خوانده می‌شوید
سیاستهای دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان میتواند موفق باشد؟
حسن روحانی، یکشنبه این هفته اعلام کرد که «امروز مقرراتی را تصویب کردیم که افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیش از ۲۵ درصد، در کلان شهرها بیش از ۲۰ درصد و در بقیه شهرها بیش از ۱۵ درصد باشد.» اما این سیاستهای دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان میتواند موفق باشد؟
با شروع فصل نقل و انتقالات مسکن در ایران، ناگهان شوک بزرگی به قیمت خانه و مهمتر از آن اجاره بها وارد شد. میزان افزایشی که چندان قابل پیش‌بینی نبود و نارضایتی عمومی را در پی داشت. این افزایش عجیب قیمت مسکن موجب شد تا چهره‌های دولتی و سیاسی، وارد کار شوند و درباره آن اظهار نظر کنند؛ از محمدباقر قالیباف که پشت‌بام نشینی و افزایش اجاره بها را نتیجه سیاستهای اقتصادی مسئولین خواند تا نمایندگانی که طرحی دو فوریتی برای مهار بازار مسکن را به مجلس بردند.
اما در دولت هم اتفاقات زیادی رخ داد؛ نخست اینکه رئیس‌جمهور برای افزایش میزان اجاره بها سقف تعیین کرد. حسن روحانی یکشنبه این هفته اعلام کرد که «امروز مقرراتی را تصویب کردیم که افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیش از ۲۵ درصد، در کلان شهرها بیش از ۲۰ درصد و در بقیه شهرها بیش از ۱۵ درصد باشد.»
از سوی دیگر، حسن روحانی دستورهایی هم برای ساخت مسکن ارزان صادر کرد؛ از جمله گفت: «قرار بر این شد که وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و کشور، طرح‌هایی را برای حل مشکل مسکن ارائه کنند تا اگر لازم است ما به تصویب برسانیم. به این منظور که زمین ارزانتر در اختیار سازنده ساختمان و مصالح ساختمانی هم با تسهیلاتی در اختیار آنان قرار گیرد. همچنین تشریفات شهرداری به حداقل برسد و حتی‌الامکان غیرحضوری باشد که قرار شد طرح آن در جلسات بعد ارائه شود تا مورد تصویب قرار گیرد.» اینها غیر از اینی است که دولت اعلام کرده بود، بخشی از زمینهای حومه شهرها برای ساخت مسکن ملی آزاد شود.
در کنار این اخبار در این هفته، خبر ساخت واحدهای ۲۵ متری هم توجه زیادی به خود جلب کرد و به نظر بخشی از تلاش دولت برای وارد شدن به بازار مسکن به منظور کنترل آن است.
* همه این خبرهای چند روز اخیر نشان می‌دهد که دولتمردان و نمایندگان مجلس، عزمی برای کنترل بازار مسکن دارند.
* اما سوال اینجاست که بازار مسکن چه واکنشی در برابر این سیاست‌ها از خود نشان می‌دهد؟
* به نظر شما سیاستهای دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان میتواند موفق باشد؟
* بهترین کار برای کاهش قیمتها در بازار مسکن چیست؟
غیر قابل انتشار: ۷
در انتظار بررسی: ۳
انتشار یافته: ۱۱۳
سه شنبه ۱۰ تیر ساعت ۱۱:۳۳دلار (اسکناس) ۲۰۵۰۰
دلار(حواله) ۲۱۱۵۰
سکه ۹۱۰۰۰۰۰ ناقابل !!!
علی برکت الله
پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۲:۵۷ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
خوب يه شوخي ديگه ابتدا اجازه ميدن قيمتها بالا بره بعد طرخ=ح دو فوريتي ميدن .اين چه مملكتي ما داريم اوني كه پول داره هر روز پولدارتر ميشه و ما كه بدبختيم هروز گداتر ميشيم ناشناس
| | ۱۳:۰۶ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
باید دید نقطه تحمل وسکوت مردم تاکجاست ؟! ناشناس
| | ۱۳:۲۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
شاخص بورس را هم منبعد اضافه کن ناشناس
| | ۱۳:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
فعلا همه ما از ديگ زود پزهم ظرفيتمون بالاتر رفته من فقط به اين فكر ميكنم اگر اتفاقي واسم بيافته دو تا بچه كوچيك دارم چه بلايي سرشون مياد پس مثه يه موش از همه چيزر خودم زدم وجرعت اعتراض ندارم reza1
| | ۱۳:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
چه سیاستی ، مگه کسی هم توی این دولت و مجلس کاری بلد هستند . فقط کمر همت به نابودی تولید و قشر ضعیف جامعه بسته اند . تا زمانی که آقای روحانی با سیاستهای آقای نهاوندیان به پیش بروند چیزی جز فقر و گرسنگی نصیب مردم نخواهد گردید .دیروز همینکه شاخص افت کرد به بانک مرکزی دستور افزایش نرخ ارز نیمایی داده شد . آقای روحانی بخاطر بورس باعث فقر بیشتر و نابودی واحدهای تولیدی نشوید . ناشناس
| | ۱۴:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
مهم فقط بورس است بقیه کشور نابود بشه مهم نیست همین اتفاق هم داره میفته 1329 کربلایی محمدعلی آقا
| | ۱۸:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
کدوم سیاست دولت موفق بوده که این یکی موفق بوده باشه؟! هر چقدر تو دلار موفق بودن تو مسکن هم موفقن. وقتی نقدینگی رو بالا میبرن و ارزش پول ملی کم میشه توقع دارید دستوری مردم اموالشون رو پایین ارائه کنند؟ مدیریت دستوری اقتصاد سالها تجربه تلخی تو کشور های کمونیستی پس داده اونا هم برگشتن به مدیریت علمی ولی ما آزموده رو باید بارها بیازماییم پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۲:۵۱ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
آره مثلا تو کوبا که کمونیستی هست قیمت خونه سر به فلک کشیده و همه بی خانمان شدن و آمریکا کسی مشکل مسکن نداره
چی زدی داداش؟
.
