دولت باید روی خرید و فروش مسکن بصورت تساعدی مالیات وضع کنه. یعنی شما اگر در سال دو بار خونه خردید و فروش کنی مثلا یک چهارمش رو باید مالیات بدی و بصورت تساعدی زیاد بشه.
ولی از اون مهم تر. از اون مهم تر. خونه خالی باید مالیات داشته باشه. خونه خالی یعنی یک سرمایه ای رو بگذاری کناس مستحلک کنی. یکی از اقوام ما 30 سال پیش سه طبقه خونه ساختند طبقه دوم رو نه فروختند نه اجاره دادند. اینا وام گرفته بودند ساختند که بذار 30 سال هوا بخوره؟ بعد الان دوباره باید بکوبند بسازند. یان واحد واید سی سال مشکل چند نفر رو حل می کرد. دولت نمیدونم چرا وارد این موضع نمیشه؟ شاید دلیلش اینه که مراکز قدرت و بانک ها دارایی هاشون رو اینطوری با ملک ذخیره می کنند. و نیم خوان وارد این بازی ها بشند. می خرند میندازن کنار تا چند سال. این به تنهایی مشکل رو حل می کنه.
البته درسته که راه فرار داره. ولی باید وضع بشه بعد کم کم تقویت بشه.
هر سرپرست خانوار یک واحد مسکونی می تونه بخره و بنامش باشه یا یک واحد مسکونی اجاره کنه. نه بیشتر. اگر هم واحدی خالی بود مالیات سنگین داره. اصلا این نمودی از احتکاره احتکار یعنی چی؟ یک دارایی که برای دیگران قابل استفاده است رو بلوکه کردی که گرون بشه بفروشی.
البته از طرفی دولت باید به فکر محلی برای نقدینگیی که از این بازار خالی میشه باشه. ولی این جوری فشار به قشری میاد که آسیب پذیر هستند.

بساز بندازها قبلا 60درصد صود ميبردند الان 30درصد . خوب ناراضي هستند. بنگاه داران 1 درصد صود ميبردند.50 متري مثلا 50ميليون (حاشيه تهران) درآمد بنگاه500هزارتومن ولي الان 50 شده 150ميلون و سود بنگاه دار هم 3 برابر چرا موافق آمدن قيمتها بشه . بنگهها كه مثل قارچ رشد كرده بودند يواش يواش شغلشان را عوض ميكردند. الان دوباره روي آورده اند به بنگاه داري و شايد هم بيشتر شده است.- قيمت ساخت 1/5 ميليون بيشتر نميشود با حساب زمين چند ميفروشند ؟ چون نصف سود نميكنند ناراضي هستند. و در نتيجه فشار به قشر كم درامد ميافتد. امثال من هم بايد در خانه اجاره اي عكس خانه را روي ديوار قاب كنم

یکی می ناله از درد بینوایی یکی دیگه چی میگه . مردم برا خرید مواد غذاییشون موندن . البته اینو از طرف خودم گفتم .اکثرا دو سه تا خونه رو دارن

بخش عمده آقازاده ها (نکبت زاده ها) به کار دلالی مشغولند
پس فکر حذف دلالی را از سرتان بیرون کنید
نکته دوم این است که برای جمع کردن گندکاری ها در طول سالیان طولانی اسکناس چاپ کرده اند
الان این اسکناس ها انباشته شده است و بهترین روش در وضع اسفبار فعلی که نه کارخانه کار میکنه و بدنبال آن بورس هم جذاب نیست ، هدایت پول به سمت مسکن هست .
در طول چهل سال همیشه اینکار رو کردن
بخشی از نقدینگی رو سوار قیمت طلا و ارز کردن و بخشی مسکن و خودرو
نهایتا همیشه سوار کمر مردم شده اند

من یه آپارتمان 80 متری توی پونک سال 84 خریدم 45 میلیون یعنی حدود متری 560 هزار تومن !
با 18 میلیون وام و قرض و قوله
الان 13 سال گذشته و اگه بخوام 10 متر بزرگتر بخرم در این منطقه باید متری ده یا دوازده میلیون براش پول بدم یعنی بین صد تا صد و بیست میلیون !
واقعا هیچ جای دنیا اینطوری نیست

