برخی از این مردم پولهای کلانی دارند که باید ان را سوداور کنند این پول در شبکه بانکی نیست و از رقم ان هم خبری در دست نیست براوردش کار سختی نیست. اگر شبکه بانکی سود خوبی به سپرده مردم بدهد مردم ترجیح می دهند پول خود را به جای فعالیت غلط اقتصادی به دست بانک بسپارند. اما نرخ کم سود بانکی باعث خواهد شد که مردم اپارتمان ها بخرند اجاره بدهند و یا حتی خالی نگه دارند تا به قیمت بالاتر بفروشند و بخواهید یا نخواهید این کار را می کنند. اگر اپارتمان جواب ندهد به بازار سکه روی می اورند و با سکه همان می کنند که دیدید اگر سکه جواب ندهد به ماشین روی می اورند که دیدید. و اخیرا زعفران هم به این چرخه غلط وارد شده است. سرمایه گذاری که برای سرمایه گذار مرگ ندارد قانون کنترل ندارد. تعزیرات حکومتی ندارد و اساسا سوداوری مطلق است. وقتی در اگهی نیاز به خرید می نویسد 60 واحد نوساز در شمال شهر فورا خریداریم یعنی هر واحد حداقل 100 متر و 6000 متر مربع مساحت به قیمت حداقل متری سه میلیون . اقای این پول از راه دزدی یا کلاه برداری عاید سرمایه گذار نشده است بلکه از نتیجه غلط سیاست های غلط اقتصادی در طول زمان عاید فرد شده و همچنان سیاست ها در خدمت همین افراد است که با یک حرکت غلط 60 واحد یک شبه 120 واحد شود. حال اگر همین سرمایه ها در اختیار تولید ملی کشور باشد چه اتفاقی در شکوفایی کشور و کنترل نرخ های اقتصادی رخ خواهد داد؟ امتحان کنید. شبکه بانکی کشور پولی را که می گیرد باید در خدمت تولید بگذارد نه در خدمت وام دهی مجدد به دلالها. به جای اینکه به بیکاران وام بدهید کار بدهید که نقش موثری در تولید ناخالص ملی داشته باشند. هر طرح عمرانی که در هر استانی افتتاح یا کلنگ زده مي شود وقتی نقشی موثری در تولید ملی ندارد جز زیان برای مردم ان منطقه و کشور نتیجه دیگری ندارد. اقتصاد امروز از مسئولين دستوری برای ارزان شدن نمی گیرد .

نصف گراني مسكن به علت دلال بازي بنگاههاست.
قبل از عيد دنبال خريد يك آپارتمان 60 متري بودم خدا شاهد است كه 2 ماه گشتم ولي دست آخر بخاطر رفتار بنگاهيها از خريد منصرف شدم هر بنگاهي كه ميرفتم ميگفتند هر چي شده بخر بعد از عيد دو برابر ميشد!! واقعا مثل اينكه سناريو را از قبل از عيد نوشته بودند.

بنظرميرسد قبل از اينكه مسئله واگذاري زمين 1500 هكتاري كاملا روشن و اجرا شود بايستي چاره اي براي حل مشكل افزايش قيمت ناشي از مصالح ساختماني انديشيده شود . چرا دولت واردات با تعرفه پائين و بدون قيد و شرط آهن و سيمان تا تعديل قيمت بازار آن را عملي نمي نمايد ؟

واقعا مهمترين معضل امروز كشور در امور داخلي همين بحث مسكنه. حتي باعث شده كه خيلي از تحصيل كرده ها كه توانايي خريد ندارند فكر رفتن به سرشون بزنه. مشكل اينه كه برخلاف خيلي جاهاي ديگه دنيا دولت كنترل مناسبي بر روي اين بازار نداره و حتي گاهي با سياست هاي اشتباه تعادل اين بازار رو هم به هم زده. آژانس هاي املاك هم كه واقعا توي به هم زدن اوضاع و جوسازي هاي بيخود استادن. اين دستور رييس جمهور هم اميدواريم توسط مسؤولان با جديت دنبال بشه و فقط در حد حرف باقي نمونه

