اجاره‌ها به قیمت اوایل تیر برگشت
اگرچه با شروع فصل تابستان بهای اجاره پیشنهادی موجران با شیب تندی افزایش یافت و انتظار افزایش چشمگیر اجاره‌بها مستاجران را به دردسر انداخت، اما آپارتمان‌هایی که در چند روز اخیر در بازار اجاره فایل شده‌اند، بهای مناسب‌تری نسبت به نیمه اول تیر ماه دارند.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، اگرچه تورم سبد کالاهای مصرفی خانوار در تیر ماه همچنان کمتر از ۱۵ درصد باقی ماند، اما شوک قیمتی شدید در بازار ارز و سکه طی یکی دو ماه اخیر موجب شد فروشندگان مسکن بنا را بر افزایش قیمت همپای سایر بازارها بگذارند و این وضعیت به بازار اجاره نیز سرایت کرد. افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای پیشنهادی موجران اگرچه در زمان عقد قراردادهای نهایی قدری تعدیل می‌شد، اما باز هم روال قیمت‌گذاری املاک اجاری در بازار تغییری نکرد.
با این وجود تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» حاکی است از چند روز گذشته نرخ رهن و اجاره پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی نسبت به تیر ماه قدری کاهش یافته است. این موضوع را نمی‌توان به کاهش قیمت ارز و سکه نسبت داد؛ چراکه روند کاهشی در این بازارها پایدار نماند و روز پنج‌شنبه مخدوش شد. مشاوران املاک معتقدند افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن سقف دارد و بر خلاف بازار خرید و فروش، ظرفیت حبابی شدن را ندارد؛ چراکه اگر اجاره‌ها از حد قدرت خرید متقاضیان مسکن اجاری فراتر رود، عملا آپارتمان‌های اجاری خالی خواهد ماند.
از این رو موجران برای اینکه در تابستان بتوانند ملک خود را اجاره دهند، ناگزیر هستند سقف افزایش اجاره‌بها را به شکل نسبی با توان مالی مستاجران تنظیم کنند. این موضوع سبب شده فایل‌های اجاره به ویژه در مناطق مصرفی بازار مسکن طی چند روز اخیر افزایش یابد.
بشنو وباورمکن البته انچه روزنامه دنیای اقتصاد ادعاکرده درواقع آمال و آروزهای اوست و واقعیت ندارد ممکن است بخاطرسقوط های پی درپی بورس شاخص کل به تیرماه برگشته باشدولی نرخ اجاره هاقطعابه نرخ تیرماه برنگشته تابناک مثل خیلی از نظراتم اینم منتشر نکنحالا که با هزار بدبختی خونه اجاره کردم میگی قیمتش اومد پایین ؟؟؟
درادامه سقوط ۲۰۰۰ واحدی بورس امروزنیز تاساعت ۱۰ شاخص کل بیش از۶۰۰ واحدسقوط کرده باادامه روندسقوط بورس پیش بینی میشودبزودی شاخص کل به کانال زیر۱۰۰ هزارواحدی برگشت کند حالا که قرارداد بستیم و یکسال اجاره افتاده گردنمون کم شده. مسئولین عزیز خونه مثل ماشین و موبایل نیست که بگین گرون شده حالا اجاره نکنید قرار داد تموم میشه اثاث و زارو زندگیو میریزن تو کوچه.مثل اینکه تا حالا مستاجر تشریف نداشتید!