ناشناس
| 
۱۰:۱۵ - ۱۳۸۷/۰۲/۱۱
پاسخ
آخه اين كه دولت يك نرخي حداقل براي زمين (توجه كنيد نميگم مسكن كه براي ساختش مصالح استفاده ميشه و ممكنه دچار نوسان قيمت بشه) تعيين كنه و اونو اجباري كنه و بهش نظارت داشته باشه خيلي سخته؟ من یک سوال از اقتصادانان عزیز و نویسنده گزارش دارم.اگر تقاضا زیاد و عرضه کم (به هر دلیلی دست خوش مسایل سیاسی و یا نداشتن سیاست گذاری صحیح .... ) باشد. آیا تصور این است که فقط با ورود نقدینگی باعث مشکلاتی همچون تورم و ... می شویم. آیا یک اقتصاددان نباید به فکر مسایل رفاهی و آسایشی مردم باشد(که در اصل تصور بر این است!) اگر چنین نباشد قشر کم در آمد جامعه نباید بتوانند فقط خانه رو اجاره کنند (نه اینکه صاحب خانه شوند....). من از شما یک سوال دارم که اگر بچه شما 30 سال سن دارد و می خواهد ازدواج کند باید چیکار کند(من هم یک کارمند که از پس مخارج زندگی و تحصیلات بچه هایم بر نمی ایم!!!)؟؟ بايد چي كار كنه؟ دزدی کنه؟ زندگیش را متوقف کنه؟ بدنبال کلاه برداری و روش های نوین اقتصادی راه بیفتد(بدون غرض!!!...) اگر نقدینگی کم یا زیادبشه با طرح قوانینی همچون ژاپن و آمریکا(هر کسی بیش از یک مسکن مجبور به پرداخت مالیاتهای سنگین است) خود کنترل کننده نقدینگی است وقتی قانون در گوشه ای از اقتصاد مامنی برای افراد سودجو(مافیا) گذاشته چرا نروند و به هر بهانه ای سرمایه گذاری نمایند.
متشکرم(باز هم بچه ای از جنوب)
تا زماني كه خريد و فروش و رهن و اجاره دست املاكي ها باشد وضع بدتر هم مي شود . دولت خودش بايد با قيمت مصوب از فروشنده خانه را بخرد و خودش به خريدار بفروشد. در ضمن اين اجازه را هم ندهد كه كسي بيش از يك خانه بخرد. تا خانه به يك ابزار تجاري تبديل نشود. فقط حرف حرف و حرف !!! کمر من و هزاراران مستاجر دیگر زیر بار اجاره مسکن شکست و این حرف های تکراری شما دردی را دوا نمیکند! آقا در شهرستان هم قیمت اجاره مسکن بسیار بالا رفته و در شهری مثل اراک قیمت اجاره یک خانه 60 - 70 متری ماهی 150 هزار تومان با پیش 5 میلیون است
منِ جوان تحصیلکرده که صبح تا شب بیش از 14 ساعت کار میکنم چرا آخر ماه بی پولم؟ میدونید چرا؟ چون ماهی 450 هزارتومن باید پول یه واحد 50 متری را بدهم. به نظر شما سال بعد چکار کنم؟ به نظر شما چطوری با نامزدم که خیلی وقته خواستگاری کردیم ،عروسی کنمٍ؟ به نظر شما چرا وقتی اسم بنگاه مسکن میآد تنم به شدت میلرزه و میترسم؟ ( واقعا" این اتفاق برای من می افته و طعنه نزدم). واقعا مسئولان امر در قبال اين مسئله مسئولند 
وقتی می گویند مملکتداری علم است و مدیریت می خواهد همین است . آنگاه که در پس تصمیم ها تفکرو تحلیل نباشد بهتر از این نمی شود. من كسي رو سراغ دارم ميگفت در ميدان خراسان يك سوييت 30 متري مبلغش 50 ميليون است حالا شما خودتان فكر كنيد كه بدبخت يه مستاجر... يكي از اقوام نزديك ما كارگاهي دارد كه بواسطه ان 5يا 6 خانواده ديگر هم نان مي خورند. پريشب كه با ايشان صحبت ميكردم مي گفت :*عجب اشتباهي كرديم اين همه سرمايه را تو اين كار انداختيم. اين همه دغدغه، اين همه دوندگي، اين همه حرص و جوش،اين همه چك و چك بازي و نزول دادن ، آخرش چندرغاز عايدي (انهم اگر تبديل به ضررنشود)تو به فلاني نگاه كن با سرمايه بسيار كمتر زرنگ بود رفت تو كار ملاك و زمين الان تو پ هم تكانش نمي ده* لازم به ذكر است كه ايشان قصد دارد كارگاه خود را جمع نمايد و بدنبال خريد و فروش ملاك و املاك برود . حتي هنگامي كه از ديگر همكارانش كه مانند ايشان كارگاه دارند صحبت ميكرد مي گفت انها هم بسيار مغبون هستند و قصد خروج از كارشان را دارند. اين خود هشداريست براي دولت مردان كه هرچه سريعتر فكري نمايند تا رونق به صنعت و كار مولد بازگردد وگرنه علاوه بر گراني ،افزايش بيكاري ها هم دامن گير اين جامعه خواهد شد اي كاش مثل همه جاي دنيا براي دارايي املاك (مازاد) ماليات مضاعف بسته ميشد تا عده اي مثل محتكرين املاك را به نفع خودشون به انحصار در نيارند و به سودجويي بپردازند و مثل همه درامدهاي افراد بر درامد ناشي از سود خريد و فروش يا اجاره ملك ماليات بر درامد دريافت ميشد تا بشه از فشار هجوم نقدينگي به اين سمت از اقتصاد گرفته بشه.