از دوستانی که با تعصب به آقای احمدی نژاد نظر میدن خواهش می کنم با یک انسان آشنا به ساختمان سازی این مقایسه را انجام دهند....
آقا این مسکن مهر در روز روشن دست تو جیب مردم بی سرپناه و مستجر بوده ولا غیر

ماکه انصراف هم داده ایم ولی پولمان را هم بس نداده اند.

من ديروز رفته بودم پرديس . از دور آپارتمانهاي 10-12 طبقه اي رو ميدم كه بچه خواهرم ميگفت مال مسكن مهره . سر انگشتي فكر كردم ديدم شارژش با دوتا آسانسور و نگهبان و ....ميشه ماهي 100تا 120 هزار تومان... بعلاوه 225 هزار تومان پول قسط بانك ميشه 325 تا 345 هزار تومان به جز پول خوردو خوراك و اينها .... پس خواهش ميكنم كساني كه توانايي قسط هاي بالاي 450 رو دارن به مسكن مهر مراجعه كنند.
خودتون هم كمي محاسبه داشته باشيد . در ضمن از مسئولين خواهانم كه پيش پيش قانون آپارتمان داري و رعايت آن را جز الزامات قرارداهاي اين مسكن كنند . واگر ميتونند براي همه بلوكهاي بزرگ هم يك اساسنامه مشخص و واحد بنويسند و همگان را به الزام آن وادار كنند.

مسكن مهر طرح خوبي است ولي موارد هست كه لازم ميدونم عنوان كنم :
1- به جاي واگذاري مسئوليت به تعاوني ها خود مسكن و شهرسازي بايد مسئوليت رو به عهده ميگرفت چرا كه مديران تعاوني ها اكثرا افرادي فاقد تخصص لازم هستند و در اين بين رانت هاي زيادي هم ميگيرند.
2- در مقايسه با ساخت و ساز داخل شهر مسكن مهر مشاور و ناظري در سطح مقدماتي و ناظر عاليه اي به عنوان بنياد دارد كه بر روي كيفيت ساخت و ساز نظارت ميكند البته ساخت و پاخت و رشوه و دزدي در همه جا وجود دارد.
3- اي كاش همزمان با ساخت ساختمان ها تاسيسات زيربنايي هم ايجاد ميشد براي نمونه ساختمان ها ساخته شده ولي هنوز از مدرسه و درمانگاه و يا حتي آب و گاز و برق خبري نيست .
4- افزايش قيمت ها طبيعي است و اگر فردي با پرداخت 12- 13 تومان صاحب خانه شود بسيار خوب است و برخي از افزايش قيمت ها به خاطر آپشن هايي از قبيل آسانسور نماي سنگي و غيره است.

سلام به تمام عزیزان.نظرات همه رو خوندم.بعضی ها خیلی خوشبینن و بعضی ها خیلی بدبین.من ناظر مسکن مهر کرمانشاه هستم.به علت شغلم چند نفر از ناظرین شهرستانهای کرمانشاه هم با من رابطه دارند.جالبه بدونید که ساختمانهای شهرستان کرمانشاه ظاهرا داره خوب پیش میره ولی در شهرستانهای اطراف بینهایت بده.در قصر شیرین که انقدر وضع ساخت و ساز افتضاحه که ... تو یه مقطع دم از خلع پیمانکار زد و نذاشت کار ادامه پیدا کنه،بعد از حدود 1 ماه که مدیر عوض شد مدیر جدید در بازدید از طرح ... کار رو عالی دونست و دستور ادامه کار همون پیمانکارو داد.در یکی از شهرستانها تازه فهمیدن زمین جایی که ساختمانها اونجا بنا شده انقدر سخت و یکپارچه سنگه که نمیشه واسش فاضلاب و آب کشید...
آیا واقعا میشه با دیدن مثلا 20%کار خوب و 80%کار بد یه طرح رو موفق دونست؟
حالا میان میگن نه از کجا معلوم نیست که نسبت برعکس نباشه.پیشاپیش میگم از اونجایی که عقل و نظر کارشناسی بازم تاکید میکنم نظر کارشناسی میگه(نه اینکه چند نفر بی اطلاع از ضوابط و مقررات ملی ساختمان بیان نظر بدن...)
تو رو خدا بذارین واقع بین باشیم
یاعلی