ناشناس
| | ۱۳:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
اتفاقا راحت می شود کنترل کرد خانه رابا توجه به این الان سیستم ها ماشینی شده وهر کس خواست خانه اجاره بدهد یا بفروشد باید از طریق دفترمعاملاتی که میخواهد معامله کند باید بزند تو سیستم ودولت اینجا وقتی هر منطقه را حداکثر قیمت را تعیین کند سیستم خودکار اخطار می دهد و اجازه نمیدهد معامله ثبت شود که بیشتر از حد معمله شود واگر کسی هم در سیستم املاک خانه را اجاره ندهد ویا زیر زمینی بخواهد انجام دهد مشمول مالیات می شود واین مالک هم مجبور می شود که در سیستمی که قیمت تعیین شده خانه را عرضه کند
به همین راحتی منتهی خواسته ای وجود ندارد برای این کار ساده
ناشناس
| | ۱۳:۰۵ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
می دونی در کشور های دیگر نقدینگی در ان کشور ها در عرض چند سال دوبرابر می شود؟ نه نمیدونی ولی بدون ان ها بر خلاف ما اجازه نمی دهند این رشد نقدینگی به سمت کارهای کاذب برود به خاطر همین است که تورمشان کم است ناشناس
| | ۱۳:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
منظورتان از سیاستهای دولت ، کدام سیاست است ؟؟مسکن های مهر پردیس اکثرا و پس از گذشت ۱۰ سال از عقد قرار داد هنوز به خریداران بیچاره اش تحویل نشده است!!؟؟؟
در حالیکه قرار بوده تنها ۱۵ میلیون تومان بپردازند
تا الان بالغ بر ۴۲ میلیون تومان پرداخته اند
و هنوز بلاتکلیف و خانه هایشان در حد ۷۰ درصد هم اجرا نشده است
ناشناس
| | ۱۴:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
12:51 اگه درست می خوندی نوشته کمونیست ها بر گشتن به مدیریت علمی اقتصادی، شما کلا چشمات رو بستی مثل صدا و سیمای میلیت میگی همه دنیا بدن، امریکا بدبخته فقط ما خوبیم؟
ناشناس
| | ۱۴:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
سال هاست که این نکته را مطرح می کنند ولی مسوولان قبول نمی کنند . راه حل مسکن حمایت دولت از مسکن سازان است و نه دخالت مستقیم در ساخت مسکن
باید شرکت ها و سرمایه گذاران را تشویق کنند و حمایت کنند تا مسکن بسازند و با شرایط مناسب به مردم واگذار کنند .
راه ورود کشورهایی که در ساخت مسکن مناسب موفق بوده اند را به کشور باز کند تا در ساخت مسکن سرمایه گذاری کنند و عرضه را افزایش دهند
بستن تمامی اقتصاد و انحصاری کردن کارها و عدم حمایت از سرمایه گذاران برای مسکن سازی ، نتیجه اش می شود دلالی برای مسکن های موجود .
بانک ها می شوند بخر و بفروش و برایشان مهم نیست که چه اتفاقی برای مردم می افتد .
ناشناس
| | ۱۴:۵۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
یک کشور نام ببر که نقدینگی اش یک ساله دوبرابر شده و مشکل اقتصادی هم نداره1305 ؟ ناشناس
| | ۱۴:۵۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
در یک اقتصاد سالم نقدینگی درسال حداکثر 3 یا 4 درصد میتواند رشد کند ناشناس
| | ۱۴:۵۸ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
1403اگر دولت زمین و مصالح مجانی هم در اختیار سازنده قرار بده باز هم سازنده به قیمت روز خانه ها را میفروشد
ناشناس
| | ۱۷:۲۴ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
عزیزم ان رشد نقدینگی نیست که 4 درصد است بلکه تورم یا رشد اقتصادی استدر بیشتر کشورها بین رقم 8 الی20 درصد است این رشد نقدینگی مثلا کشور هایی مثل چین 16 درصد یا امریکا 8 درصد یا کره جنوبی 10 درصد یا امارت 15 درصد رشد نقدینگی دارند در سال و ما هم 30 درصد
ولی ایا این کشورها تورمشان مانند رشد نقدینگیشان است نه چون این نقدینگی می رود در کار تولید ولی ما نصفش هم نمی رود به کار تولید به همین خاطر فکر می کنید اگر رشد نقدینگی 30 درصد است تورم هم باید 30 درصد باشد!
ناشناس
| | ۱۷:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
گفتم که وقتی سیستم حد قیمتی گذاشت و هیچ کس نتواند قیمت بیشتر بفروشد دست همه دیگر بسته می شود برای بالا بردن قیمت سینا
| | ۱۸:۴۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
والا سود بانکی که قبلنا بالای 20 درصد بود من فکر نمیکنم در کشورهای پیشرفته دنیا یک همچین سودی بدن بعدشم تولید نقدینگی غربی ها با ما فرق داره نه مثل ما که بشینی توی خونت سود بانکی بگیری بسلامتی ومبارکی ومیمنتسکه از ۹ میلیون تومان هم عبور کرد !!!
دلار هم در این لحظه ۲۰۵۰۰ تومان
اقای همتی هنوزهم معتقدید ارزو برجوانان عیب نیست ؟؟؟!
راستی مدتیست زیارتتان نمیکنیم !!!
پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۵۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
روحانی: انچنان رونق اقتصادی ایجادمیکنم که دیگرکسی محتاج دریافت یارانه ۴۵۰۰۰ تومانی نباشد !!! ناشناس
| | ۱۴:۵۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
به جای رونق اقتصادی ، روغن اقتصادی ایجاد کرد ناشناس
| | ۱۸:۴۴ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
سه شنبه ۱۰ تیر ساعت ۱۸:۴۰سکه ۹۲۰۰۰۰۰ تومان !!!!
دلار ۲۰۷۰۰ تومان
علی برکت الله
اقایان !اقتصاد علم است
مشکلات اقتصادی با بگیر وببند و بستن سایت هایی که قیمت هارا اعلام میکنند و اعلام قیمت های دستوری درست نمیشود
اقایان
علت اصلی بالا رفتن پی درپی قیمت ها تورم است اگرتورم راکنترل کنید قیمتها خودبخود کاهش می یابند
اقایان
بازارهای سرمایه گذاری همه باهم مرتبط و وابستگی مستقیم باهم دارند نمیشود درمقابل رشد غیرعادی وغیرمنطقی ۱۵ برابری بورس در مدت یک سال چشمهایتان راببندید و بقیه بازارها را زیر ذره بین بگذارید وسرکوبشان کنید ومانع از رشد انها متناسب با رشد بورس بشوید !
