چند سال این بانک مرکزی را تعطیل کنید تا پول چاپ نکند اوضاع تورم و مسکن و خودرو و دلار و سکه و طلا و گوشت و ماست و ... درست می شودباید این اسب سرکش را رام کرد
پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۲۱:۴۲ - ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
گل گفتی. تنها هنرشون چاپ پول بدون پشتوانه است.این کار یعنی ایجاد تورم و...از جیب مردم. حقوق قشر حقوق بگیر همپای تورم افزایش نیافته و قدرت خرید مردم کاهش یافته و مردم بجز مایحتاج بسیار ضروری دیگر قدرت خریدی ندارند و این موضوع به زیان تولید استدر ترکیه به این موضوع پی بردند و حقوق و دستمزد ها را همپای تورم بالا بردند اما در کشور ما مسئولین فقط زورشان به بازنشسته و کارمند رسید
اگر حقوق بازنشته به ۹۰ میلیون برسد تازه اوضاع کارمند می شود مثل سال ۹۶ در حالی که در سال ۹۶ هم وضعیت حقوق بد و نسبت به هزینه ها پایین بود
مسکن به اندازه کافی در شهرهای بزدگ به خصوص تهران وجود داره ولی همه تخلیه و کلید نخورده هستند. دولت باید کاری کند که صاحبان خانه را متقاعد به فروش و یا اجاره واحدهای خالی شوند. یکی از را حل ها این است که در یک فرجه شش ماهه ثاحب خانه یا بایستی واحد خودش را اجاره بده و یا بفروشه. این اقدام تعداد زیادی خانه خالی را به چرخا اجاره و فروش وارد میکند و به طور بسیار اساسی قیمت اجاره و اجاره و فروش مسکن را میشکند. این یک موضوع سیاستگذاری اجتماعی است و هیچ ادتباطی با اصول مالکیت خصوصی ندارد. پاسخ ها
ناشناس
| | ۲۱:۴۷ - ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
مثل همه جای دنیا براشون مالیات بر خانه خالی بگذارند و یک مالیات تپل ازشون بگیرند.اما هیچ وقت چنین اتفاقی رخ نداده زیرا دلال و ملاک نمیگذاره. عاشق ایران
| | ۲۲:۳۴ - ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
فقط در منطقه چیتگر و پردیس و پرند و اندیشه و تهران پارس و شهرکهای اقماری تهران بیش از دو
میلیون مسکن نوساز خالی اماده وجود دارند
که تماما متعلق به بانکها و نهادهای خاص !!؟؟
و دولتی و بنیادها میباشند
که با قصد سرمایه گزاری و سود کلان احتکار کرده اند
و در تمام استانها و شهرهای بزرگ وجود دارند و چنانچه
دستور ویژه !!؟ صادر گردد
و تمام انها به افراد بدون مسکن با وام های بزرگ و سودهای کم فروخته یا اجاره داده شوند
مشکلات مسکن کشور تا حدود بسیار بسیار زیادی حل
و قیمتها بسرعت کاهشی خواهند شد
ولی قدرت و نفود و زور صاحبان این خانه های خالی
که با سوء استفاده از پس اندازهای مردم در بانکها و
صندوق های بازنشستگی و سوء استفاده از رانت تهیه
مصالح با قیمت های ارزان دولتی ساخته شده است و
نفوذ و قدرت ان مالکان بالاتر از تمام قدرتها و اشخاص
حقیقی و حقوقی در کشور میباشد
متاسفانه این کلاف پیچ در پیچ مافیاهای قدرت و
ثروت در کشور مسبب اکثر مشکلات متعدد مردم و
کشور ایران عزیز میباشند و با این سیستم قابل کنترل
هم نیستند و چه برسد به حذف و افشای آنها و
سپردنشان به دست و بازوی عدالت !!!!!؟؟
صاحبخانه های بی هنر میخان از خشت و گل میلیارد بشن و پول مفت در بیارن. غافل از اینکه نخبگان دارن از کشور فرار می کنن. ازدواج ها کم شده و مردم میل به فرزند اوری ندارن.اینجوری پیش بره خونه هاشون رو باید به ارواح کرایه بدن.
همان طور که ذکر شده این آمار مربوط به فروش ۳۰۰۰ واحد مسکونی از ۲۵۰۰۰۰۰ واحد مسکونی تهران است یعنی هیچ که به معنی رکود مطلق است اگر بر اساس اصلاحات اقتصادی مثلا کاهش سود سپرده بانکی به زیر ۱۰ درصد صاحبان املاک تحت فشار هزینه و قطع در یافت پول مفت از بانک یا به عبارت بهتر تز خزانه بانک مرکزی مجبور به فروش املاک خود شوند سونامی راه خواهد افتاد که چند ماهه حباب قیمت مسکن را چنان میشکند که قیمت املاک بی مشتری یک سوم بشود مانند ژاپن در دهه ۹۰ میلادی و الان چین مردم در این دولت سفرشون کلا برچیده شده هزینه های زندگی مایحناج به اوج رسیده کسی نداره واقعا چه برسد به خرید خانه یک متر خانه در این دولت شده آرزو زویا حتی رهن احاره آن هم وحشتناک شده پدرا واقعا شرمند زن و بچه هاشون هستن ما داریم خدا حدا میکنیم که این دولت رودتر 4سالش تموم بشه شاید دولت بعدی با ی تیم اقتصادی خوب روی کار اومد ومشکل مردم خل بکنه قیمت ها خیلی افت کرده مخصوصا آپارتمان در غرب و شمال تهرانخب غیر واقعی بالا رفته بود
الان هم با اینکه 20 الی 30 درصد قیمت مسکن پایین اومده خریداری نیست بنظرم بعنوان یک کارشناس املاک با توجه به بودجه جوان ها و حتی مردم باید 20 درصد افت قیمت داشته باشیم
و این کاهش قیمت حتما با توجه به برنامه ریزی دولت در بخش مسکن و ساخت مسکن انبوه اتفاق میفته
در کشورهای خارجی به این موضوع اهمیت می دهند آخرین تحقیقات و یافته های خودشان را در محصولاتشان اعمال و وارد بازار می کنند و حتی محصولات با ورژن قبل کاهش می یابد
اما در ایران همان خودرو که نه تنها تحقیقات جدید در آن اعمال نشده بلکه امکانات آن کاهش یافته و با قیمت بالاتر به مردم داده می شود آنوقت انتظار دارند شرکتشان ضررده نباشد
در هر شرکت حرف اول را تحقیقات می زند البته تحقیقاتی که منجر به محصول شود و مثل جریان نخبگی ما نباشد که هر کس نمره و مدرک بالاتر گرفت نخبه می شود
نخبگی وقتی خوب است که از مرحله بالاقوه بالفعل برسد و گرنه همان علمی است که منفعت ندارد