جزئيات طرح جديد كنترل بازار اجاره

کد خبر: ۱۱۳۲۱۳

تاریخ: ۱۹ مرداد ۱۳۸۹ - ۱۰:۰۴

علي نيكزاد امروز در جمع خبرنگاران در حالي حاضر شد كه بيشتر سؤالات مطرح شده معطوف به بحث اجاره بهاي مسكن بود.

نيكزاد در پاسخ به پرسش خبرگزاری فارس درباره طرح جديد دولت براي كنترل اجاره‌بها و ميزان رشد اجاره‌بها گفت: طرح دولت براي كنترل اجاره‌بهاي مسكن هنوز تصويب نشده است اما موضوعي كه در اين خصوص مطرح است اين است كه آهسته آهسته اين طرح را به اطلاع خواهيم رساند.

وي ادامه داد: بر اساس اين طرح كه به بسته سياستي اجاره‌بها معروف است سعي خواهد شد به نحوي كار دنبال شود كه اجاره بها در سه ماه تابستان كه اوج تقاضاي مسكن است افزايش نيابد و با افراد متخلف برخورد شود.

وي خاطرنشان كرد: سعي خواهد شد در اين طرح ميزان اجاره‌بها بر اساس ميزان متر مربع تعيين شود.
وزير مسكن و شهرسازي گفت: سؤالي كه در خصوص اجاره‌بهاي مسكن مطرح است اين است كه چرا بايد اجاره‌بها افزايش يابد مگر اتفاق خاصي در بازار مسكن رخ داده است.

نيكزاد تأكيد كرد:اگرچه كاهش نرخ سود بانكي در بالا بردن اجاره ماهانه مسكن از سوي مالكان را نمي‌شود رد كرد اما به هر حال بايد براي سامان‌دهي اجاره‌بها وارد شويم.

وي گفت: براي سامان‌دهي اجاره‌بها يا بايد عرضه مسكن را افزايش دهيم و يا اينكه عرضه و تقاضا را تنظيم كنيم.

وزير مسكن و شهرسازي افزود: وقتي روند بازار مسكن و اجاره‌بها عادي است كسي با وزير مسكن كاري ندارد اما حال كه وضعيت اجاره‌ مسكن به شكل كاذب افزايش مي‌يابد مجبور هستيم كه براي كنترل آن وارد شويم.

وي تصريح كرد: درخواست من اين است كه اگر مي‌گويند دولت براي تنظيم بازار اجاره‌بها ورود پيدا نكند پس حداقل راهكاري ارائه دهند و يا سازمان و يا ارگاني را براي اين كار مشخص كنند.

*استفاده از ابزار قانوني براي تنظيم اجاره بها

وي ادامه داد: يا بايد پاسخگوي اجاره‌بها باشيم يا نباشيم، بنابراين اگر قرار است كه پاسخگو باشيم پس بايد از ابزار قانوني هم براي تنظيم آن استفاده كنيم.
به گفته وي، ورود و دخالت دولت در بازار اجاره‌بها نشان مي‌دهد كه اجاره‌بها روند عادي نداشته است.

*از قول معاون من بنويسيد؛ از قول من ننويسيد

وزير مسكن و شهرسازي در پاسخ به سؤال فارس كه معاون پارلماني وزير مسكن گفته سال آينده مردم دغدغه مسكن نخواهند داشت گفت: از قول معاون من بنويسيد كه سال آينده مردم ايران دغدغه مسكن ندارند اما از زبان من بنويسيد كه ما سال آينده يك ميليون و 150 هزار واحد مسكوني را تمام مي‌كنيم.

*بهره‌برداري از 140 هزار مسكن مهر

وزير مسكن همچنين از بهره‌برداري از 140 هزار واحد مسكوني طرح مسكن مهر در سراسر كشور در هفته دولت خبر داد و گفت: اين واحدها در 14ميليون متر مربع احداث شده‌اند.

وزير مسكن و شهرسازي ميزان ساخت و ساز در سال 85 و 86 را 130 درصد نسبت برنامه‌ به تدوين شده اعلام كرد و اظهار داشت: با وجود نرخ روبه رشد ساخت و ساز و استقبال عمومي از مسكن مهر براي نخستين‌ بار در كشور با وجود رونق ساخت و ساز، قيمت مسكن با رشد مواجه نشده است و اين امر حاكي از اهميت ويژه دولت براي كاهش نرخ تورم و تثبيت قيمت‌ها دارد.

نيك‌زاد همچنين با اشاره به كاهش نرخ سود بانكي و ارائه تسهيلات 25 ميليون توماني براي نخستين بار در كشور براي تهيه مسكن، تعامل و باور توانايي‌ها را از عوامل رشد و پيشرفت بيش از پيش بخش مسكن در كشور برشمرد.