از اولش ميدونستم اين موضوع سود دار نيست وبهتر سواغ مسكن ازد رفت
خونه كچکی خریدم وکل سود بردم
وام مسکن به نظرم ربا است وحرام است ایا محاسبه سوذ وباز پرداخت وام کردی؟فکر نکن علکی ومفتی دری خانه دار میشی-در این شهرک ها کل مشکلات اجتماعی خواهد داشت -الن جلوی زیان وضرر بگیر -به نفع است -اگر بتونی برو شهرستان اوجا بهتر است

در يك پروژه شهرستان كه من از آن اطلاع دقيق دارم و رو به پايان است تا به حال 17 ميليون از اعضا پول دريافت شده و 22 ميليون وام (بيشتر از مقدار مقرر چون مسولان قصد داشتند پروژه حتما تكميل شود ...) واحدها با حداقل امكانات (حتي بدون كابينت) تحويل خواهند شد و خريد انشعابات بر عهده خود اعضا خواهد بود. به عبارتي براي آپارتماني بي كيفيت كه خيابان دسترسي به آن هنوز زير سازي نشده شما بالاي 40 ميليون هزينه كرده ايد. در اين شهرستان با 45 ميليون آپارتمان در محل مناسب شهر با امكانات عالي نوساز سراغ دارم.
بنا به گفته هاي يك بنگاه املاك به دليل اين كه اپارتمان ها فقير نشين و لانه زنبوري هستند اگر همين امروز قابل سكونت بودند امكان نداشت بتوان با قيمت 40 ميليون مشتري براي آن پيدا كرد.
امتياز واحد بنده به قيمت 2 ميليون تومان هم مشتري نداشت در حالي كه اگر 17 ميليون تومان را دو سال پيش طلا خريده بودم 20 ميليون سود كرده بودم

بعنوان کسی که از نزدیک با روند اجرای این طرح آشنا هستم میگویم:تبعات تورمی و مشکلات اجتماعی این طرح در آینده ای نه چندان دور دامنگیر همه میشه.
این طرح واسه هرکی نون نداشت واسه یکسری به اصطلاح سازنده و پیمانکار بد نبود که حسابی با پول مردم بدبخت و وام کم بهره بانکی هفتاد نسلشون و بیمه کردند
بقیه اش هم بماند واسه تاریخ نگاران

با با خدا وكيلي هر كار در تهران مي كنيد نگذاريد در شهرستانها خبر بشوند زيرا به محض با لا رفتن قيمت در تهران در شهرستانها هم بي رويه بالا مي رود د رصورتي كه نبايد اين جور باشد شايد در تهران ديگر زمين پيدا نمي شود در شهرستانها فراوان است در تهران قيمت زمين را بي خودي بالا بردند بالا در شهرستانها هم همين كار را مي كنند در صورتي كه ان زمينها به اين قيمتها كه بي رويه بالا رفته نمي ارزرد

خواهشن از مسکن مهری که قراره ... در مشهد افتتاحش کنه نیز خبری تهیه کنید پول مردم رو 5 ساله گرفتن هیچ اقدامی نکردن البته چرا ! به علت اختلاص از یک تعاونی به تعاونی دیگه انتقال پیدا میکنه و این چهارمین تعاونی هست که به ما اطلاع دادن عضو آن هستیم ( مهر ....- تعاونی ...) من نمیدونم این مسئولین دولتی که در راسن واقعا بیلانی - گزارشکاری ، چیزی که از این هیات مدیران تعاونیهای کارکشته ای که بدون هیچ رای از طرف اعضا انتخاب شدن نمیخوان .
خیلی ساده قضاوت کنید :
1- 5 سال به طور گردشی عضو تعاونی های مختلف بودیم
2- از ابتدا بدون هیچ گونه رای گیری هیات مدیره انتخاب شده ؛ و اگر کسی یا هیات مدیره ای انتخابی شده به صورت صوری بوده
3-هیات مدیره هر تعاونی جدید قبلی رو دزد میدونه و همان نقشه زمین قبلی رو که قراره چنین و چنان کنه نشون میده
4-سود این پولهایی که تو حساب تعاونی ها است تو جیب کی میره
5- مسولین پیگیر چه هستند البته احتمالا مسئولین دولتی مسکن مهر استان پیگیر عملکرد استان ... یا ... یا ... یا دیگر نقاط میباشند یا مورد دیگری است !!!!
6- از مبالغی که هر کس در حساب تعاونی سرمایه گذاری کرده با این عملکرد ضعیف چه قدرش باقی مونده
و ....
7- واقعا این هیات مدیران کیان و ربطشون به کجاست ؟
راستش دیگه خسته شدم، چند تا .... بابت همین بود فکر کنم همین مقدار هم برای اهل تفکر و عمل کافی باشد .