زمین میخرند120000000
میفروشند 180000000
به گفته خودشان
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

در مراجعه به دادسرا ها و مجتمع های قضایی می گویند که قرارداد های منعقده در بنگاه های املاک غیر رسمی است و فقط آنهایی از نظر محاکم رسمی هستند که در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده باشند. با این حساب اگر خودمان در برگه عادی قرارداد اجاره یا خرید و فروش را بنویسیم و امضا کنیم فرقی با بنگاه ها ندارد و فقط حق بنگاه که معمولا رقمی سنگین است را پرداخت نخواهیم کرد.

وقتی برید شهر جدید پردیس 90 درصد مغازه ها مشاور املاکی هستند

به نظر من زیاد بودن تعداد مشاورین املاک مهم نیست. مردم هم بیشتر از لبنیات به سرپناه احتیاج دارند و وجود این مراکز املاک باعث رونق صنعت ساختمان میباشد. مشکل مشاورین املاک عدم رعایت انصاف و قانون و زیاده خواهی و عدم توجه به جامعه میباشد. متشکرم

با تشکر از شما که یک بار هم که شده به مبالغ سنگین دریافتی توسط بنگاه های املاک پرداخته اید.
ایا واقعا هر بنگاه مسکن در ماه چند معامله میکند. به نظر می رسد حداقل تعداد این معاملات 5 باشد و اگر برای هر معامله بطور متوسط پورسانت یک میلیون تومان را در نظر بگیریم انگاه حداقل درامد یک بنگاه در ماه در یک محله فقیر نشین تهران 5 ملیون تومان است حال این را با در امد بقیه کسبه مقایسه کنید .
به نظر اینجانب مجلس باید قانونی تصویب کند که در امد این صنف کاهش یافته و متناسب با خدمات انها گردد.
ایا واقعا در کار بنگاه ها تخصص وجود دارد یا تنها استفاده از یک رانت اطلاعات املاک است.
اگر کار انها مشاوره است چرا در انها معمولا یا بازنشسته های دیگر سازمانها یا جوانهای بی تجربه وجود دارند.

برای اینکه بانکها از دانشگاهها بیشترند

بابا روي اين املاكياروبرم!!!!!!!!!!

محل سکونت من در اکباتان کوی بیمه میباشد .چند ماهی برای خرید یک واحد آپارتمان در این آژانسهای املاک در محله فوق رفت و آمد داشتم در یک مورد مغازهای که قبلا" میوه فروشی بود حالا تبدیل به آژانس املاک شده بود از او پرسیدم چرا این تغییر داده شده است . او در جواب گفت از میوه فروشی نمی توان ماهی پنچ میلیون تومان اجاره داد ولی با آژانس املاک به راحتی میتوان در یک معامله این رقم رابدست آورد. بنابراین وقتی به این آژانسها این اجازه داده میشود به این راحتی پول به دست بیاورند واز طرف دیگر به همان میزان که به صاحب آژاتس بابت حق کمیسیون باید پرداخت شود باید معادل آن به مشاوری که روی آپارتمان شما کار میکند انعام بدهی در غیر اینصورت برای فروش واحد شما فعالیت نمیکنند.این درآمد کاذب توان شخص برای اجاره بالا را میدهد.در نتیجه صاحب مغازه وقتیکه می بیند مغازهای که با زحمت میشود ماهی سه میلیون در آمد داشت و اجاره آن کمتر از سه میلیون است حالا املاکیها پنچ میلیون راحت اجاره میدهند اجاره مغازه را میکشد بالا . این یکی از عاملهای توروم میباشد

همین مبلغ کمیسیونی هم که در حال حاضردر معاملات گرفته میشه به نسبت کاری که املاک انجام میدن خیلی هم زیاده . اگه غیر از این بود این همه املاک اضافه نمیشد