دلیل این است مسکن نیز کالای دولتی است و دولت با سفته بازی قیمت مسکن را افزایش می دهد تا بتواند کسری بودجه را جبران کند در گام اول بانک ها با بورس بازی سود کلان کسب کردند و سپس سرمایه ها را وارد مسکن کردند در نتیجه شاهد افزایش قیمت هستیم وزیر هم جرات ندارد واقعیت را به مردم بگوید. ما با یک فساد سیستماتیک مواجه هستیم و نتیجه این کار ... هیچ دلیلی جزناکاراکدی دولت و بیخیالی مسئولین نداریم . وقتی جان و مال مردم برایشان پشیزی ارزش ندارد همین شکلی میشود سودهای باد اورده بورسی وقتی یه عده هزاران میلیارد سود کردن معلومه هر بازاری رو نابود میکنه بی تدبیری مسئولین ذی ربط و نبود برنامه مشخص . مثل بقیه موارد مانند بازار خودرو، لبنیات، ...... پاسخ: ناکارامدی مسئولین! من فقط میخوام بدونم کجای دنیا توی کوچه های فرعی از هر ۳ تا مغازه یکیش مشاور املاکه؟؟ همین موج روانی که بین مشاور املاک ها ایجاد میشه و احساس عقب موندن از قافله برای مردم در کنار تمام مشکلات اساسی و ساختاری و مدیریتی اگه باعث گرونی نشه نیاز به بررسی داره دوستان مولفه های اقتصادی مثل زنجیر به هم متصلن. وقتی دلار میره بالا و طلا گرون میشه مطمئنا خونه هم گرون میشه . مشکل اینه که اقتصاددان نیستیم یا که عمدا این کارا رو میکنیم . ما کشور ثروتمندی هستیم اگه بخوان همه چی درست میشه . فقط کافیه جلوی دزدای بزرگ گرفته بشه نها راه ساماندهی یازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری قانون مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد است که باعث می شود سود دلالی از سود تولید کمتر و دست دلالان و از بازار قطع و نقدینگی به سمت تولید هدایت شود مثل تمام دنیا که این قانون ۱۰۰ ساله را اجرا بازارهای خود را از تلاطم دور نگه داشته و مردم را به سمت تولید هدایت کرده اند کافیست فقط قانون آنها ترجمه و از تجربیات آنها استفاده کرد در حال حاضر کسی که سازنده بوده به علت اینکه سود دلالی و احتکار بیشتر است پروژه جدید شروع نمی کند و واحدهای قبلی را احتکار می کند و چند برابر سودی که قرار است از تولید به دست آورد از احتکار و دلالی به دست می اورد . ای کاش مجلس قبل و دولت همان ۲ سال پیش این قانون را اجرا می کردند هرچند که اکنون نیز هیچ چشم انداز خوبی به علت نفوذ مافیای دلالها و سوداگران و تعارض منافع تصمیم گیرندگان برای این قانون متصور نیست پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۶:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
پروفسوربایدبدانیدکه مالیات بیشتربرجنسی باعث گرانی بیشترآن جنس میشودشماکارمندمالیاتی هستی یاازمرحله پرتی ناشناس
| 
| ۲۲:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
روزی عالمی در روستایی صحبت میکرد و از مستمعین شخصی که چند کتاب خوانده بود پیوسته براو خرده می گرفت عالم روی به مستمعین کرد وگفت شما روستائیان با آوردن آب از چشمه با کوزه بر روی شانه آشنا هستید اگر گوزه خالی یا پر باشد هیچ صدایی ندارد وای از کوزه ی نیمه پر که صدای لق و لوقش گوش آدم را کر می کند. ناشناس
| | ۲۳:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
بنظر باید ابتذا عایدی تعریف بشه آیا عایدی همان تفاوت قیمت خرید با فروشه یا نه باید اثر افت قدرت خرید را هم لحاظ کنیم یا نه هم باید اثر تورم را لحاظ کنیم و هم سود معقولی هم برای فروشنده در نظر بگیریم. برای محاسبه اثر تورم نیاز به محاسبه آنی تورم در ساعت معامله هست چون قیمتها هر روز و هر ساعت ممکنه فرق کنه آیا اینکار ممکنه و قس علی هذا. ناشناس
| | ۲۳:۱۳ - ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
مالیات بر عایدی مسکن، دولت و فروشنده مسکن را به منافع مشترک میرسونه هرچه قیمت بالاتر مالیات بیشتر و کسی که ضرر میکنه خریداره ،میگید نه بسم ا..ه به دلیل سقوط افسارگریخته ارزش ریال ایران و کمتر شدن ارزش پول کشور
دلیل شکلی: بی عرضگی و ناتوانی مدیران اجرایی
دلیل محتوایی: بی توجهی مسئولین به نیاز های مردم کشور و توجه و الویت دادن به ملل دیگر و سردرگمی در اهداف و دشمن تراشی طوریکه که بتوانند علل ناتوانی های خود را در شیطنت های بیگانه جستجو کنند.
بخاطر همین نه اقتصاد، نه فرهنگ، نه اخلاق و نه همدلی بین مردم نمونده و ...