لطفا قيمت ها را به قيمت واقعي( حداقل 30 درصد) كاهش دهيد درست مي شود . بسمه تعالیاول اینکه خوب است تمام قیمتها بر اساس آپارتمان نوساز بیان شود. تا بتوان مقایسه مناسبی بین قیمت مناطق مختلف داشت.
دوم در زمستان سال 89 (یعنی تقریبا فروردین سال 90) قیمت هر متر آپارتمان نوساز در شهران حدود 2100 بود و الان حدود 5500 به نظر شما آیا قیمت ثابت مانده است؟
)
آقا به نظر من بشینید حساب کتاب کنید ببینید قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در هر منطقه اش چقدر در میاد، واقعا این سخته؟ یک کار خیلی ساده است، با یک تخمین منطقی قیمت رو در بیارید، یک حاشیه سود منطقی ۱۰ درصد هم بگذاریش روش حالا حباب رو حساب کنید، باور کنید حداقل نصف قیمت مسکن میشه حباب
در گزارش بالا سال 90 رو بعنوان سال پایه در نظر گرفتن . در سال پایه شاخص قیمت ، شاخص تورم و ... یک است پس با این حساب قیمت اسمی و حقیقی مسکن در سال پایه برابر است .
این رو از این جهت عرض کردم که شاید برای خیلی ها سوال پیش بیادکه چرا قیمت حقیقی امسال رو با قیمت اسمی سال 90 مقایسه کردن .