همانطورکه در سالهای گذشته و مخصوصاً در یکسال اخیر شاهد بودیم، با وجود خانه های خالی نوساز فراوان خرید با قیمتهای نجومی توهمی انجام نخواهد شد و سعی عده ای در این خصوص عبث است!!!!!!
دو نوع خربدار داریم!
خریدار بی پول و پولدار : خریدار بی پول بیچ وجه توانایی خرید با قیمتهای توهمی را نخواهد داشت حتی اگه این قیمتها تا 500 سال دیگر به همین شکا باقی بماند و آن خریدارانی که شماها بدنبال آنها هستید که با هر قیمتی خانه بخرند در همن گروهند! خریداران پولدار هم پول خود را دور نمی ریزند تا یک مسکن با ارزش بسیار پائین را با قیمت توهمی بخرند!
پس بیرید خوش باشید با توهماتتان!!!!!!!!!!!
پارسال برای همه مسلم شد که در هر صورت سودجویان و طماعان مسکن با افزایش تخیلی قیمت مسکن اقدام به افزایش اجاره بها می کنند تا به این طریق بخسی از ضررهای خود را جبران نمایند. ولی دیدن که این راه هم فایده ای ندارد و بسیاری از خانه هایشان خالی ماند و کسی آنها را اجاره نکرد و ضرر زیادی را به صاحبان آنها وارد کرد!!!!
اگر کسی ادعا داره قیمتهای تخیلی مسکن واقعیه اعلام آمادگی کنند تا املاکشون قیمت گذاری واقعی شده و قیمت واقعی ملک مشخص و اعلام بشه و بهانه های جورواجور بجای قیمت واقعی برای گرانی خیالی اعلام نشه.
بسم الله!!!!!!!!
آذر سال 96 قیمت مسکنو 3 برابر کردند فقط به بهانه کاهش سود بانکی که هیچ تأثیری هم بر مسکن نداشت!!!! حالا دم از منطق می زنند و به ارزش پول و دلار و غیره نسبت می دهند! در حالیکه هیچ تأثیری بر قیمت مسکن نداره!!!! 99% مصالح ساختمانی در ایران تولید میشه و ربطی به ارز نداره!!!!
متاسفانه پیش بینی ها در کشور ما مبتنی بر هیچ است. چون هبچ آمار درستی از تغییرات و عوامل تاثیر گذار نداریم. اما یک چیز واضح است آنچه که دولت می نامیم حدتقل در دو سه دهه اخیر ثابت شده است که یک شهر متوسط را هم نمی تواند اداره کند چه برسد به کشور بررگی چون ایران.