اقایان
چرا از تجربیات شکست خورده قبلی عبرت نمیگیرید؟
چرا تصورمیکنید با عرضه محدود دلار میتوانید جلوی رشد انرابگیرید؟
اقایان
تجربه ناموفق وشکست خورده پیش فروش سکه یک ونیم میلیون تومانی یادتان رفته ؟ ایا ابنکار توانست جلوی رشد قیمت سکه رابگیرد؟
ایا عرضه کنترل نشده دلار ۴۲۰۰ تومانی توانست مانع از رشد قیمت ارز شود؟
ایا اینگونه عرضه های بی هدف نتیجه ای جز بذل وبخشش وبرقز وبپاش ثروت ملی داشته است؟
ایا ممانعت از اعلام انلاین قیمت روز خودرو و قرعه کشی توانست مانع از رشد قیمت خودرو بشود؟
اگرمیخواهید جلوی رشد قیمت مسکن و خودرو وارز و طلا رابگیرید باید جلوی رشد بی دلیل بورس رابگیرید
قرار است بورس تا کجا رشد کند؟ ایا رشد روزانه ۴-۵ درصد بورس عادی است ؟ برخی میگویند رشد بورس متاثر از رشد دلار است دراینصورت چگونه میتوان رشد ۱۵ برابری بورس در مفابل رشد ۵-۶ برابری دلار را توجیه کرد؟!
اقایان
اقتصاد مثل بادکنک است اگر یکطرف را فشاردهید طرف دیگر متورم میشود
بازارهای مختلف درست مثل قانون ظروف مرتبط باهم در ارتباط وتعامل هستند وتورم ونقدینگی مثل سیال از یک بازار به بازار دیگر انتقال می یابد
اقایان
بادکنک بورس انقدر بادشده که بزودی باصدای مهیبی خواهد ترکید وخیلیها راکه اکنون سرمست ازسودهای باداورده هستند به خاک سیاه خواهند نشاند
اقایان تاخیلی دیر نشده جلوی رشد بی رویه بورس رابگیرید و ازرفتار دوگانه وتبعیض امیز و سرکوب بازارهای رقیب ان دست بردارید
پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
معلوم است از علم اقتصاد چیزی نفهمیدی ناشناس
| | ۱۳:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
منم انتظار دارم بورس سقوط کنه، و حباب بورس کاملا واضحه عیسی
| | ۱۳:۳۵ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
هنوز همدیر نشده و فرست هست که بتونی وارد بازار بشی و سهم بخری!!!! ناشناس
| | ۱۳:۵۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
فرست ؟!! تحلیلهای بورسیت راهم باهمین میزان سواد انجام میدی ؟ ناشناس
| | ۱۴:۰۶ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
ظاهرا که درست هست...اقایان گوش شنوا داشته باشید.
محسن
| | ۱۵:۲۵ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
دوست عزیز بورس کلا دوساله شروع به رشد کرده تازه رشد اصلی و زیادش هنوز یکسال نشدهشاخص بورس از سال 92 تا 96 نزولی بوده
تو اون سالها دلار و ملک گرون نشد؟
از وقتی تو این 40 سال عمرم یادمه ملک داره هرسال قیمتش بالا میره ولی بورس فقط دو ساله اینجوری داره میزه
دقیقا این بورس هست که داره دنبال تورم ملک و دلار و سکه میره برعکس اون چیزی که شما میگی
خیلی اطلاعاتت ضعیفه
ناشناس
| | ۱۶:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
بورس کالا نیست که با تورم بالا بره بالا رفتن بورس زمانی قابل درک است که تولید و سود اوری شرکتی زیاد باشه نمیشه کارخانه ایی که بازدهی منفی داره ولی در بورس چندین برابر افزایش یافته کاملا غیر منطقی است مجید
| | ۱۷:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
اقایان باید با آ نوشته بشهداشتم فکر میکردم باز هم خوبه آغایان ننوشتی
در شهرستان سال 96 یک منزل سراغ داشتم 400 میلیون بود، خب به قیمت آن زمان میشد 100 هزار دلار، الان طرف آمده قیمت منزلش رو گذاشته یک میلیارد و 700 تومان، یعنی نزدیک به همان 100 هزار دلار، در حالیکه اصلا همچین قیمتی نمی ارزه، پرسیدم چرا؟ میگه دلار گران شده. در حالیکه بین زمین کلنگی ودلار نباید رابطه مستقیم باشه، بله نسبت غیر مستقیم دارن، اما مستقیم خیر، و حداکثر مبلغی که باید می رسید از 400 به 1 میلیارد بود، نه بیشتراما دولت چه میتوانه بکنه؟ نمیدونم.
پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
جوابت را در بالا دادم که دولت باید سیستم تعریف کند که هر کس نتواند بیشتر از حد قیمت قیمت بگذارد ناشناس
| | ۱۳:۳۱ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
عزیز 13:02 قیمت دستوری هیچگاه جوابگو نیست اندکی فکر لطفا ناشناس
| | ۱۳:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
تمام مشکلات ناشی از الف ) لجاجت در سیاست های کلان خارجی در کشور
ب ) نبود مدیران متخصص مجرب و کار آمد و دلسوز
ج ) وجود فساد در سطح گسترده مسولان ادارات
د ( نبود سیاست منسجم و برنامه ریزی کلی برای توسعه کشور و رفاه مردم که در هر دوره مجلس و دولت کاملا کارکردهای گذشتگان تعطیل و کنار گذاشته میشوند
ح ،) وجود بنیادها و نهادها و ارگانهای متعدد نظارتی اجرایی و بانکی و مراکز متعدد تصمیم گیری
که هزینه های مالی اداری کشور را بصورت نجومی افزایش داده و نظارتی هم ندارند
و هیچکدام هم عملا مسولیت مستقیم اجرای کارها را بر عهده نمی گیرند
خلاصه اینکه ۵۰ تا مدیر دکتر و مهندس با حقوق نجومی و دفتر نشین و بی تجربه داریم
و ۵ تا کارگر و تکنسین زحمتکش و بینوا که حقوق کافی و به موقع هم نمی گیرند
و انتظار داریم که کارهای عمرانی کشور درست و به موقع و استاندارد اجرا گردد !!!!!!؟؟؟
ناشناس
| | ۱۳:۵۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
نان که دستوری ی است جواب داده ولی مسکن جواب نمی دهد؟ تنها سیاست موفق مهار تورم است با قوانین سخت و مالیات ها فقط باعث کاهش تولید مسکن می شود و سرمایه ها به سوی ارز ، سکه ، ..... که بازدهی بالا و بدون مالیات دارند سرازیر می شوند خونه گرون نشده ارزش پول کم شده. خونه 100000 دلاری سالهای قبل هنوزم همون 100000 دلاره شایدم یه جزیی کمتر. دولت 2 کار میتونه انجام بده البته به جز حفظ ارزش ریال یک واگذاری زمینهای 99 ساله برای ساخت و دوم ایجاد قوانین مالیاتی برای خرید و فروش و اجاره مشابه اغلب نقاط دنیا و البته تمرکز زدایی از شهرها و ایجاد زیرساخت راه مدرسه دانشگاه و بیمارستان و حمل و نقل و غیره در حومه شهرها در مرحله بعد قرار داره. پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
اینها یک جاده تهران به شمال رو 20 ساله نتونستن انجام بدن، 500 سال طول میکشه تا طرح عمرانی اجرا کنند ح. ب
| | ۱۶:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
مگه ما با دلار درامد داریم که خونه 10000 دلاری الان هم باید همونقدر باشه، برای کارمندان و کارگران که 15 درصد اضافه شده بقیه هم که بخاطر کرونا و بی ثباتی درامدشان از بین رفته، قیمت تولیدات داخل همچون مسکن و غیره باید با میزان درامد رشد داشته باشه اما فساد گسترده، بی تدبیری، عدم نظارت و ... کشور را به اینجا رسانده دولت نه پول دارد و نه نظر-ول کرده مملکتو-خونه با توجه به تورم قیمت زمین و آهن و سیمان بشدت افرایش جدید خواهد داشت-روحانی :آنچنان رونق اقتصادی ایجاد کنم که مردم آرزوی کلبه داشتع باشند پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
شما خودت کارگر و مصالح بگیر وخانه بساز قیمت تمام شده خیلی کمتر از این رقم های خانه است تا زمانی که سیاستهای مشعشع مبارزه با کرونا موفق است و تا زمانی که پاکداستانی مانند دانیال زاده برج ساز مملکت هستند. کدام دولت ؟؟؟؟؟؟؟؟؟دولت دیده نمیشه !!!!!؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
وقتی تورم رسما ۴۲ درصد اعلام میشود( که البته خیلی بیشترازاینهاست) چگونه وبراساس کدام قانون میتوان موجران راوادار به افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها کرد؟؟؟!!! و درصورت اصرار بر اعمال این تصمیم چه ضمانت اجرایی دارد؟! پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۰۶ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
تورم رسمی 27 درصد است ناشناس
| | ۱۳:۲۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
فقط یک ادم ساده اوح ادعای تورم ۲۷ درصدی رومیپذیره ! پژو صندوقدار سال ۹۵ بود۳۸ میلیون الان شده ۱۷۵ میلیون این میشه ۲۷ درصد ؟!؟؟ ناشناس
| | ۱۵:۲۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
جناب ساده لوح چرا ان وقت 47 درصدی را قبول می کنی!!در ضمن تورم بر اساس همه خدمات و کالا و ها به دست می اید و نه از اجناسی که دم دست می بینی!
کلا بحث در مورد مسکن بیفایده است سیاست حکومت و هر دولتی که بیاید اینست که همیشه مردم بابت مسکن مشکل داشته باشند و با افزایش دایمی قیمت مسکن همیشه بدهکار باشند این برنامه تمام دولتها بوده ، هست و خواهد بود . اکثر کارشناسان میدانند در صورت عزم جدی و تغییر سیاست بدهکاری مردم به سیاست رفاه مردم در عرض سه سال تمام مردم ایران در تمام شهر ها و روستاهایشان دارای مسکن شده و این مشکل حل میگردد. بزرگان یا بخاطر منافع خودشان یا سیاست های خاص عزمی برای این کار ندارند و هیچ امیدی به بهبودی این وضعیت نخواهد بود . پاسخ ها
farhad
| | ۱۵:۵۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
تنها پاسخ منطقي كه خوندم اين بود فعلا كه با كم كردن سودهاي بانكي وگران كردن مصالح ساختماني گران كردن مسكن تنها هنر دولت است مسکن مهمترین بخش ایجاد اشتغال و تولید در بسیاری از کشورها و ایران است حداقل دو سال زمان برای تهیه مجوز و ساخت زمان لازم است باید این بخش برای سرمایه گذار سود برابر با دیگر بازارها را داشته باشد در شرایط کنونی با ایجاد محدودیت های فراوان قانونی و مالیاتی برای مسکن، سرمایه گذاری در ارز و سکه و بورس بسیار سود بالاتر و تضمین شده تری دارند تاتورم ونقدینگی مهار وکنترل نشوند ،با ای چرندیات پولیستی وسیاست های احمدی نژادی وکلیدرادان بنفشی مشکل مسکن ،فقر ،بیکاری ،گرانی ،قابل حل نمی باشند ،اول باید روشن شود ان درامدهای 42 ساله نفتی ومالیاتی کجا وچگونه دودشده رفته هوا که امروزه درمانده شده اید ؟بعدا امور باید بدست صاحبان خرد بچرخد زمانیکه یک کارشناس برجسته اقتصاد میفرماید در اواخر سال 1396 یک بانک خصوصی در تهران بیش از یک میلیارد ودویست میلیون متر مربع ملک وآپارتمان خریده است چه کسی خواهان توقف ویا نزول قیمت مسکن میتواند باشد ؟؟؟ کافیست نرخ سود سپرده بانکی را افزایش دهند تا ببینند چگونه بازار مسکن متعادل میشود / تمام گرانیهای این کشور فقط وفقط وفقط در دست مسئولین رده بالای کشور " بخصوص بانک مرکزی " است ولا غیر خیلی موفق استش وظیفه ملی است که موفق باشه، الان قلبم گرفته ی امضا میخواستم اونو به من نداد جناب روحانی بعنوان رییس جمهور حقوقدان گفتند مصوبه صادر کردیم هیچ صاحبخانه ای نمیتواند بیش از بیست در صد به اجاره بها بیفزاید و نمیتواند حکم تخلیه بگیرد.خیلی زیر پوستی به اصل تفکیک قوا خندیدند(از همان خنده ها که دانی) — هم قانون گذاشت( مجلس چکاره است؟) وهم حکم قضایی داد( قوه قضاییه کجاست؟).
پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۲۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
ایشان فقط دستور میده خودش هم قبول نداره چه برسه به بقیه دستکاری در بورس مسبب گرانی های اخیر است. با سلام ، واقعیت این است که صاحبخانه حقی اجاره را حدود 40 درصد افزایش داد و گفت همین که هست، بخشنامه رییس جمهور و....برای خودشان ، بنگاهی سر کوچه به من گفته اگر مستاجرت را بلند کنی خودم واحدت به دو برابر قیمت اجاره می دهم ، تازه سرم منت گذاشت گفت چون نماز خوان هستی قبول کردم قرارداد با شما را تمدید کنم وگرنه اصلا راضی به تمدید قرار داد نمی شدم. بیش از چهار میلیون خانه روستایی در سطح ایران خالی از سکنه شده اند و آن جمعیت به کلان شهرها مهاجرت کرده اند. اگر دولت از روستایی حمایت کند و آنها دوباره به زندگی سابق خویش بازگردند، 80% مشکل مسکن برطرف میگردد.
نکته مهمتر اینکه با فروش متری مسکن در بورس کالا و البته قرار دادن تخفیف ویژه برای خانه اولیها، اعم از مجرد و متاهل میتوان سرعت ساخت و ساز را در کل سطح کشور بالا برد. نقدینگی حتما باید از سمت بورس هدایت شود تا از واسطه گری و سوداگری دور بماند و در عین حال شفافیت آن تحت کنترل سازمان بورس کالای ایران باشد.
متاسفیم مردم رو میفرستن دنبال نخود سیاه
جلوی بالا رفتن دلار بگیرید همه چیز برمی گردد سرجاش
کسی نیست حرف بزنه مجلس کسی زنی مردی
تابی یک تیتر بزرگ هم بزن دلار بالای دویست
همه ساکتن
واقعا برای این وضع مردم متاسفم کسی نیست فقط خدا
پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۴:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
الان مشکل دلار نیست نقدینگی ویود سرسام اوربورس هست که تویکسال ۱۵ برابرشده بقیه بازارها هم تا رسیدن به رشد ۱۵ برابری حرکت میکنند به همان میزان که در سیاست های دیگرش موفق بوده... به همان میزان که در سیاست های دیگرش موفق بوده... وقتی ثبات اقتصادی و امنیت سرمایه وجود نداردو ارزش پول ملی هر روز در حال کاهشه. سرمایه مردم و حتی دارایی های اندکشون به جای تولید و یا ذخیره در بانک ها به سمتی هدایت میشه که ارزشش تا حدودی حفظ بشه..مسکن هم مثل سکه و ارز ، راهی برای حفظ ارزش پوله و حتی نسبت به سکه رشد کمتری نیز در جهت حفظ سرمایه داشته است. با توجه به قیمت سکه و دلار قیمت مسکن هم مطابق با بقیه و منطقی است. اما مساله ی اصلی عدم ثبات اقتصادی و نرخ بالای تورم است که به مردم فشار تحمیل می کنه. در واقع به جای کنترل یکی از اثرات اوضاع اقتصادی باید اقتصاد فشل و بیمار کشور رو درمان کنن.ما به شخصه دو ساله از مستاجرامون هیچ پولی نگرفتیم.
خیلی موفق بیده! جناب آقای روحانی با عوام فریبی یواش یواش داره راه احمدی نژاد را کامل می کنه بنازم به این کشور داری واقعاً این ها در کجا آموزش دیده اند تنها خدا می داند و بس که مردم فقیر را به خاک ظلت نشاند ناکارامدترین مسئولین کشور در طول تاریخ 3000 ساله ایران را داریم همین الان تجربه میکنیم. سلام.گمرکات در کشورها تشکیل شد تا ورود و خروج را کنترل و بعنوان بازوی دولت ها به تولید و اقتصاد کشورشان کمک کنند ,به راحتی می شود اثر پول خارجی را بر اقتصاد کم کرد ۱_ غیر قانونی اعلام کردن پول خارجی خارج از سیستم بانکی ۲_استدلال تولید کنندگان برای افزایش کالا با توجه به افزایش پول ارزش پول خارجی این است که اگر محصول داخل کشور افزایش پیدا نکند با توجه به مابه التفاوت با پول خارجی باعث تاراج کالاها به خارج می شود که در این صورت اگر این مابه التفاوت در گمرکات از صادر کنند گرفته شود کالاها به تاراج نمی رود۳_صادرات کالا حتما باید با پول رسمی بین المللی و یا پول وارد کننده کالا از ما اخذ گردد و وارد سیستم بانکی شود۴_سپرده گذاری ارزی فقط از طریق بانک ها انجام و تحویل ارز با مسافرین در گمرکات انجام شود به این طریق اثر پول خارجی بر اقتصاد کشور کم می شود و ما شاهد بازی تعدادی از خدا بیخبر با معیشت و زندگی مردم نخواهیم بود دلار جهانگیری کجا میفروشند؟ خونه هم همونجا اجاره میدن ! هيچ كاري نمي توانند بكنند چون قوانين مملكت اينطور تعريف شده است كه مالك به هر قيمتي كه دلش بخواهد مي تواند ملك را بفروشد يا اجاره بدهد.اول بايد قوانين را عوض كنند بعد با اتكا به آن مي شود يك گام برداشت
