قیمت خانه در شهر ما ظرف دو سال 10 برابر شده ، دیگه خرید خانه برای جوانان یک رویا شد

این توجیهات بخشی از دلایل گرانی مسکن هستند و بخش عمده ی آن به حجم زیاد نقدینگی و کاهش ارزش پول مربوط است که این اتفاق ناشی از عدم تعادل در دو مؤلفه ی اصلی اقتصاد یعنی پول و کالا ست .علت اصلی این اتفاق عدم هم خوانی دخل و خرج دولت است که منجر به کسری می شود و در نهایت ازطریق استقراض از بانک مرکزی تأمین میگردد . در طرف دیگر یعنی بخش تولید هم اوضاع بدلیل محدودیتهای خارجی و رکود ناشی از کرونا باعث کاهش حجم تولید شده و عدم تعادل پول و کالا شدت می یابد که تورم بالا و عمومی را موجب میشود . در حوزه ی مسکن دلایل دیگری هم مزید برعلت میشود از جمله بروکراسی تنبل و البته گران صدور مجوز ساخت و ساز که ضمن افزایش قیمت تمام شده ، کاهش انگیزه ی فعالان این بخش را سبب میشود که در مجموع روی عرضه ی مسکن تأثیر منفی میگذارد . تهدید های مالیاتی نیز یکی از دلایل است که سرمایه گذاری در این بخش را از جذبه خالی می کند . در کل چنانچه در دنیای پول و کالا تعادل برقرارشود و ریال ارزش خود را باز یابد سطح عمومی قیمتها کاهش می یابد که این شامل حال مسکن هم میشود ، اگر در کنار این رویداد بروکراسی زائد و پر هزینه ی صدور مجوز ساخت حذف شود و مالیات این بخش قدری مهربان باشد عرضه ی مسکن افزایش می یابد .

بخدا این وزارت خانه اصلابرنامه ریزی نداره

چرا برنامه ریزی لازم جهت استفاده از این فرصت ها نمی شود
چندشهرک جدید با سرمایه گذاری خارجی ها در اهواز و خوزستان ایجادکنید شهرک عراقی ها کویتی ها قطری ها و ...و وبرای 30 سال سرمایه گذاری انها را تضمین کنید با این کار هم جهش در تولید مسکن و هم ارتباط ملتها و امنیت و ...تامین می شود

تا زمانی که قیمت نهاده های ساخت مسکن منطقی نشود قیمت ها تعدیل نمی شود

فولاد و سیمان و سایر مصالح در ایران تولید میشود. زمین هم که فراوان است. سرمایه گذاران بخش خصوصی با کمک دولت اولا بافتهای فرسوده را احیا کنند، ثانیاً اگر همه شهرهای کشور فرصت اشتغال و امکانات رفاهی و آموزشی و فرهنگی باشد، هجوم به شهرهای بزرگ کم شده و تقاضای خانه کم شده و قیمت ها کاهش خواهد یافت. آلودگی و ترافیک هم کم خواهد شد!

قیمت مصالح ساختمانی رو بیارید پایین یا با سوبسید ونظارت به مردم و کسانی ک واقعا خواهان ساخت مسکن هستن بدین.بعضی ها یک تکه زمینی دارن و مقداری سرمایه اندک اگر قیمت مصالح پایین بیاد میتونن برای خودشون خانه ای بسازن ولی متاسفانه گرانی بی حدو حصر اجازه اینکارو نمیده.ویزر باید فکری به حال این مسئله بکنه.متاسفانه وزیر صنعت هم فقط چسبیده به خودرو باقی صنایع به امان خدا.بابا فکری به حال قیمت میلگرد سیمان سیم سرامیک آهن بکنید اینا قیمتش پایین بیاد خودبخود ارزانی در راهه