عوامل انباشت «خانه خالی» در بازار مسکن
در بازار مسکن روی کاغذ مازاد عرضه وجود دارد اما نه سمت تقاضا می تواند نیاز خود را تامین کند و نه قیمت ها کاهش پیدا می کند. این وضعیت موجب شده تا رکود بازار مسکن با گذشت چهار سال همچنان پابرجا بماند و نشانه هایی هم که از ورود به فاز پیش رونق مشاهده می شود نتوانند به قدر کافی قدرت گرفته و دوران رونق بازار مسکن را آغاز کنند.
در بازار مسکن روی کاغذ مازاد عرضه وجود دارد اما نه سمت تقاضا می تواند نیاز خود را تامین کند و نه قیمت ها کاهش پیدا می کند. این وضعیت موجب شده تا رکود بازار مسکن با گذشت چهار سال همچنان پابرجا بماند و نشانه هایی هم که از ورود به فاز پیش رونق مشاهده می شود نتوانند به قدر کافی قدرت گرفته و دوران رونق بازار مسکن را آغاز کنند.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، وزیر راه و شهرسازی افزایش تعداد خانه‌های خالی از یک میلیون و 600 هزار واحد در سال 90 به بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد در سال 95 را محصول سوداگری در بازار مسکن اعلام کرد.
عباس آخوندی گفت: در شرایطی که به ازای 24 میلیون خانوار ایرانی هم اکنون 25 میلیون واحد مسکونی وجود دارد، اما آمارها حاکی است 25 درصد خانه‌های ساخته شده خالی بوده و عملا مورد سکونت قرار نگرفته‌اند.
آخوندی خاطرنشان کرد: بیش از 50 درصد پروانه‌های ساختمانی صادر شده طی 5 سال اخیر در نیمه شمالی شهر تهران بوده است و اهداف سوداگرانه در پشت این ساخت‌و‌سازها کاملا مشهود است.همچنین در کنار این ارقام در اطراف تهران و شهرهای جدید 240 هزار واحد مسکن مهر هم ساخته شده یا در حال ساخت است که همگی بیانگر پیچیدگی شرایط وضعیت در حوزه مسکن و شهرسازی کشور است.
وی افزود: این موضوع نشان دهنده یک سوء عملکرد جدی در نظام اقتصاد ایران است که طی 10 سال اخیر به شدت تشدید شده است و مشخص می‌کند که چگونه سوداگران در دهه گذشته در غیاب یک دولت کارآمد و شهرداری پایبند به قانون و نظام بانکی منضبط این پول‌ها را از بانک‌ها گرفته و به ساخت و سازهای سوداگرانه پرداخته‌اند.
وزیر راه وشهرسازی گفت: طبق آمار سال ۸۵ تعداد خانه‌های خالی ۶۱۳ هزار واحد مسکونی بوده که این رقم در سال ۹۰ به یک میلیون و ۶۶۰ هزار واحد افزایش یافته است و در سال ۹۵ بر اساس اعلام مرکز آمار ایران رقم خانه‌های خالی به دو میلیون و ۵۸۷ هزار واحد مسکونی رسیده است.
