خرید 10 متر آپارتمان با وام 80 میلیونی!
در حالی قیمت هر متر آپارتمان در محدوده مرکزی تهران به حدود 8 میلیون تومان می رسد که در صورت اجرایی شدن وام 80 میلیونی، تنها هزینه خرید 10متر از این آپارتمان ها را برای خریدار تامین می کند.
در حالی قیمت هر متر آپارتمان در محدوده مرکزی تهران به حدود 8 میلیون تومان می رسد که در صورت اجرایی شدن وام 80 میلیونی، تنها هزینه خرید 10متر از این آپارتمان ها را برای خریدار تامین می کند.
به گزارش ایسنا، قیمت خانه‌های نوساز 120 متری در سطح شهر تهران به قدری بالاست که با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم ، خرید این واحد ها فقط توسط اقشار متوسط و بالا صورت می گیرد.
این در حالی است که برنامه های دولت در بخش مسکن به سمت پرداخت وام 80 میلیون تومانی خانه پیش می رود اما با توجه به بالا بودن قیمت واحد های 120 متری در کلان شهر تهران این میزان وام در پایین ترین سطح قیمت یک آپارتمان 120 متری حدود 20 درصد از مبلغ خرید یک آپارتمان را تامین می کند.
بر اساس محاسبه میانگین قیمت‌های موجود در بازار مسکن ، قیمت فروش واحدهای مسکونی120 متری نوساز در نیمه شمالی تهران، حدود 9 میلیون تومان است و در جنوب شرق تهران این رقم به 4 میلیون تومان می رسد. این در حالی است که بنا بر آخرین آمار اعلام شده از سوی مرکز آمار حداکثر قیمت در نقاط شمالی تهران به بیش از 23 میلیون تومان می رسد
قیمت واحدهای 120 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در نقاط مختلف تهران به شرح زیر است:
یک واحد 117 متری واقع در خیابان سعادت‌آباد دو خوابه، نوساز به قیمت 796 میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد 118 متری واقع در خیابان قائدی(هدایت)نوساز، دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 460 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 118 متری واقع در پونک نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 743 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان فاطمی، میدان گل ها سه خوابه، تک واحدی، نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 840 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان فرشته، دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری و همه امکانات از جمله استخر، سونا و ... به قیمت یک میلیارد و 920 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان امیرآباد شمالی، سه خوابه، نوساز ، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 960 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان یوسف آباد، نوساز، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 804 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان آیت الله کاشانی سه خوابه ، نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 664 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری خیابان 17 شهریور، نوساز، همراه با پارکینگ به قیمت 396 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در سیدخندان (جلفا) دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 816 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
به گزارش ایسنا، قیمت خانه‌های نوساز 120 متری در سطح شهر تهران به قدری بالاست که با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم ، خرید این واحد ها فقط توسط اقشار متوسط و بالا صورت می گیرد.
این در حالی است که برنامه های دولت در بخش مسکن به سمت پرداخت وام 80 میلیون تومانی خانه پیش می رود اما با توجه به بالا بودن قیمت واحد های 120 متری در کلان شهر تهران این میزان وام در پایین ترین سطح قیمت یک آپارتمان 120 متری حدود 20 درصد از مبلغ خرید یک آپارتمان را تامین می کند.
بر اساس محاسبه میانگین قیمت‌های موجود در بازار مسکن ، قیمت فروش واحدهای مسکونی120 متری نوساز در نیمه شمالی تهران، حدود 9 میلیون تومان است و در جنوب شرق تهران این رقم به 4 میلیون تومان می رسد. این در حالی است که بنا بر آخرین آمار اعلام شده از سوی مرکز آمار حداکثر قیمت در نقاط شمالی تهران به بیش از 23 میلیون تومان می رسد
قیمت واحدهای 120 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در نقاط مختلف تهران به شرح زیر است:
