عزیز من تا زمانی که عرضه مسکن زیاد نشود کاهش قیمت امکان پذیر نیست
شاید در مقاطعی از زمان با مالیات و ترفندهایی مقطعی بتوانند قیمت رو کنترل کنند ولی در نهایت قیمت مسکتگن تابعی از عرضه و تقاضا هست
مشکل گرانی دلایل بنیادی اقتصادی دارد. یک تک کالا که گران نشده است، گوشت، سبزی، لبنیات، ماشین، خونه، کرایه تاکسی، آب، برق، بنزین، آجیل،... همه چیز نسبت به پارسال حتی تا چند برابر شده است. این یعنی تورم نه گرانی که با نخریدن حل شود.
آدرس دادن به دلال، سوداگر، مردم و الی آخر، همه اش یک دروغ است تا بتوانند تقصیر را به گردن مردم بیاندازند و گردن نگیرن همه اینها به دلیل سیاست های اشتباه اقتصادی (دولت+مجلس و سایر ارکان) می باشد.
تا حالا کی با نظارت حل شده است؟ اصلا کسی قانوناً حق دارد به کسی بگوید خانه ات را چند بفروش؟ تو باید خانه را چند بخری؟
حتی اخذ مالیات در این شرایط تورمی موجب افزایش قیمت بیشتر خواهد شد.
افزایش قیمت ساختمان دلایل مختلف دارد اول حجم زیاد نقدینگی چون متناسب افزایش حجم پول در کشور کالا و خدمات تولید و عرضه نمیشود بنابراین سمت تقاضا فشاور وارد میکند دوم وجود برخی بنگاهها و دلالان در این بخش که تعیین کننده قیمت زمین و مسکن هستند سوم افزایش سالیانه قیمت مصالح ساختمانی چهارم افزایش سالیانه دستمزد پنجم کمبود زمین و افزایش قیمت زمین در شهرهای مهاجر پذیر هفتم نبود امکانات مناسب و عدم توسعه متوازن که باعث افزایش مهاجرت میشود هشتم نگرش جامعه به مسکن به عنوان کالای سرمایه ای نهم نداشتن برنامه مدون و جامع و قابل اجرا جهت مسکن و نهایتا طول عمر پایین ساختمان در ایران در مقایسه با کشور های پیشرفته
دلار باید ارزان بشه وگرنه قدرت خرید ما به خریدن نمیرسه ، حتی کالای ایرانی وقتی فلز و الومینیوم و شیشه و چوب و پلاستیک داره اینها قیمتشون جهانیه و با دلار کم و زیاد میشه.
علت گرانی به خیلی از مسائل برمی گردد چون در ایران ارزش پول با شیب بالایی پایین می آید باعث گرانی قیمت ها می شود. در واقع اشتباه ما این است که فکر می کنیم اجناس گران می شود درحالی که ارزش پول در حال کاهش است و علت اصلی آن سودهای غیر واقعی بانک ها است و این حالت هنگامی درست می شود که سودی که بانک ها به مردم می دهند حاصل فروش محصولاتی باشد که فروخته می شود نه سود حاصل از گردش وام هایی که با بهره بالا به مردم داده می شود. تا وقتی گردش پول در کشور اصلاح و واقعی نشود تورم کنترل نمی شود
اون سری از دوستان دلال دلار که هی علیه بورس تبلیغ میکنن و بورس رو عامل تورم میدونن واقعا هدفشون فقط گمراه کردن ملت و سوق دادن مردم به سمت خرید دلار هست تا جیبشون پر پول بشه.
تنها چیزی که در شرایط فعلی میتونه جلوی تورم و نقدینگی رو بگیره بورسه. اینکه بورس در یک روز 4 درصد رشد میکنه به چه معناست؟ یعنی 4 درصد نقدینگی جمع شده و در بخش صنعت سرمایه گذاری شده. یعنی عوض تبدیل شدن پول به دلار و افزایش قیمت دلار و افزایش بدبختی مردم، رفته در صنعت سرمایه گذاری شده و از طرفی نقدینگی مردم کاهش پیدا کرده پس تورم کنترل میشه.
دوستان مراقب شیطنت دلال های دلار و طلا باشید. سود این افزاد در نابسامانی ارزی و تورم هست. تا بورس رشد میکنه سم پاشی این افراد شروع میشه چون تنها عامل بازدارنده برای دلالها محسوب میشه
شاید در مقاطعی از زمان با مالیات و ترفندهایی مقطعی بتوانند قیمت رو کنترل کنند ولی در نهایت قیمت مسکتگن تابعی از عرضه و تقاضا هست