تعیین قیمت اجاره برای مناطق 22 گانه تهران

کد خبر: ۱۱۲۵۰۲

تاریخ: ۱۵ مرداد ۱۳۸۹ - ۱۳:۲۳

وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه قیمت اجاره بها برای مناطق 22 گانه تهران از سال آینده تعیین خواهد شد از تدوین بسته سیاستی اجاره بها برای سال آتی خبرداد و گفت: گروهی خاص در جامعه با دلال بازی به دنبال افزایش اجاره بها هستند.

به گزارش خبرنگار مهر، علی نیکزاد امروز جمعه از برخورد با محتکران مسکن خبر داد و گفت: مطابق قانون تعزیرات با احتکار کنندگان مسکن برخورد خواهد شد.

وزیر مسکن و شهرسازی اظهارداشت: مطابق عرف همه ساله در فصل تابستان بالاترین میزان جابه جایی توسط مردم صورت می گیرد و این مسئله باعث می شود تا به صورت طبیعی قیمت اجاره بها هم افزایش یابد.

دلالان به دنبال افزایش اجاره بها

نیکزاد با اشاره به افزایش غیر طبیعی اجاره بها در برخی شهرها به ویژه تهران گفت: مطابق بررسی های صورت گرفته مشخص شد که گروهی خاص در جامعه با دلال بازی به دنبال افزایش اجاره بها هستند؛ به نحویکه می توان گفت دلیل افزایش قیمت اجاره بها غیر فنی است.

وی با اشاره به برخی روشهای افزایش قیمت اجاره بها توسط دلالان بازار مسکن در تهران افزود: در هر دوره گروهی خاص به بهانه هایی مانند کاهش نرخ سود بانکی، افزایش تورم و مواردی از این دست به دنبال افزایش اجاره بها هستند.

قطع دست دلالان

نیکزاد در بیان برنامه های وزارتخانه متبوعش به قطع دست دلالان از بازار مسکن سخن گفت و ادامه داد: در این زمینه شناسایی های لازم صورت گرفته و ستادی نیز در این رابطه تشکیل دادیم ضمن اینکه قانون تعزیرات نیز به نحوی پشتوانه اجرایی در اختیار ما قرار می دهند.

وزیر مسکن و شهرسازی با تاکید بر راهگشا بودن قانون تعزیرات برای کنترل افزایش اجاره بهای مسکن افزود: مطابق این قانون هرگاه فردی بخواهد کالایی را احتکار کند دولت می تواند به صورت مستقیم وارد عمل شده و حتی بدون اجازه مالک آن را در اختیار افراد دیگر قرار دهد.

نیکزاد همچنین از دیگر اقدامات وزارت مسکن برای کاهش اجاره بها سخن گفت و اظهار داشت: هم اکنون بدون اینکه بخواهیم موضوع کاهش اجاره بها را رسانه ای کنیم، به تمام افرادی که دارای بیش از 5 واحد مسکونی خالی هستند بسترهای لازم داده می شود.

تعادل پس از ماه رمضان

وی به تعیین مالیات برای واحدهای مسکونی خالی نیز اشاره کرد و گفت: با شوک ایجاد شده هر چند اجاره بها کاهش نیافت ولی خوشبختانه روند صعودی آن نیز فروکش کرده و پیش بینی می شود که بعد از ماه مبارک رمضان قیمتها به سطح قبلی خود برگردد.

بسته سیاستی اجاره بها

وزیر مسکن و شهرسازی با اعلام تدوین بسته سیاستی اجاره بها برای سال آینده اظهار داشت: در این زمینه اقدامات مقدماتی صورت گرفته و سعی می کنیم به نحوی کار دنبال شود که حتی اجاره بها نیز در تابستان آینده در مناطق 22 گانه تهران تعیین و با افراد متخلف نیز برخورد شود.

نیکزاد همچنین به موضوع تحریم ها در صنعت ساخت و ساز و بی تاثیر بودن آن اشاره کرد و افزود: هم اکنون کشور در تولید میلگرد، تیرآهن، سیمان و دیگر مصالح ساختمانی به صورت کامل خودکفا است و همچنین نیروی کار کافی نیز وجود دارد.

وی با تاکید بر اینکه تکنولوژی های مورد استفاده در صنعت ساختمان چندان پیچیده نیست، بیان کرد: از صندوق ذخیره ارزی برای خودکفایی کامل بخش مسکن کشور استفاده نخواهیم کرد.