تا سه چهار سال پیش صاحبخانه ها می آمدن 10هزار تومان نه 20 هزار تومان می گذاشتند رو اجاره، بی انصافشون 30هزار تومان یا یک میلیون روی پول پیش، اما به لطف نظریه های فوق کارشناسی حالا اگر صاحبخانه زیر 200هزارتومان بزاره رو اجاره می گیم خدا خیرش بده، گاهی وقت ها با خودم می گم همسرم چرا باید به خاطر اینکه با من زندگی کنه، بیاد زیر این همه فشار، خوب بره خونه پدرش هفته ای سه چهار روز همدیگر رو ببینیم کافیه، الان که هر دو صبح تا شب سر کاریم، شب هم از شدت خستگی یه شام بعد خواب
خوب می ریم خونه باباهامون، این خونه که جونمون برای درآوردن اجاره ش دراومده و همش هم خالی مونده به چه دردی می خوره، خدایا به فریاد ما جوونها برس که نه ارث کلان پدری داریم، نه فک و فامیل آنچناني. (آمین)

من به همراه همسرم به مدت 6 ماه است كه در مالزي هستيم. از دوستان ايراني اينجا شنيديم كه در طي چند سال اخير در اين كشور تورم در اقتصاد نداشته اند. جالب است بدانيد قيمت مسكن در اين كشور سال به سال پايين مي آيد. در نتيجه قيمت اجاره مسكن نيز كاهش مي يابد. به همين دليل ايرانيان مقيم مالزي براي تمديد قرار داد سال بعد ميزان اجاره بهاي كمتري نسبت به سال قبل مي پردازند.
بالاترين نرخ بهره بانكي براي خريد مسكن 5 درصد مي باشد.
در آخر عرض مي كنم يك مهندس تازه كار و جوان در اين كشور حداقل ماهي 2500 رينگيت حقوق دارد با ماهي 700 رينگيت مي تواند خانه 3 خوابه بخرد و با ماهي 336 رينگيت ماشين مدل 2007 (كيفيت پژو 405) . در ضمن اين كشور نفت ندارد. فقط اقتصاد سالم دارد. جهت اطلاع هر رينگيت 300 تومان است.

به نظر من دولت با يد با اقتدار دتمام وبازور قيمت مسكن را كاهش دهد با ارايه قيمت هاي مناسب ودر نظر گرفتن سود مناسب و منصفانه براي سازندگان مسكن قسم ميخورم هيچ اتفاقي نمي افته ..اگر دولت مناطق مختلف راقيمت گزاري كن واجازه خريد وفروش به قيمت هاي قبلي را ندهد به خدا درست ميشه فقط حرئت وجسارت ميخواهد وداشتن برنامه و اطلاعات كافي

باسلام
بنده دارای مدرک فوق لیسانس هستم و چهارده سال سابقه کاری دارم.در سال 1380 ساکن تهران بودم و وضعیت نابسامان آن هنوز یادم هست.الان حدود 6 ساله که از تهران به یکی از شهرستانهای شمال درخواست شخصی خودم انتقال پیداکردم .بیشتر مشکلاتی که در تهران شدت داره در شهرستانها خیلی کمتر و باشدت کمتری وجود داره .پیشنهاد میکنم هموطنان عزیز ساکن تهران در خصوص نقل مکان از تهران به شهرهای کوچکتر یک بررسی بکنند شاید در ابتدا به نظر مشکل بیاد ولی تا جائی که من اطلاع دارم کمتر کسی وجود داره که از تهران رفته باشه و الان ناراضی باشه.

پايان فروردين اتمام يك دوره اجاره منزلم در تهران نو مي باشد. صاحب خانه 100% كشيد رو اجاره! قصد تغيير جا داشتم كه پس از جستجو مجبور به قبول نظر ايشان شدم!!!
بدين طريق سپاسگزاري خود را اعلام مي دارم.

با سلام
چرا با مسكن مثل كالاهاي ضروري برخورد نميشه؟ چرا بايد مسكن در دست عده اي انحصار بشه؟ خانه هاي خالي در سطح شهر نشان ميده كه عده اي با آن دلالي ميكنن و سودهاي كلان ميكنند شخصا چندين برج مسكوني در خيابان ولنجك ميشناسم كه چند سالي است كه خالي است و هيچ مرجعي هم عوارض و يا مالياتي هم از دارنده آن درخواست نداره مگه نميشه براي مالكيت مازاد واحد هاي مسكوني مثل همه جاي دنيا عوارض تعريف كرد تا خانه هاي خالي از دست دلال بازي خارج بشه؟ شما هم نظر بدين.