کاملا موارد درستی بود

کیهان هم تیتر نزند-بدون برجام ۹٪ از ارزش بورس فرو ریخت و بزرگترین سقوط تاریخ خود را تجربه کرد-

برای مهار تورم مسکن چاره ای ندارید جز اینکه مسکن را از کالای سرمایه ای خارج کنید که اینهم راهکاری دارد که باید بصورت مقاله ذکر سود

قابل توجه مسئولان محترم!!!

قیمت مسکن در کشور ایران کاملا از وحشی‌ترین نوع لیبرالیسم در جهان تبعیت می‌کند. کاملا عاری از وجدان و اخلاق انسانی شده است!
اگر مالک قیمت ملک خود را متری یک میلیارد دلار تعیین کند، شما نمی‌توانید به هیچ کجا شکایت کنید. اما برای گرانفروشی ۱۰۰۰ تومانی یک بسته چیپس، میتوانید به تعزیرات حکومتی شکایت کنید!
این در حالی است که مسکن نیاز ضروری است و در اکثر کشور‌ها کنترل شدید میشود و تورم در بخش مسکن یکی از معیار‌های موفقیت یا شکست دولتهاست؛ حتی در کشور‌ها با بازار کاملا آزاد ...
آسیب‌های اجتماعی تورم شدید مسکن به‌علت ضروری بودن و کم کشش بودن، برای جامعه و نسل آینده بسیار سنگین است. تنها در یک مورد ۱۱ میلیون جوان در شرف ازدواج، بخاطر قیمت‌های بی‌حساب و کتاب مسکن نمی‌توانند ازدواج کنند؛ بنابراین به سادگی میتوان نتیجه گرفت غلط‌ترین روابط اقتصادی جهان بصورت یک بسته با اجزای بی‌شمار، در بخش مسکن ایران در جریان است و تا اصلاح نشود رونق اقتصادی محال است.

اگر همتی در بین مسئولان بود می شد بر مشکلات فائق آمد.
همین گرانی مسکن نه زائیده تورم بلکه زائیده سودجوئی املاکی های کلاش است چون قیمت مسکن بطور غیر متعارف و فوق توهمی بالا رفته. این عده قلیل طماع توانسته اند کل ملت را در رابطه با مسکن به خاک سیاه بنشانند!
فقط خانه اولی ها نیستند که خانه ندارند بلکه بسیاری بناچار خانه ملکی خود را از دست داده اند و مستأجر هستند که مسئولان توجهی به آنان و فرزندانشان ندارد!
دولت می توانست با دادن زمین با قیمت به اندازه امکانات زمین به این خانواده ها باعث خانه دار شدن مجدد خود آنان و حتی فززندان آنان که خانه اولی هستند شوند ولی دولت اینکار را نکرده است!

املاکی های کلاش مسبب این گرانی های فوق توهمی مسکن هستند که حتی با تورم هم تناسبی ندارد. البته خودشان دائماً در حال انکارند!
مجوزدارهای املاکی های کلاش از بدون مچوزشان بدترند. باید همه شان جمع شوند و از معاملات مسکن کنار گذاشته شوند.

اوستا ، وقتی تمام بازار های سرمایه در حال رشد بود و بازار مسکن راکد بود و دولت هم با مشت توی دهن سازنده می زد کجا بودی؟ وضعیت کنونی مسکن ناشی از فکر و عمل بد دولتی ها است. خیلی از سازنده ها نابود شدند و ساخت و ساز افت کرده است و عرضه و تقاضا همخوانی با هم ندارند.

با سلام در مورد مقاله مربوط به موضوع مسکن که تابناک هم بازنشر‌داده است لازم بذکر است این مقاله واقعیتهای جامعه را نادیده گرفته است. امروز هزینه ساخت یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری با مشاعات تقریبا چهار میلیارد است. با توجه به عمر ساختمان که اینجا بیست سال است هزینه استهلاک از محل ساخت مجدد سالی ۲۰۰ میلیون خواهد بود. هزینه های استهلاک جاری مانند تعمیرات را هم اضافه کنید. ملاحظه می شود که اجاره مسکن اصلا اقتصادی نیست. دلیل این مدعا اینکه موضوع خانه های خالی در شهر است که صاحبان آنها را اجاره نمی دهند. همچنین اجاره در کشورهای دیگر مانند کانادا برای یک واحد مسکونی هم قیمت با یک واحد در تهران تقریبا۳ تا ۴ برابر است. همچنبین نظر این نویسنده در مورد مبلغ رهن صحیح نیست و در بازار مسکن به ازای هر صد میلیون سه میلیون از کرایه کسر می شود بگونه ای که بسیاری مسکن را رهن کامل می کنند. از سوی دیگر هزینه ها در شهر سرسام آور شده است. مثلا برای تعمیر یک شیشه بالابر. ماشین که ۳۰ دقیقه طول می کشد و تنها مقداری سیم به مبلغ تقریبی ۱۰هزار توان استفاده می شود بایستی یک میلیون پرداخت نمود. نویسنده محترم بفرمایند کجا باید شکایت کرد؟

بهتز است وزیر از خارج ایران برای صدارت مسکن وشهر سازی استخدام کنیم
ترجیحا از امریکا باشد

در ایران مسکن کاملا شخصی است از زمین تا ساخت دولت به همراه شهرداری ها و دیگر سازمان ها فقط مالیات و عوارض دریافت می کنند مقایسه مسکن ایران با کشورهایی که زمین و بخش زیادی از هزینه ساخت دولتی است کاملا اشتباه است در ضمن اگر همین خانه های اضافی مردم برای اجاره نبودند خود دولت اگر خانه ای هم می ساخت مانند خودرو چند برابر قیمت های کنونی به مردم اجاره می داد و .......