بابا قیمتهایی که اعلام کردید خیلی کمه. من خودم دنبال خرید خونه ام. قیمتها خیلی بالاتر از اینه که شما اعلام کردید. تنها راه درست شدن مشکل مسکن اینه که مالیات بر روی خانه ها بسته بشه. وقتی توی کشورمون مالکیت خونه رو پذیرفتم نمیشه راهی بغیر از اصلاح سیستم مالیانی بر روی خونه ها براش ارائه کرد. فرض کنید سالانه از هر خونه حالا مال هر کسی که هست ده درصد (که البته خیلی کمه) قیمت خونه مالیات گرفته بشه. این باعث میشه صاحبان خانه ها، به خصوص خانه های خالی، مجبور میشن خونه هاشون رو اجاره بدن تا بتونن مالیاتش رو بدن و این باعث افزایش عرضه در مسکن و تعدیل قیمت میشه. بعدش صاحبان خونه برای اینکه مالیات کمتری بدن قیمت های منطقی تری برای خونه هاشون در نظر می گیرن. اگه کسی خونه یک میلیاردی داره اشکال نداره نوش جونش اما باید سالی 100 میلیون مالیات بده. عمرا کسی خونه دار بشه با این وام ها
مثلا اگر کسی آپارتمان و با خانه مسکونی تا قیمت 500 میلیون داره از مالیات معاف باشه .
از 500 تا 1 میلیارد ( به ازای مبلغ اضافه شده ) سالی 10%
از 1 میلیارد تا 1.5 میلیارد ( یه ازای مبلغ اضافه شده ) سالی 20% و همینطور تا بالاتر .
اینجوری کسی به ملک به عنوان بک ذخیره و پس انداز مالی نگاه نمیکنه .
آقای روحانی عزیز ع رییس جمهور محترم , این بهترین راه برای ارزان شدن ملک و یا مغازه و سر قفلی هستش و سرمایه ها دیگه برای زر اندوزب راهی این وادی نمیشن .
فقط مالیات به صورت تصاعدی و زیاد تا غبر قابل اضفه شدن به مبلغ فروش با اجاره بها بتونه باشه .