1- همه چیز گرون شده و میشه 2- حدود 120 صنعت با صنعت ساختمان در ارتباط هستند اونا هم حتما گرون شدند3- در اقتصاد های مثل ایران چون بر مبنای کار و تولید نیست و بیشتر دلالی هستش و نقدینگی کنترل نمیشه پس گرونی مسکن عجیب نیست5 - در ضمن دلال و دلالی کلمه بد و ناپسند در اقتصاد نیست

یکی از مشکلات مهم در این زمینه و موضوعات مشابه تئوری پردازی و تصمیم گیری های فردی و گاه غیرکارشناسی یا یک جانبه نگر مسئولان است. یعنی زمانی بنا بر تصمیم یک فرد با این تصور که مسکن مهر همه تقاضای موجود را از بین می برد شروع به کار کردند و حتی تا همین ماههای پیش وزیر مسکن حاضر به پذیرش افزایش اجاره مسکن بود و در تلویزیون می گفت، وقتی مسکن مهر هست چرا باید اجاره زیاد شده باشد. یعنی اصلا در مخیله اش نمی گنجید که خانه و اجاره گران شود ولی با آزمون و خطا حالا متوجه شدند بازار مسکن مسئله ای یک بعدی نیست که با ساختن خانه در محل هایی مثل پرند و هشتگرد و ... حل شود. حالا روی آورده اند به ساخت مسکن داخل تهران با پرداخت یک میلیون در ماه .. که معلوم نیست چه کسی می تواند بپردازد و چه موقع به بهره برداری می رسد و چقدر اثر خواهد داشت.

1) شما قيمت خانه‌هايي را ارائه كرده‌ايد كه بدون سال ساخت هيچ قضاوتي نمي‌توان در مورد قيمت كرد. بعلاوه در محل‌هايي كه من با قيمتش آشنا هستم قيمت‌هايي كه شما گفته‌ايد نه تنها بالا نيست پائين هم هست. البته بدون سال ساخت قضاوت درستي نمي‌توان كرد. با اين حال اصرار داريد كه بگوئيد قيمت بالاست. اين نشان مي‌دهد هدف شما نشان دادن بالا بودن قيمت‌هاست بدون اينكه متوجه باشيد حتي قيمت‌هاي خودتان اين واقعيت را نشان نمي‌دهد ولي افرادي كه اطلاع ندارد نتيجه تحليل شما را باور مي‌كنند.
2) با اين تورمي كه در همه بخش‌ها هست افزايش قيمت مسكن قابل مقايسه با تورم نيست. بخصوص اينكه چند سالي مسكن رشد قيمت نداشته است.
3) بنظر مي‌رسد شما داريد سعي مي‌كنيد هر روز با درج چنين اخباري اينگونه جا بندازيد كه واقعاً مسكن خيلي داره گران ميشه تا بعداً بشه راحت بر خورد كرد.

امیدوارم مقام معظم رهبری سال آینده را سال مسکن اعلام نمایند و خودشان شخصا با توجه به تجاربشان برای کاهش قیمت مسکن و خانه دار شدن قشر متوسط جامعه برنامه مدونی تعییین فرمایند چراکه امید ما به وزارت مسکن و یا حرف و حدیث های مسئولین دولت واقعا کمرنگ شده

آهان یه سری بزنید به شهرداری تا بفهمید عامل گرانی کیه.ببینید تراکم متری چند میفروشه؟؟؟؟؟آهان

به نظر مياد سايت هايي مثل شما و ارانيکو و فرارو هم خيلي دوست دارن قيمت مسکن بره بالا

دليلش را هم خدا ميدونه

البته این مشکل بیشتر مربوط به تهرانه و در شهرستانها این مشکل وجود نداره.
تا اونجایی که من میدونم قیمت مسکن در شهرستانها به طور متوسط یک پنجم تهران هست که دلیلش جمعیت زیاد و نبود مسکن کافی در تهران است .

سلام دلایل افزایش قیمت مسکن مخواهید بدانید بسم الله .1- وقتی نان و لبنیات و خوراکی گران شود دستمزد گران میشود در سال 90 دستمزد روزانه کارگر بین 20 تا 25 هزار تومان بود ولی حالا بین 30 تا 35 هزار تومان .2-افزایش کرایه ماشین 3- افزایش قیمت آهن آلات مثلاً میلگرد اصفهان در 17 خرداد 90 کیلویی1325تومان بود و حالا شده 1430تومان . با یک نشست اجلاس قیمت هابالا یا پایین میرود . 3-قیمت بیمه تامین به ازای هرمترمربع حداقل نه هزار پانصد تومان است و نظارتهای آن و محاسبات آن و کشیدن نقشه (ناظر سازه و معماری و برق و مکانیک )به ازای هرمتری سیزده هزار تومان .برای اداره برق باید مالک ترانس و پایه ترانس و هزینه بکند تا اداره برق به او برق دهد. بنرین قرار میشود که گران شود گرابه گران میکنند و اگر بنزین گران شود که کرایه دو برابر میشود . هیچ کسی هم نمیتواند نظارت کند چون این مگوید من باید خرجی در آورم و آن هم میکوید من باید خرجی درآورم بدبخت بیچاره کارمند .معمولاً بنکاه املاک نیز چون زحمت زیادی و عرق بسیاری در این زمینه میریزد متری 100 تا 50 هزار تومان کسب روزی حلال مینماید .وقتی یک قالب یخ تا درب ساختمان دو هزار تومان (درب کارخانه هزارو دویست تومان) باشد دیگر شما خودتان فکر کنید ....... پزشک شده بساز بفروش ،کاسب شده بساز و بفروش ، کارمند شده بساز و بفروش و بی سواد شده بساز و بفروش و کارگر هم شده بساز و بفروش و کاسب هم شده بساز و بفروش و بالاخره مهندس بدبخت و نگون بخت هم باید تائید کند و 10 سال انتظار بکشد و دعا کند که ساختمان خراب نشود و بیمه هم بعد از یکسال دیگر تعهدی ندارد .در آن یکسال هم میگوید باید کارگر تبعه خارجی نباشد و کلیه موارد ایمنی رعایت کرده باشد تا بیمه خسارت دهد و اگر کارگر تمام موارد ایمنی رعایت کند دچار حادثه تمیشود . با تشکر .

خواهش میکنم نظر منو درج کنید تا نظر دیگر کاربران را در مورد نظرم بدونم
ببینید دولت آمد مسکن مهر ساخت با اینکه خیلی مشکل داره سیستم این خانه سازی ها ( از فرهنگی، تفریحی، فضای سبز و هنجارهای اجتماعی و حتی مهندسی) حکم کاچی بهتر از هیچی دارد
منتها برای اینکه مردم ترغیب شوند به خرید این خانه ها با افزایش بی رویه و غیر منطقی مسکن روبرو شدیم

یکی از عوامل افزایش قیمتها خود شما هستید که دائم تو بوق و کرنا میکنید آی مسکن گران شد. چی نسیبتون میشه از خدا بترسید. چرا قیمت تهران میزیند تو سایت؟ چرا قیمت شهرستانها را نمی زنید. من می خوام خونه بخرم وسعم نمیرسه. باید یقه کی بگیریم.