.... باید اینقدر کرونا زیاد بشه که جمعیت ایران به 40 میلیون نفر برسه، اینجوری میشه مشکلات اقتصادی رو درمان کرد. موفق باشید اولا قیمت مسکن دستوری نمیاد پایین باید عرضه و تقاضا همخوانی داشته باشه و ملک از کالای تجاری بودن خارج بشه با یک قانون راحت هر کس ملکی خرید باید سنددارباشه و تا ده سال حق فروش نداره و قولنامه مورد قبول محاکم نیست ساده تا طرف پولهای باد آورده رو در ملک سرمایه گذاری نکنه دومین نکته تو کشور ما تا زمانیکه صنعت و تولید رونق نگیره و ثروتمندان بجای خرید ملک و دلار و طلا بسمت تولید نروند همیشه دلالی و افزایش و شوک قیمت در این سه مورد رو خواهیم داشت حالا اگه به مراقبت دولت و مجلس خوش بیاد یا نیاد تابناک عزیز !به جای این همه سوال و هدر رفت وقت خواننده و اتلاف ترافیک نت یک سوال دقیق تر :
آیا در تمام ادوار :سیاست موفقی که منتهی به رفاه حداقل مردم باشد سراغ دارید ؟
به همون اندازه که در مهار کرونا موفق بوده! مردم خودشون میخوان اینجوری زندگی کنن من با هرکی صحبت میکنم راضیه و میگه باید ساخت دیگه فکر کنم فقط منه مزدور خودفروختم که میخوام مهاجرت کنم پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۵:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
رضایت شان به خاطر رها شدگی است و هرکس هرجور بخواهد منافعش را تامین می کند با هر وسیله مشروع و غیر مشروع . اگر مثل غرب در قاعده و مقررات سخت قرار می گرفتیم حتما نمی گفتیم باید ساخت. من که از دولت ناامید شدم.واقعا اینکاره نیستن خانه نون شب مردمه ناموس یک خانوادس مساله مرگ و زندگیه نفرین خدا بر اونایی که این بلا را سر مردم بدبخت آوردن ،کجای دنیا سقف بالا سر یک خانواده وسیله ای میشه برای حفظ ارزش پول یه مشت سرمایه دار طماع؟؟ بازم خوبه که تو این بازار بلبشو صدور حکم تخلیه را ممنوع کردن.بنظرم نهاد حکومت باید راسا وارد جریان بشه و با اختصاص زمینها و املاک بنیاد مستضعفان و.....به خانه اولیها و دستور ساخت ضربتی توسط بنیاد مسکن مردم را از این فلاکت نجات بده و دلالها و محتکرین را ورشکست و از بازار فراری بده پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۶:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
باش تا صبح دولتت بدمد چقدر ساده هستید که چنین خوش خیال هستید !!؟؟
مالیات سنگین ازکسانی که یک خانه ویک زمین بیشتر دارن(مثلا تو محله ای که بنده تو حاشیه شهرمون زندگی میکنم صدها قطعه زمین دست یه عده سرمایه دار فقط وفقط بقصد گران شدن)واگذاری زمینهای اطراف شهر بصورت رایگان یا اقساط یا نصف قیمت به مستاجران واقعی و دادن تسهیلات ارزان وهمکاری شهرداری وادارت دیگر در نگرفتن جواز ساخت وامتیازهای آب وبرق و... زمین ارزانتر حرف بی معنی هستش، دولت باید زمینهای مناسب جهت انبوه سازی رو بصورت رایگان در اختیار انبوه سازان قرار دهد مگر دولت برای این زمینها پول داده که الان بخواد بفروشه. حذف بهای زمین قیمت تمام شده را در حد قابل توجهی پایین میاره. دولت با افزایش مصنوعی بورس ، بی ارزش کردن هرچه بیشتر ریال را اغاز کرد که طبیعتا به دیگر بازارها و از جمله مسکن سرایت کرده است این دولت از عهده هیچکاری برنمیاد کشور را به سمت فاجعه میبره باتوجه به اینکه دودوره به روحانی رای دادم اعتراف میکنم روحانی دراین 7سال دست به هراقدامی زد شکست فاحش خورد قراربود ازاسفند دلاربه قیمت سابق برگرد به بالای 20هزارتومان رسید درسال 92 وعده داده بود وضعیت زندگی اقشارآسیب پذیر چون بازنشستگان وکارگران وکارمندان رابهبود بخشد باتورم لجام گسیخته وفشارهای اقتصادی کمرشکن استخوانهای آنان راهم زیرفشاراقتصادی خردنمود پول ملی کشورباسیاستهای اقتصادی روحانی تبدیل به بی ارزشترین پولهای جهان گردید تناه یک قشرازسیاستهای دولت روحانی به ثروتهای کلان وزندگی بارفاه رسیدند وزیران ومعاونین ومقامات وخود روحانی وگرنه 80درصد ملت زیرفشاراقتصادی له شدند هرگز موفق نخواهند شد...هر گز.چرا؟؟ چون کاهش و کنترل قیمت مسکن به معنای ضرر هنگفت برای دولتمردان و دلالان زیر مجموعه آنها می باشد.
اگر کارشناسی شده و دقیق بگیم ، صفر درصد. 0% دولت تدبیر و امید مانند یک فولکس قدیم است که با سرعت 20 کیلومتر در ساعت به سمت عقب و زمان حمله مغول در حال حرکت است کاری که دولت روحانی با این کشور کرد ، صدتا احمدی نژاد هم نمتونن جمع کنن پاسخ ها
خويي
| | ۱۸:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
وبرعكس من نمی دونم که به چه خاطر در نظرات کاربران، علت رشد مسکن رو وجود حباب در بورس و یا رشد غیر منطقی بورس میدونند. چرا یک عده مدام در تریبون هایی که در اختیار دارند، بورس رو قمار و حرام خواری می دونند. من خودم به دنبال خرید خونه هستم و واقعا از قیمت های لحظه ای و افسار گریخته نگرانم.
چند تا نظرات خودم رو که حاصل تجربه 4 ساله دوندگی جهت خرید خونه هست رو میگم.
