برادرمن خونه دارشدن برای ازمابهترونهاست .قشرکارمندوکارگرهمیشه گرفتاروسرگردان است.بلاخره
بایدفقیری مثل ماباشدکه پولداراهاپوز
ثروتش رو به رخ مافقرابکشد.
انشا الله سنگین تر بشه تا چهار تا جوون که تازه ازدواج کردند بتونن حداقل خونه اجاره کنن قابل توجه متوهمین کاهش قیمتها:شنبه 7 آذر94 ساعت 11:20 صبح
دلار 3650 تومان !!!!!!!!!!!
به دلایل زیر جهش قیمت مسکن در سال 1395 قطعی واجتناب ناپذیراست:1- حصول توافق نهائی هسته ای و به تبع آن کنارگذاردن سیاست مالی انقباضی و تزریق دلارهای بلوکه شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی)
2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساختوسازدرتهران از خرداد1394
3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394
4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود)
5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از سال 1394 (نمونه بارز آن افزایش 17 درصدی قیمت سیمان از ابتدای مرداد94 است)
6- افزایش قیمت دلار در بودجه 94 و افزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد (مدتهاست که نرخ دلار درمحدوده 3600 تومان قرارگرفته)
7- ادامه روند نزولی بورس و کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازار بازارها به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن
8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94
9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه از لحاظ فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394
10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال
اگر اقایانی که میلیارد ها را بلوکه کرده اند دست از لجبازی با دولت و مردم بردارند بازار مسکن هم راه می افتد ولی مردم تا حالا قربانی لجبازیها و تصفیه حسابهای جناحهای مختلف بوده اند اگر قانون بر جامعه حاکم شود همه نفع می برند پس دست از این حرکات بردارید.
همیشه میتواند مسکن بیدار شود، به شرط آنکه دوستان سوداگر و دلال به سود کمتر قانع شوند و قیمت ها را کاهش دهند. تا خریداران بخت برگشته بتوانند خرید کنند. آقايان بساز بفروش 30 سال سود آنچناني كردندحالا قدري از حاشيه سود كم كنند تا رونق اتفاق بيفته تا قیمت مسکن که در دولت عدالت محور نا مردانه سه برابر شده و مردم را به عزا نشانده حد اقل چهل در صد در میدان عمل و نه شعاری کاهش نیابد غیر ممکن است رکود از بین برود مردم نه پول دارند و نه اعتقادی به این قیمت ها دارند قیمت تمام شده هر متر مربع ساختمان در تهران امروز کمتر از یک میلیون تومان برای هر متر مربع است هیچ توجیه علمی و منطقی این قیمت های نجومی ندارد و دلالان و انبوه سازان و رانت خواران که گاهی یکصد واحد در اختیار دارند بجای کاهش قیمت می خواهند به دولت فشار بیاورند که با پرداخت وام مردم را فریب دهد و واحد هایشان را به قیمت گران بفروشند که بعید میدانم موفق شوند راه و تنها راه کاهش عملی قیمت هاست
یک میلیون تومانی چگونه صاحب خونه
سیصدمیلیون تومانی باشم.توعالم خواب
هم نمی توانم تصورش رابکنم.ولی ناامید
نیستم ماهم خدای داریم