سلام حتما قبل از دریافت وام مسکن یک سری محاسبات داشته باشید چون به نظر من سود وامها بیشتر از 41درصد میباشد
محاسبات : برای دریافت وام 20 میلیونی جعاله و 40میلیونی خرید حتما باید حداقل 9 میلیون تومان اوراق خریداری کنید همچنین برای در رهن بردن سند منزل به نام بانک حد اقل مبلغ 3 میلیون تومان باید هزینه پرداخت کنید یعنی برای در یافت وا م 60میلیونی حداقل باید 12میلیون هزینه نمایید و در اصل پولی که در نهایت دست شما را میگیرد 48 میلیون تومان است
که بات آن باید به مدت 15 سال ماهیانه 1100000تومان قسط بدهید حال اگر این اعداد را در فرمول بانکی قرار دهیم میزان نرخ وام حداقل 41.5% میشود
محاسبه سود پرداختی = 1100000*12*15سال =198000000کل اقساط -48000000اصل وام=150000000سود
فرمول بانکی>> نرخ وام *اصل وام*تعداد اقساط+1 تقسیم بر 2400= سود
41.5*48000000*181/2400=150000000 >> نرخ وام چهل و یک ونیم درصد

با ۳۰۰ میلیون کجا میشه خونه خرید؟؟؟!!!

بردگی مدرن به همین میگن! باید 90 سال قسط وام 300 میلیونی رو بدی برای چی؟ برای کمک هزینه خرید لونه مرغ!

300 میلیون وام اوراق تسهیلات مسکن 17.5% بازپرداخت 90 ساله 1080 ماه
مبلغ هر قسط 4375000 تومان
کل مبلغ بازپرداخت : 4725000000 (چهار میلیارد و هفصد و بیست و پنج میلیون تومان)
در حال حاضر هر سهم 500 هزار تومانی وام به قیمت 66 هزار تومان در بورس معامله می شود و برای خرید وام 300 میلیون تومانی باید 600 سهم به قیمت حدود 40 میلیون تومان از بورس خرید کرد.
و برای تشکیل پرونده و سند رهنی و باقی هزینه ها 5 میلیون تومان باید هزینه کرد
نتیجه :
وام گیرنده بدبخت بیچاره باید برای 255 میلیون تومان, چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان بپردازد
کجای دنیا چنین چیزی وجود دارد !

با حقوق كارمندي چگونه قسط داد

سود وام 300 میلیونی 90 ساله با نرخ 18 درصد برابر میشود با : 2430 میلیون تومان
یعنی 90 سال ماهی 2.5 میلیون
یعنی بچه و نوه و نتیجه و نبیرده و ندیده وقتی سر قبرمون بیان فاتحه نمی دن

جوک 97: بعد از مرگ هم می توانید قسط وام بدهید.

اول باید به فکر یک در آمد و شغل ثابت برای مرم باشید بعد وام رو اضافه کنید و گرنه فقط عده کمی استفاده خواهند کرد. حتی اگر این وام قسط99 ساله داشته باشه

در جمله آخر عبارت " ناعادلانه نیست" اشتباه تایپی است باید می نوشتند: " عادلانه نیست"....امامطلبی که در مورد دولت های نهم و دهم(آقای احمدی نژاد) باید بگویم اینکه: (البته ازعملکرد کلی ایشان دفاع نمیکنم ) در دوره ایشان بنده و برادر و پدرم روی زمین مسکونی پدری ام سه فقره وام ساخت 20میلیون تومانی گرفتیم(بصورت مرحله ای) و سه واحد 90متری ساختیم با اقساط 200هزارتومانی و سود 6درصد.بدون اوراق و ... فقط نفری 10هزارتومان حساب در بانک مسکن باز کردیم. ضمناً به شهرداری اعلام شده بود که ریالی بابت پروانه و مجوز از ما بابت این طرح دریافت نشد.در مورد ضامن هم فقط سند ملک ها طی قرارداد ثبتی تا موقع تسویه در رهن بانک مسکن قرارگرفت.الان هم چندین سال است که ساکنیم و قسطهایش را پرداخت میکنیم.همیشه هم سرسفره در این خصوص دعایشان میکنیم.قابل توجه دولتمردان تدبیر و امید که واقعا عجب جوانها را صاحب مسکن کردند با این اوضاع قیمت نجومی خرید و اجاره....

افزایش وام خرید مسکن سراسر وارد جیب دلال ها می شود چون دلال ها به اندازه افزایش وام خرید مسکن به همان اندازه قیمت مسکن را افزایش می دهند.لذا بجای افزایش وام خرید دولت و بانک مسکن باید بخش عرضه و ساخت و ساز مسکن را افزایش دهند تا قیمت ها تعدیل گردد و تسهیلات ساخت قابل انتقال به خریدار را گسترش دهند.