شما چرا فقط زوم کردین به قیمت مسکن؟ مگه قیمت سایر کالاها واجناس نسبت به سال 97 بیش از 10 برابر گران نشده؟ مگه قیمت یخچال فریزر 6میلیونی 120میلیون نشده پس بهتره از طرح این سوال انحرافی بپرهیزید و هر موقع قیمت کل اجناس را ارزان کردید آنموقع قیمت مسکن نیز خود بخود پایین خواهد آمد.

زنده به گور کردن مسببان و صاحبخانه های دندان گرد و البته بنگاه های مسکن که سعی در افزایش قیمت ها دارند

ای کاش هیچ کاری نمی کردید.
عامل گرانی و تلاطم مسکن اوضاع رانتی اقتصاد و هیمنه سیستم فاسد بانکی هست و چون کلا از اساس اقتصاد ما بر این منوال طراحی شده دست بهش بزنید همه چیز از هم می پاشه. با همین رویه هم که بریم جلو باز هم در آینده نه چندان دور همه چیز از هم گسسته میشه .
پس کاری نکنید بزارید همین وضعیت آشفته تا آخرش راه خودش رو ادامه بده .


البته همون طور که دعا علاج بیماری کرونا هست برای این معضل هم توسل و دعا بهترین تجویز می تونه باشه .

قیمت بالای ساختمان ها بابت زمین است. در حال حاضر قیمت ساخت حدودا بین 4 تا 10 میلیون تومان بر اساس کیفیت ساخت است. پس این قیمت بالای زمین است که باعث شده قیمت املاک و آپارتمانها زیاد گردد. به همین دلیل دولت باید بر روی زمین قوانین خاص ببندد تا افرادی آن را احتکار نکنند.
1-به عنوان مثال قانون بگذارند که هیچ زمینی نباید بیش از یکسال بلا استفاده بماند و اگر پروانه ساخت برای آن گرفته نشد به قیمت کارشناسی آن زمین از اشخاص گرفته شود.
2- قانونی تصویب شود که قیمت زمین باید به نرخ کارشناسی که توسط دولت تعیین میگردد خرید و فروش شود و خریداری اگر ثابت کند که فروشنده بیش از قیمت کارشناس دولت زمین را فروخته است آن زمین باید به بهای صفر به خریدار برسد. ( حتما این قانون نیاز است تا راه فرار فروشنده ها و تعیین قیمتهای نجومی بر روی زمین و ملک بسته شود)
3- قیمت تهران اگر کاهش یابد کل قیمت کشور کاهش پیدا میکند. الان دولت و نهادها در خود تهران کلی زمین مرغوب دارند و باید این زمینها به قیمت صفر به تعاونی ها و مردم فروخته شود تا در آنها برج ساخته شود. ( شما از میدان نوبنیاد تا انتهای حکیمیه ضلع شمال اتوبان بابایی ببینید چقدر زمین خالی در اختیار نهاد است !!!)

براحتی میتوان مشکل مسکن را حل کرد. اگر بخواهند و مافیا مسکن در نمایندگان مجلس نفوذ نکند.

- ایجاد ساز و کار تسهیل معاملات مسکن بین خریدار و فروشنده بطور مستقیم و حذف بنگاه های معاملات ملکی
- ساماندهی انبوه سازان مسکن در کلانشهرها با دو ابزار حمایت(اعطای زمین و مصالح و خدمات دولتی با قیمت مناسب) و نظارت بر ساخت و قیمت
- کنترل تورم و اعطای وام مسکن با بهره کم و طولانی مدت با وثیقه همان مسکن

دولت و سازمانهاو کلا دستگاههای اجرایی خانه های که فرسوده شده اند را به ساکنین بدن مسکن خود را بفروشند و با پولی که بدست میاید برای تازه مستخدمین خانه بسازند به این شکل موجی از باز نشستگان بی خانه وارد جامعه نمی‌شوند و از تورم مسکن کاسته میشود بخصوص ارتشی های مظلوم که با حقوق کم خواب خانه دار شدن را هم نمی‌توانند ببینند

ایمن سازی ساختمانهایی که در مناطق زلزله خیز قرار دارند و در صورت امکان جا به جایی آنهایی که روی گسلهای شناخته شده تهران و دیگر مناطق ایران سکونت دارند از همه این حرفها واجب تر است . اگر زلزله قدرتمندی در تهران یا شهرهای پر جمعیت ایران رخ دهد ؛ فاتحه ملت و دولت خوانده می شود .

کنترل شدید و دقیق بنگاه های املاک که بیشترین افزایش نرخ خصوصا نرخ اجاره زیر سر اونهاست

اول سر وسامان دادن به مشاورین املاک و اتحادیه این مشاوران املاک که بزرگترین اسییب را به خرید وفروش واجاره ملک زده اند واین شغل شریف مشاوره را تبدیل به دلالی کرده اند.دوم ملک را چه در ساخت وساز چه در اجاره کاری تخصصی وحرفه ای کنند وازشکل سرمایهای خارج کنند.این محقق نمیشود چون تصمیم گیرندها وقانون گذاران خود در این قضیه ذینفع هستند.

1- باید بنگاه ها معاملات ملکی را تخته، جمع و بیست 2- باید در شهرداری ها دفتر خرید و فروش املاک ایجاد شود 3- یاید بانک اطلاعات املاک و دارایی های افراد تشکیل و ایجاد شود 4- باید قانون مالیات بردارایی اجرا شود 5- باید بانگ هایی که در خرید و فروش املاک دخالت و نقش دارند هستند تعطیل کرد6- باید شرکت های خصوصی که در ساخت و ساز مسکن ارزان و پروژهای ساخت مسکن ملی فعالیت دارن تسویق و امتیارات ویژه داد 7- باید قیمت ملک و اجاره هر منطقه مشخص و در صورت تخلف از ان مجازات های سنگین در نظر گرفت ...