1. چرا در سایت هایی مثل دیوار، کاربر هر قیمتی رو می تونه برای ملک خودش در نظر بگیره!!! واقعا اگه کسی روی یک ملک، ارزش 100 برابری بزاره، دیوار و یا سایت های مشابه، ایراد می گیرن!
2. چرا مکانیزمی برای ارزیابی و ارزش گذاری قیمت مسکن در ایران وجود نداره! همه چی سلیقه ای و همه چی در اختیار مشاور املاک ها
3. چرا اینقدر مشاور املاکی در سطح شهرها وجود داره؟ به نظرتون این مشاور املاک ها کارکردی غیر از دمیدن در جو ناسالم کنونی هم دارند؟ چرا با خریدار و یا فروشنده اینقدر زد و بند می کنند و هزار تا چرای دیگر؟ (من به دنبال خرید یک مورد بودم، مشاور املاک سه دفعه تماس گرفت و گفت که ملک مورد نظرت رو فلانی با این قیمت خرید، بیا از بعدی بخر! دوباره زنگ زد که نخریدی، یکی دیگه با این قیمت خرید و الان با این قیمت فروشنده هست و ...، آخر کار هم مشخص شد که اصلا خرید و فروشی در کار نبوده و صرفا معامله و قولنامه صوری بوده است)
4. چرا قیمت رسمی و واقعی معاملات صورت گرفته در اداره ثبت، سازمان امور مالیاتی و غیره ثبت نمی شود؟
5. چرا اینقدر خانه خالی از سکنه وجود داره؟ چرا بعضی از بانک ها، مدیران شهری، سرمایه دارها، دلال ها و ... یک عالمه ملک در جاهای مختلف دارند؟ چرا این پول ها صرف توسعه تولید و راه اندازی کارخانه و غیره نمیشه؟
6. هزاران چرای دیگر هم هست که بعضی هاش رو جرات نمی کنیم بگیم، بنویسیم و در موردش زیاد فکر کنیم.
چند نکته را باید توجه کرد:حاصل این بهم ریختگی بلند مدت است یعنی دولت ها در طول سال های نه تنها برای بخش مسکن که هیچ برنامه و استراتژی بلند مدتی برای بخش های دیگر نداشته اند و لذا مشکلات فقط نمقل به آینده می شود و یک جایی به انفجار می رسد.
تحریم های همه جانبه دنیا
سیستم غیر شفاف که موجب فساد و رشوه و پارتی بازی شده در کل سطوح
وابستگی به نفت و در عین حال تلف کردن این نعمت الهی . این نعمت در کشور های دیگر مانند عرب ها و غربی ها نعمت است اما برای ما نقمت است که البته ناشی از سوء مدیریت هاست
در هیچ کجای دنیا اقتصاد دستوری نتیجه خوبی حتی المقدور در میان مدت و بلند مدت نداشته و این دستور تنها باعث فساد و اقتصاد زیر زمینی می شود و عایدی آن بسیار کمتر از هزینه های بعدی آن خواهدبود.
در خصوص کرونا هم باید عرض کرد مصوبات ستاد کرونا تنها موجرین را جزونده و مستاجرها گوششان به هیچ چیز بدهکار نیست نه دنبال تمدید قرارداد هستند و نه تخلیه می کنند و نه هیچ قیمتی را می پذیرن. این هم مایه تاسف است زیرذا همه موجرها دزد نیستند بلکه با این کشور مسکن برای خیلی ها شده ممر درآمد دوران پیری و بازنشستگی شان
خیییییییللیییییییی خوده دولت بورس را باد کرده و تمام بازارها را دچار تلاطم کرده و دست از این سیاست هم برنمیداره و اشکارا هم اعلام میکنه وقتی در مورد قیمت بنزین به دلار و کشورهای منطقه استناد میکنن خب مشخصه خونه و ماشین و لوازم خانگی و ... هم از همین فرمول پیروی میکنه به نظرم با این قضیه نمیشه جنگید و کسی که میجنگه (که دولت عزیز داره همین کار رو میکنه) چیزی از اقتصاد نفهمیده.تنها راه حل برگردوندن ارزش به پول ملی هستش که با سیاستهای فعلی دولت که ورود مردم به بورس هست(البته ورود مردم به بورس اصلا کار اشتباهی نیست و کمک به شرکت های داخلی با سرمایه مردم هست و درسته ولی سود ها و جذابیت های کاذب اشتباه است) مغایرت داره... پس نتیجه گیری کلی این که هیچکدوم از این طرح های خلق الساعه جواب نخواهد داد و تنها راه خروج از این بحران چیزی شبیه به قطعنامه 598 سال 67 هست.
اگه تو بقیه کارها موفق بودند ، در این کار هم موفق خواهتد بود همان قدر که در بقیه سیاستهایش موفق بوده دولت باید از دلالی و ساخت مستقیم مسکن دست برداره و فقط بر اساس نظر کارشناسی سیاست گزاری کند. بانک‌ها باید وام کم بهره متناسب باقیمت مسکن بدهند به مصرف کننده واقعی!بنگاه های املاک به این شکل که کارشان دلالی و افزایش قیمت برای بدست آوردن پورسانت بیشتر است تعطیل و‌حذف بشوند .
مالک حق نداشته باشه هر چقدر دلش خواست اجاره را افزایش بده و‌قوانین مربوطه باید اصلاح بشن
سازنده حق نداشته باشه سه چهار برابر مبلغ هزینه شده برای ساخت سود ببره! اگر برای خرید زمین و‌مصالح استفاده شده مثلا ۱۰ میلیون خرج کرده نباید بتونه بیشتر از سود معین شده در قانون مثلا ۳۰٪ بیشتر خانه را قیمت کذاری کنه و باید هرچی گرانتر فروخت بیشتر مالیات بدهد
باید یک سیستم جامع مرکزی درست بشه که فروشنده نامش را در آن اعلام کنه و بعد ملکش کارشناسی و قیمت گذاری بشه تا بنگاهی نتونه هر قیمتی دلش خواست تعیین کنه تا جیب خودش را پر کنه! یک سیستم نظارت بر کارشناسان هم باید باشه تا نتونن رشوه بگیرن و ساخت و‌پاخت کنن.
