل های ارائه‌شده آپارتمان ها در ۲۲ منطقه تهران حاکی از کمبود عرضه در مناطق جنوبی در مقایسه با مناطق شمالی به ویژه در دو منطقه ۴ و ۵ است.