پیرو پیام قبلیم
تنها راه برون رفت از وضع فعلی مقابله با فساد مالی و بانکی در کشور هست
رسانه ها باید آزاد باشند و قوه قضایه پاک بشه و قوانین پالایش بشه
تجارت رانتی حذف و تجارت آزاد جایگزین بشه

در اینصورت نیازی به چاپ اسکناس نخواهد بود
و با اصلاح نظام درامدی و مالیاتی و پولی ، جوان ها هم قادر به خانه دار خواهند شد
وگرنه ۴ سال دیگه حرف از قیمت های متری ۱۵ میلیون در مناطقی که تا پارسال قیمت یک میلیونی و امسال ۵ میلیونی دارند خواهد شد !!!

تو شهرستان، در حوالی شهر ها، آپارتمان زیر قیمت 2.5 برای هر متر پیدا نمیشه

خدا به داد افرادی که حقوق 1.5 میگیرند برسه

اشتباه نشود ملک گران نشده پول ما به واسطه چاپ پول بی ارزش توسط دولت بی ارزش شده در کشوری مثل ما ( با تورم بالا)باید قیمتها بر اساس دلار سنجیده شود که بر این اساس ملک حدود 30 درصد هم ارزان شده

هیچ کاری نداره منتها نمیخوان که ارزون بشه وگرنه 1- راه اندازی تیم تحقیقاتی جهت ارزش گذاری برای هر منطقه 2- سامانه ثبت املاک واجب باشد3- تسهیلات برای ساخت ساز.
چون اون تیم میتونه ارزش هر متر خانه مسکونی رو تو همون منطقه حساب کنه براساس مخارج مادی زندگی کردن تو اون منطقه، اگر این دلال های بنگاها توی محلات رو کنترل کرد حتی به وسیله جریمه و مجازات که بدون هیچگونه علمی نظر ندند و امر کرد بهشون باید طبق سامانه قیمت گذاری کنن، هر کوچه با کوچه قیمتاش مثل هم میشه و یکسان چون دلال بی خدا فقط دنبال سود خودشه افق دیدش نسبت به ارزش گذاری ملک چهارتا درخت تو کوچه است یا نیم متر پهن تر بودن کوچه و آخر هم به ارگانها موسسات خیریه (کم هم نیستن خداروشکر) تسهیلات بدن بیا ن در بافت فرسوده مناطق محروم ملک بخرن بسازن اجاره ، رهن، فروش بدن مثل همون وام دادن خود بانکاست سودشو میبرن در آخر حرف اول باز میزنم نمیخوان چیزی ارزون بشه چون دلایل سیاسی و کثیف پشت این تصمیمات هست. یاعلییییییی

لطفا صدای ما را برسانید

ما گروهی از معلمان از اولین گروهی هایی هستیم که در 86 برای مسکن مهر پول دادیم یعنی از ما گرفتند
چند سال پول ها توی حساب تعاونی ماند
چند سال بعد پول به حساب مسکن مهر پرند رفت
از سال 91 تا الان
توی پرند مسکن رو دادند به تعاونی هسا
اونها هی کشش دادند
و باز هم کشش دادند
که بابا با این پول ما نمی تونیم خونه بسازیم
آخرش هم شرکت عمران پرند خونه ها رو نصفه نیمه از اون پیمانکار گرفت و داد به پیمانکار دیگری

و باز هم ما هی پول دادیم و گفتند به گرانی خورده
خلاصه تا الان باز هم می گویند پول بیاورید

سرتون رو درد نیاورم
تا حالا من چند جفتا کفش پاره کردم
شرکت عمران پرند چهار تا رئیس عوض کرده
سه تا وزیر هم اومدن و رفتن
مجبور بگم
دروغگوها
دروغ می گید

چرا این همه سال گذشته شما یک مسکن مهر زپرتی رو تحویل ندادید؟
مگر قرار نبود با سرعت و با کمترین هزینه تحویل شود؟
آقای رئیس شرکت عمران پرند جواب بدید
آقای دولت جواب بدید

چرا هسا رو تحویل ندادید و نمی دید؟