یک دلیل بسیار مهم پایین امدن ارزش تومان نسبت به دلار است. یعنی تاجر ایرانی که دلار وارد ایران میکند میتواند به ارزش پولی دو برابر نسبت به سال قبل تومان دریافت کند هرچند که قیمتهای مسکن هم اضافه شده اما نه به نسبت کاهش ارزش تومان.. من سال قبل یک واحد مسکونی در تهران به قسمت 420 ملیون تومان خریدم چیزی در حدود 320 هزار دلار امسال برای همان خانه که با رشد 40 درصدی یعنی 590 میلیون تومان باید 290 هزار دلار پرداخت شود که این یعنی همان هجوم سرمایه های خارجی برای خرید مسکن.

تحلیل در مورد نو کیسه های داخلی درست است چون خرید چنین واحدهایی با قیمت بالای 5 میلیارد تومان برای کسانی که به اطلاعات اقتصادی دسترسی دارند واز بازار ارز برای تامین کالاهای اساسی سودهای هنگفت میبرند بسیار راحت است.ولی سرمایه دارانی که خارج از ایران هستند چون ثروتشان باداورده نیست وشرایط فعلی ایران از دید انها ریسک بالایی دارد روی ملک سرمایه گذاری نمیکنند.ضمنا شرایط اجتماعی ایران برای خانواده انها جذاب نیست . تازه نو کیسه ها هم در این شرایط به دنبال خرید تابعیت کشورهای دیگر هستند .

تا جایی که اطلاع داریم قیمت ملک در ایران سرسام اور واز خیلی کشورهای اروپایی بالاتر است... در نتیجه شک دارم کسی با این قیمتها به این طرف بیاد شما خودتون یک براورد قیمت بزنید متوجه میشید

حالا که میلیلردرهای ایران دارن میرن

بابا به این میلیاردرها بگین برن جای دیگه سرمایه گذاری کنن، بلکه قیمت مسکن یکم بیاد پایین!!! نمیسازن که فقط میخرن!!

سلام اقای مردوخی
به نظر شما بد است پولدارها به ایران بیایند یا نه به دبی و جاهای دیگر بروند؟

خلایق هرچه لایق؟ما بدبختها در حسرت چادریم

این که خیلی خوبه
من عاشق پولدارها هستم

وای خدای من چقدر خوشحال شدم آپارتمان ما 190 متره من هنوز جزو مردمم

توی مملکت ایقدر رشوه ودرامد حرام رواج پیدا کرده که نیازی به سرمایه دارخارجی نیست