۵۰۰ هزار خانه در تهران خالی مانده است
به دلیل پایین‌بودن قدرت خرید مردم 400 تا 500 هزار واحد مسکونی در شهر تهران خالی مانده است.
به دلیل پایین‌بودن قدرت خرید مردم 400 تا 500 هزار واحد مسکونی در شهر تهران خالی مانده است.
احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با ایسنا درباره اختصاص وام 80 میلیون تومانی خرید خانه اظهار کرد: پرداخت این قبیل وام‌ها قطعا باعث تورم در بازار می‌شود ولی با توجه به اینکه در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می‌برد می‌تواند این بخش را از رکود درآورد و رونق را به میزان خرید و فروش‌ها بازگرداند.
وی با بیان اینکه ممکن است با اعلام این سیاست‌ها تحرکی در بازار مسکن پیش بیاید، تصریح کرد: مسئولان با اعلام چنین طرح‌هایی می‌خواهند شوک به بازار وارد کنند در صورتی که با توجه به میزان اعتبارات بانکی پرداخت این میزان وام امکان‌پذیر نیست.
این کارشناس مسکن در ادامه درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در حال حاضر بازار راکد و ساکت است و خرید و فروش انجام نمی‌شود.
سرحدی با اشاره به اینکه سیاست صبر و انتظار همچنان باقی است، تصریح کرد: عرضه چندین برابر تقاضا همچنان در بازار مسکن وجود دارد به‌طوری که تقاضا‌ها موثر نیست چون قیمت‌ها بالاست و امکان خرید برای مردم وجود ندارد.
این کارشناس مسکن تاکید کرد: ساختمان‌های زیادی ساخته شده‌اند که تعدادشان در شهر تهران بیش از 400 تا 500 هزار واحد است و اگر شرایط اقتصادی و سیاستهای کلان تغییری نکند، این رکود در بازار باقی می‌ماند.
وی خاطر نشان کرد: اگر تحول بزرگی در پی به توافق رسیدن مذاکرات ژنو و افزایش سرمایه‌های ایرانی اتفاق بیفتد می‌توان بازگشت رونق به این بازار را متصور شد درغیر این صورت بازار به همین منوال پیش خواهد رفت.
احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با ایسنا درباره اختصاص وام 80 میلیون تومانی خرید خانه اظهار کرد: پرداخت این قبیل وام‌ها قطعا باعث تورم در بازار می‌شود ولی با توجه به اینکه در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می‌برد می‌تواند این بخش را از رکود درآورد و رونق را به میزان خرید و فروش‌ها بازگرداند.
وی با بیان اینکه ممکن است با اعلام این سیاست‌ها تحرکی در بازار مسکن پیش بیاید، تصریح کرد: مسئولان با اعلام چنین طرح‌هایی می‌خواهند شوک به بازار وارد کنند در صورتی که با توجه به میزان اعتبارات بانکی پرداخت این میزان وام امکان‌پذیر نیست.
این کارشناس مسکن در ادامه درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در حال حاضر بازار راکد و ساکت است و خرید و فروش انجام نمی‌شود.
سرحدی با اشاره به اینکه سیاست صبر و انتظار همچنان باقی است، تصریح کرد: عرضه چندین برابر تقاضا همچنان در بازار مسکن وجود دارد به‌طوری که تقاضا‌ها موثر نیست چون قیمت‌ها بالاست و امکان خرید برای مردم وجود ندارد.
این کارشناس مسکن تاکید کرد: ساختمان‌های زیادی ساخته شده‌اند که تعدادشان در شهر تهران بیش از 400 تا 500 هزار واحد است و اگر شرایط اقتصادی و سیاستهای کلان تغییری نکند، این رکود در بازار باقی می‌ماند.
وی خاطر نشان کرد: اگر تحول بزرگی در پی به توافق رسیدن مذاکرات ژنو و افزایش سرمایه‌های ایرانی اتفاق بیفتد می‌توان بازگشت رونق به این بازار را متصور شد درغیر این صورت بازار به همین منوال پیش خواهد رفت.
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۳
انتشار یافته: ۶
چرابرای رونق دادن بازارحتمابایدمصرف کننده بینوا بایدآورده بیشتری عرضه کنه؟سالهاست که سازندگان(بسازبفروشان) به دلیل سیاستهای غلط اقتصادی ورانتهایی که داشتندحاشیه سودتا100درصدی روتجربه کردندواشتهاشون بالارفته.الان هم وزیرمحترم راه وشهرسازی ومشاورانش (که ظاهراازقماش همون بسازبندازهاهستند)بجای کم کردن این حاشیه سودغیرمنطقی دنبال افزایش وام مسکن هستندتادرنهایت به جیب همون رانتخواران قدیمی سرازیربشه.ضمنادرسته که بخش مسکن درصدمهمی ازاشتغال روبه خودش اختصاص داده واین حضرات هم همینوظاهرابه عنوان دلسوزی بیان میکنندولی بااعمال سیاستهای منطقی میشه که هم اشتغال روحفظ کردوهم نیازمسکن اقشارضعیف جامعه تامین بشه. این آمار صیح نیست !!! با آماری که جوانان دوره گرد گرفته اند بالاتر از 1640000 آپارتمان در تهران خالی از سکنه است و منتظر فروش بخصوص در غرب و شرق تهران !!! تنها چاره اقتصاد ایران برگشت دلار به قیمت واقعی زیر1000. تومان آن هست تا هم تورم کاهش یابد همه قیمتهای ارزان شود و هم قدرت خرید مردم بالا رود با توافقات هسته ای اگردلار به قیمت واقعی زیر1000 تومان خودش برنگردد ببعلت. قدرت خرید مردم که 340 درصد ازآن کاسته شده هیچ اتفاق مثبتی در اقتصاد ایران رخ نخواهد داد از مسکن نگو که حالم بد می‌شود! پس ما که خانه ای از خود نداریم باید دعا کنیم مذاکرات هیچ وقت به نتیجه نرسد. آخر این چه نوع طزحیست که می خواهد نگرانی بساز وبفروش جماعت را برطرف کند و برایش مهم نیست که از این رهگذر افرادی که دنبال سرپناهی برای خانواده خود هستند بازهم از صاحب خانه شدن فاصله بگیرند یا در بهترین شرایط هزینه هاب بیشتری متحمل شوند. بفرمایید حککمت سرمایه داری داریم. پس چرا بر لیبرال دموکراسی لعنت می فرستید؟ با اینکه دولت قول داده که برای نگهداشتن خانه بصورت خالی و بدون سکنه مالیات تعین میکند ولی تا کنون هیچ اقدامی را در این راستا مشاهده نکرده ایم. به نظر می رسد مجلسیان و دولتمردان خود مالکان بخش عمده ای از این منازل باشند که در هر محله ای نعدادشان چشمگیر است.