ناشناس
| 
۰۷:۵۱ - ۱۳۸۹/۰۲/۰۸
پاسخ
درکل ایران 7500 معامله یعنی زیر1درصد متوسط معاملات ؟ باور بفرمائيد كه اين حرفا كذب است كه مسكن كاهش پيدا كرده و ............زماني اين حرفا صحت داره كه هر كسي با هر توان مالي و بدون مشكل بتونه صاحب خونه بشه،،،،،،، حالا و در حال حاضر وقتي كسي بخواد خونه دار بشه بايد تمام مال و اموال خودش رو به فنا بده تا بتونه يه آلونك براي خودش و زن و بچش تهيه كنه،، آخه اين چه وضعي است توي اين مملكت،، بابا جان،، ايها الناس توي كشورهاي ديگه مثل انگلستان، آلمان، آمريكا و دول اروپايي كه شماها اونا رو كافر مي دونيد مردم به راحتي صاحب خونه مي شن،،، اما در جمهوري اسلامي فقط مايه دارها هستند كه به راحتي مي تونند خونه دار بشن،، بقيه بايد تا كفش پاشون رو بفروشند تا يه وجب جا براي خودشون تهيه كنند،،،،،،،....
واي بر احوال شما...............................
متاسفانه کسانی در خصوص مسکن اظهار نظر میکنند که هیچ گونه اطلاعی از بازار مصالح و لوازمات ساخت مسکن ندارند بیش از هزار قلم کالا برای ساخت مسکن است که روزانه (نه سالانه)افزایش پیدا میکند فقط دولت توانسته کمی از افزایش دو قلم کالای مسکن را کنترل کند (اهن و سیمان)انهم بخاطر عدم سرمایه گذاران این بخش کمی راکد مانده پس چطور این اقایان ادعا دارند قیمت مسکن پائین خواهد امد الان فقط کسانی واحدهای خود را میفروشند که وام بانکی گرفته اند و روزانه مبلغ قابل توجه ای بهره پول میدهند پس هر گز قیمت مسکن پائین نخواهد امد شما منتظر باشید با هجوم متقاضیان قیمت ان منفجر خواهد شد اگه واقعیت رو به مردم بگن بهتره.واقعیت اینه که قیمتها ثابت مونده.نه افزایشی داشته نه کاهشی.بجز اینکه چون ساخت و ساز در درون شهر ها کم بوده پیدا کردن خانه نوساز مناسب بسیار سخت شده است.با این حال تلاش دولت در تثبیت قیمتها قابل تقدیر است.
من از اصفهان اين را مي گويم باور كنيد تمام اين صحبتها فقط درحد حرف آن هم در روزنامه ها و پشت تريبونها مي باشد قيمتها اصلا پايين نيامده بلكه فقط بازار راكد شده است بحث كاهش قيمت مسكن در شهرستانها ودربعضي از نقاط تهران قابل قبول است اما درمورد اجاره بيدا شده لااقل سرو تهشو با هم بگيريد من نمی دانم این آمارراچه کسانی ارائه می دهند.متاسفانه واقعیت چیزدیگری است که مردم فهیم ماآنرادریافته اند. قیمت املاک مدت مدیدی است که مقادیر ثابتی گرفته خرید و فروش اندک است. من حدود 4 ماهه (قبل و بعد از عید) به صورت مداوم دنبال خونه میگردم. قیمتها تغییری نکرده ثابت مونده و این مقدار ثابت معمولا بالاست. جاهایی که بالا بوده هنوزم بالاست. به قول دوستمون تا آخر امسال خونه ای که مثلا تو بلوار فردوس متری 2200 میشه متری 1100!!! این حرف از بیخ و بن غیر کارشناسیه. صرف کنترل خرید و فروش و افزایش عرضه نمیتونه در عرض یک تا یک سال و نیم قیمت خونه رو نصف کنه. لا اقل من که از خرداد پارسال اقوامم تهران رو زیر و رو کردن و من قیمتهاشون رو با قیمت فعلی خودم مقایسه کردم دیدم در همون محلها قیمت ثابت بوده یا اندکی خانه های نوساز افزایش داشته