دولت باید از تولید کنندگان و وارد کنندگان‌مصالح ساختمانی و انبوه سازان حرفه ایی سالم حمایت کنه تا قیمت تمام شده پایین بیاد
شهرداری ها باید بافت فرسوده را با مشارکت خود صاحبان نوسازی کنه و ... هزار تا کار دیگه که میشه کرد
ولی اولش باید رانت و فساد بازار مسکن جلوش گرفته بشه که قوه قضاییه هیچ برنامه ای برای اون نداره و دولت هم دنبال دخالت مستقیم است به جای مدیریت و سیاست کذاری علمی!
مجموعه های دولتی در گیر با مسکن با ایجاد شبکه های پیچیده ,و به طو ماهرانه ایی مانع تحقق عدالت می شوند.افرادی که هیچ قدرتی قادر به جابجایی آنها نیست.
کلا این دولت هیچ سیاست کنترلی موفقی نداشته و ضعیف ترین دولت در این ۴۱ سال اخیر بوده والا صاحب خونه هر سال با من کنار میومد و مبلغ منطقی اضافه میکرد حالا با این راه کار و شاهکار من درآوردی و تعیین درصد افزایش اجاره بها الان صاحب خونه میگه دولت گفته 25 درصد اضافه کنم و این یعنی 25 میلیون رو پول رهن اضافه کنم و 250 هزار تومن رو اجاره بازم مرسی دولت تدبیر و امید که هر طرحی میدین ملت بدبخت تر و بیچاره تر میشه یه چیزی هم تا یادم نرفته بگم که مردم عزیز دلار و سکه نخرین که ضرر میکنید ................... راستی امروز چند شده ؟؟؟؟؟؟؟؟ تنها راه ساماندهی بازار مسکن خودرو و طلا و ارز اخذ مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ 70 الی 80 درصد از معاملات مکرر غیر مصرفی مثل تمام دنیا است مثلا المان از سود فروش مسکن دوم 50 درصد مالیات می گیرند ولی در ایران با توجه به تعارض منافع نمایندگان و مدیران ارشد دولت با منافع ملت به مدت دو سال است که در دست بررسی می باشد و تا منافع بعضی ها تامین نشود تصویب و اجرا نمی شود ان شا الله حرف نمایندگان جدید حرف باشد و با تصویب فوری و درست این طرح باعث قطع دست دلالان از بازار مسکن و سایر بازارها که 70 درصد معاملات را انجام می دهند شوند و نقدینگی به سمت تولید و بورس هدایت گردد و پس از ان سود بانکی نیز کاهش دهند و از افزایش بی ضابظه نقدینگی و تورم جلوگیری شود خونه بیست پنج متری ینی بی عزتی بنی ترافیک ینی سرو صدا ینی سروصدا براحتی دولت اگر مایل باشد می تواند جلوی گرانی های کاذب فضائی را بگیرد!کافی است سازندگان و فروشندگان را مکلف به ارائه شناسنامه ساخت مسکن که در آن مصالح و لوازم بکار رفته بهمراه هزینه حقوق کارگر و بنا آمده باشد، کند. قطعاً قیمت و ارزش واقعی مسکن بدست می آید که بسیار پائین تر از قیمتهای فضائی خواهد بود که الان با بهانه های مختلف ارائه میشود! و حتی قیمت خانه با قدمت بیشتر هم براساس آن می تواند تعیین شود.
خور و بیابانک تو استان اصفهان تا شهرستان نایین 260 کیلوتر تو دل کویر فاصله داره زمان شاه خود همین نایین تبعبدگاه بوده رو چه حسابی قیمت زمین و مسکنش باید بره بالا والا دولت برا تشویق جوونها تو منطقه علاوه بر زمین ارزان قیمت دو تا ماچ هم باید بده . باید از شهرهای بزرگ مالیات بگیره اختصاص بده به این مناطق ببنید باز هم همه را می افتند و کوچ می کنند به مراکز استانها ؟؟ بورس فعلی عین یک بمب ساعتی میمونه که در آینده نزدیک با ترکیدن حباب یک و نیم میلیون واحدیش یکمشت قمارباز رو بخاک سیاه میشونه مسخره خودتان هستید. 100% شک نکنید بعد از مهار نرخ ارزش و ایجاد آرامش در بازار خودرو و مواد خوراکی قطعا ابن من در امر مسکن که فقط قیمت 1000 برابر پرایده انجام میشه.ولی واقعا حضرات مسئول دارن در یک مورد کم کاری میکنند ان هم بستن سوراخ های نان سنگ بود که صبحها مربا نچکه ازش
وقتی که قیمپت ارز گرون میشه در واقع ارزش پول ملی کاهش پیدا می کنه. وقتی ارزش پول کاهش پیدا کنه همه ی اجناس باید گرون بشن وفرقی نمی کنه که این اجناس میخواد ماکارونی باشه یا مسکن. اگر دولت بی جهت و پوپولیستی بخواد قیمت مسکن رو کاهش بده این بزرگترین اشتباه است. چند سال دیگه می بینید خیلی از املاک ایران توسط اعراب خریداری شده چرا چون ارزش پول اونا بالاست املاک ما ارزون و مفت بنظر می رسه و همه ی املاک رو می خرن و کشور ما بطور نا محسوس اشغال می شه شماها و دولت اینو میخواد؟ میخواد همین خاک رو هم از دست بدیم؟من چند ساله می بینم اینقدر باغ و ویلای و آپارتمان در بهترین جاها بخصوص جاهای تفریحی عربها خریدند حالا چطور من نمی دونم شاید به اسم کس دیگه اما بهر حال در تصرف اوناست.
هیچ راهی وجود ندارد . باید پول ارزش پیدا کنه. پول که ارزش پیدا کنه قیمت مسکن و خوراکی ها و طلا و همه چی ارزون می شه هر راه دیگه فقط راه دروغ و اشتباه است و فقط برای رفع تکلیف است. امیدوارم همه ی مردم اینو بفهمند که می دونم می فهمن امروز مشکل مسکن فردا خوراکی ها و بعد ... امیدوارم پول ارزش پیدا کنه همه ی راههای دیگه فقط دروغی بیش نیست
مگه ما دولت هم داریم؟