یک واحد 117 متری واقع در خیابان سعادت‌آباد دو خوابه، نوساز به قیمت 796 میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد 118 متری واقع در خیابان قائدی(هدایت)نوساز، دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 460 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 118 متری واقع در پونک نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 743 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان فاطمی، میدان گل ها سه خوابه، تک واحدی، نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 840 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان فرشته، دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری و همه امکانات از جمله استخر، سونا و ... به قیمت یک میلیارد و 920 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان امیرآباد شمالی، سه خوابه، نوساز ، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 960 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان یوسف آباد، نوساز، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 804 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در خیابان آیت الله کاشانی سه خوابه ، نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 664 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری خیابان 17 شهریور، نوساز، همراه با پارکینگ به قیمت 396 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد 120 متری واقع در سیدخندان (جلفا) دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 816 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
| متراژ | منطقه | امکانات | قیمت(براساس متراژ) | 117 |
| سعادت‌آباد | پارکینگ و انباری | 6 میلیون و 800 هزار تومان | 118 | قائدی(هدایت) |
| دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری | 3 میلیون و 900 هزار تومان | 118 | پونک | پارکینگ و انباری |
| 6 میلیون و 300 هزار تومان | 120 | خیابان فاطمی(گلها) | سه خوابه، همراه با پارکینگ و انباری | 7 میلیون تومان |
| 120 | خیابان فرشته | دو خوابه،پارکینگ و انباری، استخر و سونا و ... | 16میلیون تومان | 120 |
| خیابان امیرآباد شمالی | سه خوابه، همراه با پارکینگ و انباری | 8میلیون تومان | 120 | خیابان یوسف‌آباد |
| پارکینگ و انباری | 6 میلیون و 700 هزار تومان | 120 | خیابان آیت الله کاشانی | سه خوابه ، همراه با پارکینگ و انباری |
| 5 میلیون و 300 هزار تومان | 120 | خیابان 17 شهریور | پارکینگ | 3 میلیون و 300 هزار تومان |
| 120 | سیدخندان(جلفا) | دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری | 6 میلیون و 800 هزار تومان |
غیر قابل انتشار: ۳
در انتظار بررسی: ۲۶
انتشار یافته: ۱۲
بعد ميگن ازدواج کنين و 5 تا بچه بيارين!! متوسط به بالا؟؟؟کدوم متوسط؟؟
الان من متوسط ! کجا میتونم خونه بخرم؟؟؟؟!؟؟
متوسط؟
طبقه بالا به بالاتر مینوشتی!؟؟ متوسط؟؟
واي واي واي واي واي مصيبته خداييش 80ميليون بدرد تهران اصفهان شيراز مشهد تبريز البرز نميخوره ولي براي شهرستانهاي تقريبا متوسط خوبه چقدر این جدول بهم ریختست!!!! تابناک راجع به مالیات بر املاک و مستغلات مقاله بنویس. این چاره کاره. حالا کار به قیمت ها ندارم (چون پول ندارم) ولی هر کی از این جدول چیزی فهمید خیلی باهوشه!!! راه حل یا گزینه بهتری داری؟ خونه 120 متری تو بهترین جای تهران میخوای؟ دولتم باید پولشو بهت بده؟واقعاً که برادر من ، عزیزمن ، آخه مگه طبقه متوسط می تونه بخره ؟؟این قیمتها فقط و فقط متعلق به قشر بالاست ، مال آقایونه خاص.
تنها راه برون رفت از رکود مسکن افزایش قدرت خرید مردم از طریق افزایش مبلغ وام است وبس ! با القاء کاهش قیمت یا عدم افزایش آن نه تنها هیچ مشکلی حل نخواهدشد بلکه به رکود فعلی هم دامن زده خواهدشد این وام 80 میلیونی برای خانه اولی ها و بریا اقشار متوسط و حتی متوسط به پایین است.یعنی شما توقع دارید کسی که اولین خانه اش هست ، اول بسم اله در یک خانه 120 متری سه خوابه !! آن هم در مناطق مرغوب تهران مثل سعادت آباد بخرد ؟!!!!!
فکر نمی کنید یه کم حرف بلند پروازانه می زنید؟!!
عزیز من خانه اولی یعنی کسی که اولین خرید خانه اش را انجام می دهد پس از پایین و متراژ پایین شروع می کند ، بعد ها پول جمع می کند ، سخت کار می کند ، تبدیل به احسنت می کند ، با توکل بر خدا جای خوب هم می آید.
اقا بهتر نیست به جای دادن وام که تورم رو هم بالا می بره یه فکری به حال قیمت بالای زمین و مصالح در تهران بکنید و اینکه به توسعه مسکن در شهرستان ها و استان های دیگر بپردازید تا تراکم جمعیت در تهران بالا نره به فکر یک راه حل اساسی باشید با وام مسکن دردی دوا نمی شهقیمت مصالح که بالا رفت قیمت مسکن هم بالا رفت و کلا تورم روی قیمت مسکن هم تاثیر گذاشت بخصوص بالا رفتن قیمت بنزین و دلار پس باید یه فکر اساسی تر کرد
من خانه ام در منطقه غرب تهران ( کاشانی ، مهران) است ( نه شمال تهران! ) ، در محله ما اکثر آپارتمانها بالای 200 متر است و قیمت نوسازی بین 8.5 تا 10.5 قیمت می خورد یعنی حدود 1.8 تا 2 میلیارد تومان قیمت یک واحد آپارتمان است. بنده به عنوان یک مهندس و با 25 سال سابقه کار در مناطق بد آّ ب و هوایی تازه موفق به خرید یک واحد آپارتمان کردم. چگونه شما توقع دارید کسی که اول زندگیش هست ، آپارتمان متری 8 یا 9 میلیونی بخرد.جوانها باید یاد بگیرند از کم و از پایین شروع کنند ، زحمت بکشند گاماس گاماس ، تا به این مراحل هم برسند.آپارتمان بنده بالای 2 میلیارد تومان است درسته ...ولی بنده اولین آپارتمانم در 23 سال پیش 30 متر و در خیابان جیهون بود.
جوانها به اندازه کافی پر مدعا و بعضا غیر منطقی برخورد می کند ، شما دیگه چرا ؟!