لطفا وزیر محترم مسکن ابتدا برنامه خودشون رو برای عملی کردن تعهداتشون نسبت به ثبت نام کنندگان و متقاضیان پروژه های مسکن قبلی (که با عدم پیگیری ایشون به تعطیلی کشیده شده) اعلام کنن تا بعدا در اجرایی کردن برنامه جدیدشون اعتماد مردم به قول های دولت مردان خدای نکرده خدشه دار نشه.

دولت باید در بحث مسکن مهر یا مسکن اجتماعی دخالت داشته به شکل مستقیم ویا غیر مستقیم(مانند اعطای تسهیلات ویژه مانند معافیت مالیاتی ویا اعطای زمین و غیره به سازندگان بخش خصوصی به شرط اینکه انبوه سازان مسکن، تضمین کنند که مسکن را با حداقل قیمت و با در نظر گرفتن استاندارهای مسکن از قبیل ضد زلزله بودن و غیره خواهند ساخت. بخش خصوصی عاشق چشم و ابروی مردم کم درآمد و محتاج مسکن ارزان نیست؛ اگر دولت درتهیه مسکن مهر دخالتی نداشته باشد؛ قیمت تمام شده مسکن برای افراد کم درآمد بسیار گرون خواهد شد.

دولت باید یک برنامه جایگزین حداقلی به جای مسکن مهر داشته باشد تا از افزایش یکباره و شدید قیمت مسکن در آینده تا حدودی بکاهد.
یا اینکه برنامه مسکن مهر را با سرعت کمتر ادامه بدهد.

بخاطر بی برنامگی در ساخت و تولید مسکن مهر تورم و بی نظمی در بازار مسکن در سال 91 ایجاد شده

بعيدميدونم بيشترازاين گرون بشه.چون ميانگين درآمد يك زوج جوان ماكزيمم 2ميليون تومان درماهه .حداقل قيمت آپارتمان درتهران متري2ميليون تومانه كه يه آپارتمان 70 متري ميشه 14ميليون تومان.حالا اين معادله رو حل كنين چطور زوجي كه تازه تشكيل خانواده دادن بعداز كسر هزينه هاي خورد و خوراك و رفت و آمد و مدرسه و مسافرت و ....ديگه خيلي هنر كنن بعد از10 سال صاحبخونه بشن.البته اگه تورم همينقدر بمونه

وقتی دولت اومد وام خودمالکی مسکن مهر را که بهترین وام برای خانه دار شدن بود یعنی دولت وام می داد و مالک زمین خودش خانه را درست می کرد الان چند ماه است که با سرکار آمدن دولت جدید این وام به تعلیق افتاده و پرونده درخواستهای مسکن و شهرسازی جهت وام در بانکها همچنان مانده و هیچ پرداختی نمی شود آیا این راه کار مبلغ مسکن را کاهش می دهد من که این مطلب را می نویسم یک قطعه زمین بعد از 15 سال زندگی با هزار بدبختی خریدم و العان یکسال است که منتظر وام خودمالکی هستم خدایا خودت به داد این مردم بدبخت برس

تابناک عزیز مدتهاست که کامنتهای من را منتشر نمیکنید اینبار هم نخواهید کرد اما من در سال 87-88 هم که قیمت مسکن بعداز یک جهش چشمگیر افت کرده بود پیش بینی کردم که در سالهای 91-92 دوباره جهش قیمتی خواهد داشت الان هم کاملا واضحه که به دلایل زیر قیمت مسکن در سال 93 دوباره سیر صعودی پیدا میکنه:
1_ اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش قیمت حاملهای سوخت
2_افزایش وام خرید مسکن که تنها راه برون رفت از رکود شدید فعلی هست(مالکین بیش از این حاضر به کاهش قیمت نیستند وتنها راه باقیمانده افزایش قدرت خریداران است)
3_ عدم موفقیت طرح مسکن مهر وتوقف آن و افزایش شکاف بین عرضه وتقاضای مسکن ناشی از کاهش شدید ساخت وساز طی دو سال گذشته
4- خروج وهدایت نقدینگی از بازار ارز وطلا بسوی بازار مسکن بعنوان مطمئن ترین وبدون ریسک تریت بازار موجود وافزایش تقاضا

مثلا مسکن مهر تونست جلوی گرونی رو بگیره مسکنی بلکه تو این مدت قیمت مسکن 5 برابر شد اجاره نشین ها کمرشون شکست از همه بدتره اینکه اقشار کم درامد حتی همون مسکن مهرو هم نتونستن بگیرن بازم بازار سیاه و خریدن اونایی که دستشون به دهنشون می رسید و گرون تر فروختن به بدبخت بیچاره ها دیدم که میگم

خانه های خالی زیاد مشاهده می شوداگر این واحدهاسروسامان داده شودانشاالله مشکل برطرف میشود

40٪ کاهش توليد، گراني مصالح ،افزايش نقاضا ،مساوي گراني مسکن